科技大咖在AI的投資猶如在玩膽小鬼遊戲，因為大家都把資源押下去，絕不能輸給別人。AI是現在進行式，這次財報中，微軟、谷歌、亞馬遜和Meta都認為，來自AI營收已明顯成長。 【文／魏聖峰】 大型科技股大多公布了最新財報，普遍都能超出市場預期，但以財測而言，微軟、Meta對本季的財測偏向保守。谷歌、亞馬遜和特斯拉對後市營運展望看好。即便如此，微軟、Meta、谷歌和亞馬遜等ＣＳＰ大廠，今年在ＡＩ的投資總額將超過兩千億美元創下單一年度資本支出新高。這些公司...

文／住展雜誌 受惠於南科產業效益，帶動近年台南不動產市場爆發，土地及房屋成交量價均大幅成長，尤其南科周邊區域如善化區、新市區更是交易熱區。台南市地政局4日宣布，標售南科F、G區16筆土地（含住宅區、商業區）及麻豆工業區4筆土地，12月19日開標，預估進一步推升區域房市發展。 在南科帶動下，周邊的善化、新市區因房市供需暢旺，土地交易價量俱增，根據土地實價登錄顯示，10月善化2筆住宅區交易總價破億元，單價衝破4字頭，更傳出有建商以單價8字頭，搶下...

編輯 林君逸｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司這間佔地百坪的公設設計案，在有限的預算裡，要達到現代輕奢的氛圍，又希望能跳脫傳統的設計思維，究竟設計團隊會如何完成這個挑戰呢？整體維持簡約流暢的混搭風調性，在俐落的幾何線條裡，融合柔和的圓弧造型、低飽和的豐富色彩與亮點的光帶設計等元素，巧妙達到和諧的視覺面貌，堆疊值得品味的層次美感，更帶來高質感的居住體驗！Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：混搭風房屋狀況：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 六木設計 Liumu Design坐落於新北市林口區的80坪現代風商業空間，規劃為不動產的辦公空間，六木設計 Liumu Design以復古紅磚及藝術塗料，巧妙融入此區域國際化及文化多元的形象，室內空間更挹注曲面及弧形的設計語彙，不僅象徵著房屋買賣所期許的圓融、圓滿之意象，同時步步構築業主期望延續歡樂共築回憶的企業理念，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

文／住展雜誌 超高齡化社會來臨，為配合長照服務需求，新北市政府2020年推動三重銀髮宅『銀新未來城』BOT案，正在內政部審議。新北市長侯友宜近日抱怨中央「2年才開1次小組會議」，盼明年初順利核定，以利任期內動工。國土管理署10月30日回應，該案有適法性及公益性等疑慮，新北市府並未明確說明，中央依規審議，並無延宕。 銀新未來城。圖／新北衛生局提供 打造長照綜合園區 『銀新未來城』為三重碧華國中舊址，面積約2.88公頃，新北市政府2020年規劃為長...

文／住展雜誌 央行打炒房，要求建商購地貸款18個月內若未動工，銀行需收回貸款或增加利息。立委30日質疑，九大公股銀行有逾2,000億元的購地貸款逾期未動工，其中土銀就占1,173億元，直批以低利貸款助長建商養地炒房歪風。土銀回應，除特定案件外，均按規定收回貸款本金，並加碼利率。 根據九大公股行庫提供立院財委會的數據，截至去年底，超過18個月未動工的購地貸款，以土銀高達1,173億元最多，超過200億元的還有兆豐銀269億元、合庫銀226億元。 立法委員王...

雙北地區的大眾捷運，串聯起便利的通勤網絡，讓許多民眾「逐捷運而居」。若是捷運周遭就有生鮮超市，方便民眾日常採買，生活便利性更是大大提升！永慶房產集團盤點出16個周遭100公尺內即有生鮮超市的捷運站點，並分析近一年的房市交易概況。其中新北投站有最低的住宅平均單價，為每坪51.2萬元。而三重區的三重站和台北橋站則以平均單價每坪52.2萬元和53.2萬元分居二、三名。 新北投站房價親民5字頭 生活便利再加北市門牌 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運新北投...

文／住展雜誌 房市轉冷，建商獵地腳步也放緩。財政部國有財產署今年第5批共8宗國有地地上權招標，28日開標結果不盡理想，整體標脫率只有25％，僅台中市2標標脫，均由「地上權常客」麗寶集團旗下公司拿下，合計標脫金額約6.18億元，溢價率分別只有0.13％及1.21％。 本批招標設定地上權標的為台中市3宗、台南市2宗，高雄市、桃園市、宜蘭縣各1宗，合計面積4.27公頃，權利金底價27億8,496萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％。 標脫的2宗標的均位在...

文、整理 電視部│圖片提供 諾禾空間設計、巢空間室內設計面對中古屋的屋齡增長，現今的生活模式已不符使用，在裝修時，設計師需要著手解決老舊格局導致的不良採光、突兀動線，造就新的生活環境，本集收錄兩個中古屋翻新的案例，一同與您分享，轉變全新的質感生活。面對中古屋的屋齡增長，現今的生活模式已不符使用，在裝修時，設計師需要著手解決老舊格局導致的不良採光、突兀動線，造就新的生活環境，本集收錄兩個中古屋翻新的案例，一同與您分享，轉變全新的質感生活。...

文／住展雜誌 台南東區近年為房市交易熱區，南市府計畫塑造為複合式新都心，榮民之家舊址位於東區精華地段，屬於「機35」機關用地，台南市地政局今（24）日宣布「機35」市地重劃獲內政部原則同意，預計明（2025）年第2季施工，2028年重劃完成，開發完成後，東區房市表現可望再上層樓。 台南榮民之家舊址建於1953年，占地約近6公頃，安置老兵人數一度多達4、5000人，因無法符合現今居住標準及養護需求，退輔會斥資16.4億元，遷建至平實重劃區的長照中心，以及永康...