【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄最新揭露資訊，6月台北市中正區衡陽路有一筆三層樓透天店面的交易，地坪約64坪，實價為4.85億元，若以危老重建的角度分析，拆算每坪土地單價近760萬元，為中正區土地實價前十高紀錄。 該筆透天店面屋齡逾30年，位於衡陽路靠近西門町商圈處，地坪約64坪、建坪約133坪，拆算土地單價每坪約760萬元，對照地籍資料，買家為中興電工與富之陽等開發業者。 信義房屋不動產企研室表示，該店面地段熱鬧，土地使用分區為第四種商業...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 南邑設計事務所18.5 坪的不規則老屋，設計師在有限坪數下，重新整頓格局與收納機能，並經由不同材質表述空間，混搭視覺異趣，嶄露粗獷有型的 Loft 風居家況味，快跟著小編一起來看看吧！客廳內，採以灰階為主軸，透過實木、環保漆、樂土等材質搭接，展現原始材質的色澤肌理，襯出工業風的復古調性，同時在立面加入展示書牆，與Home Data 設計公司：南邑設計事務所設計師：南邑設計團隊設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：18.5...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 源原設計 Peny Hsieh Interiors330 坪的軟體業辦公室，將創意具體呈現於空間的每個角落，自基地的原貌肌理出發，把線條轉化為曲面，搭配極簡的照明設計，一走進空間即能體會前衛、年輕的企業形象。雕塑感十足的櫃檯宛如一條絲帶般，圍繞著圓柱，渾身散發金屬光澤，勾勒亮眼的接待印象。玻璃門隔開的小會議室，可以讓來訪的賓客稍坐一會兒，欣賞辦公室Home Data 設計公司：源原設計 Peny Hsieh Interiors設計師：謝和希設計風格：現代風房屋狀...

壹：問題的提出相較於過往，在房地產交易紛爭中凶宅的類型大多集中自買賣物件，租賃服務潛在需求調查統計，出租過程中，有超過4成的房東對入住後房客管理感到憂心。筆者同時觀注近年來租賃紛爭動態，除了上開情形之外，凶宅租賃的法律爭議也逐漸上揚，其中主要的原因就在於房地產交易及租賃案件增加，有關法律權益、凶宅的瑕疵，自然也受到承租方的關注。本文有關於凶宅租賃法律爭議，是以租賃契約雙方在租賃期間因發生非自然死亡所導致的『凶宅』瑕疵為探討核心，臚列幾...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 九禾室內設計32 坪的「陽安牙醫」，前身為屋齡高達 20 年的老屋，歷經第二代業主接手，期望可突破原先空間架構，除了拓大可使用範圍、增添診間數之外，也期許坐擁合理動線，而在經由設計師的空間煥新後，運用 Loft 風的轉化，除了挹注實用動線機能，也開啟獨樹一幟的新診所風格，快跟著小編一起來看看吧！整體跳脫診所的冰Home Data 設計公司：九禾室內設計設計師：陳仲祺、王建中設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：32/坪空...

根據最新實價揭露資料顯示，靠近西門町商圈的衡陽路上有一老舊透天店面成交案，成交總價為4.85億元，若以63.83坪的土地面積計算，平均土地單價將近760萬元，由於近年軸線反轉趨勢持續發展，加上危老條例的容積獎勵也讓類似的老舊透天或平房開發效益增加，精華路段土地持分多「高含金量」的老宅，正受到開發商的重視。城中區的衡陽路發展時間相當早，在日治時代甚至被稱為榮町通，也是台北市當時最繁華的街道之一，甚至有台北銀座的美稱，根據網路的相關資料顯示，台灣的...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 舨舍空間設計有限公司此案為中古屋翻新成海鮮超市的案例，以黑白色調作為空間基底，對比的色彩運用，加上透亮吊燈質感的點綴，賦予視覺新意。藉由6米的天花板高度，黑色調飾底，結合倒L型的金屬柱列與木垂板燈，讓16坪的室內空間更顯開闊與氣勢，其中垂掛一整排輕透玻璃質感的燈飾，注入輕透的沁涼氣息。深色木作背板印上品牌LOGO，打造Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5...

文、整理_樂祈　圖片提供_境觀空間設計單層 18 坪的 50 年老屋有著建築斜角的皺眉難題，然而，蘇泂和設計師卻在旅館的有限空間中，配置 10 間住房，更以清水模、實木、義大利洞石、鐵窗花、鐵件、玻璃搭建沉穩靜謐現代風，襯托一旁百年古蹟的華麗風貌。Home Data 設計公司：境觀空間設計設計師：蘇泂和設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：90坪空間格局：商業空間主要建材：清水模、實木、義大利洞石、鐵窗花、鐵件、玻璃接待廳牆面以義大利洞石鋪設，彰顯華麗氣派...

作者 / Bryan Lin　圖片提供 / YHS設計事業出門旅行，你會選擇哪一種旅館作為舟車勞頓後的放鬆？近年全球design hotel大行其道，擁有細膩韻味的設計旅店正是眾人旅遊時引頸期盼的選項，一起來看YHS設計事業及多位專業設計師攜手打造的台中「伯達行旅」。在整體空間基調，設計師運用「奇幻旅程」為核心概念，以人文藝術交疊時尚精品般的手法，冶煉出黑Home Data 設計公司：YHS設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：360/坪空...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 奇拓室內設計 CHI-TORCH35 年老屋，設計師在改善漏水、壁癌、管線問題後，透過 Loft 風的定調，替空間帶入些許頹廢復古的味道，同時規劃收納機能，將屋主平時的收藏物品如熊大、酷斯拉、DC 超級英雄等公仔玩偶作為設計一部分，打造出個性化居家風格，快跟著小編一起來看看吧！公領域，加入大量仿水泥刷色，呈現仿舊的美好氣氛，且刻意Home Data 設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以...