文／李科諺 台中13期重劃區發展加速，隨著捷運綠線、紅線交會於大慶站，高鐵延伸串聯「三鐵共構」，南台中正逐步蛻變為交通樞紐，區內商業機能亦迅速到位，秀泰影城、好市多、迪卡儂等商場接連進駐，加上鄰近中山醫學大學、中興大學，吸引品牌建商卡位布局。 該區橫跨南屯區與南區，占地229公頃，為南台中最大公辦重劃區，規劃低密度、高綠覆環境，並受惠於國道一號、台74號快速道路的便捷性，加上2萬坪豐樂雕塑公園及未來高鐵娛樂購物城的開發利多，房市買氣持...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計理想而完美的展售中心規劃，除了銷售展示商品外，可以讓消費者透過不同風格的廚具陳設搭配，深入發掘實際需求，啟發裝修靈感。本案為共三層樓的國際品牌大型廚具、衛浴、居家建材展售中心，透過不同風格美學的轉場展演，襯托商品的價值與特色，搭配天地壁的色彩、燈光、材質、線條切割等布局，融入精緻細節語彙，拉近顧客與空間的互動交流，給予最深刻的空間體驗印象。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司商辦設計除了可以為員工打造舒適的辦公環境，讓工作效率更加分外，還可以藉此強化企業形象與品牌識別的辨識度，進而起到提升品牌價值的效果。由禾光室內裝修設計所經手的這間商辦，位於台北市 內湖區，室內坪數為80坪，設計師先透過簡約色彩奠定舒適、簡約的空間基調，再局部點綴上品牌標準色，延伸企業理念，打造出兼具識別度，又不失辦公舒適度的商辦設計。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：...

編輯 陳思靜｜圖片提供 芯境設計有限公司12坪的獨棟老屋佇立在城市的一隅，屋主期待它能蛻變成一家風格年輕新穎的酒吧，不僅要有效串連垂直動線，讓上下兩層樓空間移動便利，更要採光明亮，讓每位踏入的顧客都能感受到賓至如歸的溫馨。設計師將老屋的外觀換上了新裝，大面積的玻璃取代了厚重的實牆，引入了滿滿的自然光，同時採用色彩柔和的特殊漆，為建築披上一層溫柔的韓系風格。推開通透的落地玻璃門，旋轉梯成為映入眼簾的室內焦點。鐵件製作的扶手，隨著階梯向上延...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布114年2月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為1,851棟，較去年同期增加8.4%，亦較1月增加15.4%。另今年累計1-2月總移轉數為3,455棟，較去年同期減少24.87%。台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年1-2月市況冷清，創下7年來同期次低量，在第七波信用管制未鬆綁前，交易量恐難以樂觀。 相較於台灣其他五都，台北市114年2月的交易登記棟數明顯高於六都平均數，年增率及月曾率雙雙成長，但主要是因為113年2月...

「宏道一品」位於台北中央車站特區，結合西區門戶計劃，邁向輝煌國際舞台！ 「宏道一品」與雙子星僅200米距離，搶佔台北國門最耀眼的金磚特區 台北車站作為北台灣最大的交通樞紐，承載六鐵共構的龐大功能，包括：機場捷運、高鐵、台鐵、大台北捷運與客運網絡，實現南北縱橫、國際接軌的便捷動線。隨著TOD（交通導向型發展）的理念，與全球首都車站相同，台北車站不僅是交通中心，更已成為經濟、商業與文化交匯的核心地帶。 未來的台北車站將透過西區門戶計畫...

文／李科諺 2024年全台房市熱度持續升溫，世邦魏理仕報告顯示，去年（2024年）建商全年購地金額突破2,009億元，顯示市場對未來開發潛力仍具高度信心。其中，興富發集團、亞昕集團、海悅國際開發等建商大舉出手，成為市場焦點。 根據報告，十大建商購地總金額排名，第一名為興富發集團，總金額111.4億元，主要集中在台中市西屯區積極收購住宅與商業用地，展現其在中台灣的擴張企圖。而亞軍的亞昕集團則瞄準台中新市政中心區與新北林口區的文化商業專用地與商業地...

國內知名建商元利建設2024年第三季於台北市文山區推出萬坪都心複合造鎮「元利四季莊園」，截至目前，全案已銷售近700戶，實價登錄超過600戶，不僅展現在元利的品牌號召力，也顯示購屋族對此產品的高度認可。尤其在央行打房政策影響下，市場氣氛趨於保守，但「元利四季莊園」憑藉鎖定自住需求、精心規劃的社區環境及卓越建築品質與信譽，成功吸引大量購屋族，寫下北台灣熱銷佳績。 元利四季莊園空拍 合成示意圖(業者提供) 萬坪綠域全齡規劃，都市宜居新典範 「...

文／李科諺 台中捷運綠線通車後，軌道經濟效應持續發酵，帶動北台中房市迎來新一波成長契機。其中，單元12與機捷特區受惠於雙軸線發展優勢，交易量與價格表現亮眼，成為市場關注焦點。 捷運綠線的啟用，帶動整個北屯地區房市熱烈發展。 圖／業者提供 據最新實價登錄數據，單元12的指標建案『雙橡園2045』，目前已登錄成交120戶，銷售率突破八成，最高單價更達每坪75.6萬元，創下區域新高。由於鄰近北屯好市多、東山商圈及軍功商圈，並坐擁2萬坪南興公園，兼具...

買房時，你準備好自備款、找好地點，甚至連房貸都算好了，但有沒有想過，房子背後的「合法性」藏在哪裡？答案就是「建築執照」與「使用執照」。這兩個詞聽起來很專業，但其實跟你的居住安全、貸款額度，甚至未來轉手價值息息相關。什麼是建照？什麼又是使照？為什麼買房前一定要搞懂？就讓我們用新手友善的方式，一步步告訴你。▌01｜建造執照、建築執照是什麼？▍建造執照包含哪些文件？很多人聽到「建築執照」（簡稱建照），直覺想到蓋房子的許可，但其實它不只一種，依...