富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導由富住通商用不動產舉辦的「2026南臺灣商用地產高峰會」中，同步發表「高雄商用不動產市場發展趨勢與投資展望」專題報告。內容指出，高雄正從傳統重工業城市成功蛻變為亞洲資產管理中心與AI半導體重鎮，在南臺灣S廊帶與大眾運輸導向開發（TOD）推動下，2021至2026年間公辦都更與捷運聯開等促參案招商成功達30件、總投資額破3,509億元，推動高雄地產迎來「價值重構」的黃金期。面對未來高雄將蓬勃出現的商辦競爭，富住通董事長莊明昇會中...

富士地產王記者蘇茵慧／高雄報導由富住通商用不動產主辦的「2026南臺灣商用地產高峰會」今（11）日於高雄盛大登場，以「聚焦高雄・佈局未來」為核心主題，產官學界重磅貴賓雲集。本次高峰會由富住通商用不動產莊明昇董事長主持，高雄市副市長羅達生、經發局副局長林廖嘉宏、屏東大學校長陳永森、不動產估價師公會理事長周士淵、房屋市場調查協會理事長蔡博丞等人共同參與，針對大南方產業轉型、商用地產趨勢與國際投資策略進行交流，現場吸引百人熱烈參與。高雄市政府副...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據全球知名商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）發布的報告，2026 年上半年，亞太地區的商用不動產市場展現強勁成長動能，包括投資活動、辦公室租賃以及租金增長率均呈現上升趨勢。 數據顯示，2026 年上半年商用不動產投資活動較去年同期成長 27%，其中辦公室投資表現尤為亮眼，成交量年增高達 29%。在亞太各主要市場中，新加坡的辦公室投資領先群雄，香港的交易量也有所改善，而中國市場則開始趨於穩定。 世邦魏理仕資本市場部主管 Greg...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據國際房地產服務公司高力國際（Colliers International）今日發布的報告指出，2026 年上半年亞太地區的商業不動產投資額達到 1,050 億美元，創下近四年同期新高，顯示該區域市場正全面復甦。報告分析，這波反彈主要歸因於跨國投資的增加，以及市場對該地區流動性、透明度和長期增長前景重拾信心。 高力國際亞太區資本市場董事總經理 Theo Novak 表示，2026 年上半年標誌著亞太地區房地產投資的重要轉捩點。在各主要市場中...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國不動產專家 Tad Barber 近期透過 HelloNation 分享對於商用不動產買賣或租賃決策的分析。他指出，企業在選擇時應權衡自身財務狀況與成長規劃，這項考量對於台灣有意投入不動產的潛在買家或租賃者，亦可提供不同視角的參考。 Tad Barber 是美國南卡羅來納州艾肯市（Aiken, SC）REMAX Tattersall Group 的不動產專家。他認為，對於艾肯市的新興企業而言，租賃通常更具彈性且容易入門，所需前期投資較少，有助於保留營運資金...

台灣專業房產整合平台樂屋網於2026年正式邁入成立18週年。為提供買賣雙方更精準、流暢的服務體驗，樂屋網於6月至7月期間針對平台系統進行大規模升級，推出包含解鎖心儀物件比較收集數量上限、租屋物件鄰近區域物件建議、土地代尋專家推薦，以及多項友善屋源篩選與專區功能。同時搭配18週年慶回饋活動，即日起至8月27日止，民眾只要完成指定觀影與社群任務，即有機會獲得總價值逾萬元的全聯禮券與樂屋網官方限定LINE貼圖。找房體驗再升級，房仲專用介面全面優化跨足數位房...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期關於美國房地產市場崩盤的預期甚囂塵上，但房地產投資專家 Peter Kim 指出，這場「崩盤」並未發生在一般人熟悉的住宅市場，反而悄然降臨於商用不動產領域。他強調，理解住宅與商用不動產在融資結構上的根本差異，是掌握市場動向的關鍵。 美國住宅房屋價格持續上揚。截至今年六月的數據顯示，獨棟住宅價格月增 0.3%，年增 3%。全國現有房屋中位價為 440,600 美元，較去年同期增長 1.8%。市場待售房屋約 156 萬戶，供給量約...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡公寓轉售市場在今年六月呈現分化趨勢。根據《Singapore Business Review》報導，在新加坡中區外圍（Outside Central，指市中心黃金地段以外的中央區域）的公寓轉售量佔總數的 48.3%，顯示買氣集中於此。然而，整體公寓轉售價格在六月僅微幅上漲 0.1%，其中新加坡核心中區（Core Central Region, CCR，泛指市中心黃金地段）的價格卻出現下跌。 租賃市場方面，第二季私人住宅租金上漲 0.7%，而有地住宅租金更創下自 2024 年第三季以來最...

房市兩樣情!大齡首購搶上車 婚育夫妻上調預算  青安3.0無縫接軌 首購自住基本盤穩定 台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年7月價量變化，和6月相較，其中台中月增21.5%，新竹縣市 14.7%，表現最亮眼；年增部分台中市年增25.8%，新竹縣市20.9%，台北市12.5%。整體而言，六都+新竹縣市，整體月增2.3%，年增12.9%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，青安3.0無縫接軌，且2.0版本的補貼比照延續，讓許多青安族群吃了定心丸，不過由於新方案排富排老，因此高薪...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與澳洲房地產市場的台灣投資者而言，除了直接購屋之外，財經分析平台Simply Wall St 指出，澳洲證券交易所（ASX）上仍有多家上市公司，能提供另類且多元化的間接投資機會，並帶來不同於傳統住宅或商用不動產信託（REITs）的風險與報酬模式。 Simply Wall St 提到，澳洲長期以來將擁有住宅視為「澳洲夢」的象徵，但隨著房價持續攀升，住宅房地產正遭遇負擔能力的問題。該平台建議，投資者可將目光投向房地產週邊產業，例...