圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦貿易委員會（FTC）週二與電商巨頭亞馬遜達成一項 225 萬美元的和解協議，以解決亞馬遜涉嫌違反《公平信用報告法》的行為。這項協議是聯邦貿易委員會在 Mufarrige 領導下的首次重大監管行動，顯示監管機構對大型科技公司的審查力度正持續加大。 根據協議內容，亞馬遜被指控未能向身份盜竊受害者適當地揭露其業務紀錄。這項和解要求亞馬遜支付 225 萬美元，以彌補過去的違規行為。 在聯邦貿易委員會加強對科技巨頭監管的同時，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導今日，輝達（Nvidia Corp.）在人工智慧（AI）驅動的藥物研發領域扮演關鍵角色，透過其先進的AI代理（Agent）技術，支援生技製藥公司Certara與Silo Pharma的創新策略。 Certara 正將輝達的 BioNeMo Agent Toolkit 整合至其AI驅動的藥物開發平台。這項工具旨在將AI代理轉化為具備自主學習能力的生命科學研究員，透過存取輝達的生命科學技術堆疊，並與Certara現有的生物模擬模型、法規專業知識及專有資料集互補。這些專業AI代理將...

公股銀行才是真包租公？土銀投資性不動產233億　臺銀圓山都更案20年租金上看30億 M傳媒／綜合報導 房價高漲，不少民眾為了買房背上30年、40年房貸，但從不動產金融角度來看，公股銀行其實也是台灣最穩健的「大房東」之一。公股銀行長年持有大量行舍、土地與精華地段不動產，除了伴隨時間增值，也積極透過出租、都更與資產活化，創造穩定租金收入。 統計至今年5月底，以不動產信用專業銀行土地銀行帳列投資性不動產金額最高，達233億元；臺灣銀行投資性不動產帳...

文、整理 電視部│圖片提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計在城市的 CBD 核心，匯聚著商業、金融與文化藝術，是城市中最有活力、也最具價值的區域。而在這樣的都會環境裡，「小坪數」住宅成為許多人貼近城市生活的選擇。對L'atelier Fantasia 繽紛設計總監 江欣宜（Idan Chiang）來說，空間的價值不只來自地段的升值，而是在有限坪數之下，是否仍能承載完整而有品質的生活。在城市的 CBD 核心，匯聚著商業、金融與文化藝術，是城市中最有活力、也最具價值的區域。而在這樣的...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據統計，自110年7月實施預售屋銷售備查制度以來，安南區已累計推案數近150案，總戶數達1萬餘戶，預售屋推案量及銷售戶數皆居全市之冠，代表安南區住宅市場需求穩定、交易活絡；大環境在重大交通建設、產業投資及人口移入效應帶動下，安南區已成為台南房市發展最具潛力的區域之一，像是九份子重劃區、北安商業區市地重劃區等開發陸續建設與開闢，帶動不動產交易持續成長。隨著重大建設及投資，帶動居住需求成長與不動產市場發展，市府...

在都會區買房，逐捷運而居是多數通勤族的首選條件。然而，捷運站周邊的房屋因具備交通機能優勢，房價通常居高不下。對於預算有限的購屋族而言，如何在便利的交通機能與可負擔的房價之間取得平衡，是一大考驗。市場上常見一種尋屋策略：以時間換取價格空間。事實上，在錯綜複雜的捷運網絡中，相鄰的兩個站點之間，往往存在著不可忽視的價差。有時僅僅是一站之隔，每坪成交價就能相差數萬元、甚至高達十萬元以上。要如何精準找出這些高 CP 值的前後站價差？過去買方需要花...

稅捐稽徵機關全面升級實質課稅，傳統僅靠設戶籍來規避高額囤房稅的作法正面臨嚴厲挑戰。本文客觀拆解大數據如何透過低度用水用電、電信網訊帳單、物流外送生活圈等五大生活足跡指標進行精準科技查稅。全面剖析假自住被改課囤房稅面臨的數倍稅率與追繳補稅代價，並提供合法自住認定與節稅指南，助你在資產配置中建立穩健的稅務防禦線。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 戶籍遷入就萬事...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國人工智慧（AI）公司 Anthropic 近期在聯邦出口管制的壓力下，被迫緊急終止旗下兩款大型語言模型 Fable 與 Mythos 的存取權限。這項決定僅給予約 90 分鐘的通知，且透明度不足，引發了業界廣泛爭議，超過百位資安專家、研究人員及政府前官員共同簽署了一封公開信，表達對此舉可能削弱網路防禦能力的擔憂。 Anthropic 被迫移除 Fable 和 Mythos 模型，是基於一份研究報告聲稱這些模型可能遭到「越獄」（jailbreaks）攻擊，...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速演進，能夠自主執行任務的「AI代理（agentics）」已逐漸成為新興趨勢。然而，這種轉變也為數位信任、法律問責與身份驗證帶來前所未有的挑戰，促使全球各國與科技業界積極部署相關治理工具與解決方案。 中國確立AI代理統一管理標準 各國政府正著手建立AI代理的治理框架。其中，中國已宣布一項計畫，旨在為所有AI代理建立一個「閉環系統」，並實施統一的身份管理框架。中國首個專注於AI代理互聯的...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國企業Nightfood Holdings旗下的TechForce Robotics子公司，近日與台灣的Jiun Jiang Enterprise Co. Ltd.建立策略聯盟。根據《citybuzz》報導，此合作旨在強化TechForce Robotics在人工智慧（AI）基礎設施、先進半導體生產以及新一代製造領域的市場地位。 這項夥伴關係將使TechForce Robotics獲得半導體級製造的專業技術，特別是在先進封裝、散熱管理與工業自動化方面。透過結合Jiun Jiang Enterprise Co. Ltd.的專業知識，Tech...