住展雜誌今（29）日公布最新統計指出，調查顯示，全台在「地面層總樓地板面積」規模最大的綠建築社區（住宅建案）統計結果，排名前10大綠建築社區，就以新北市最狂！包辦5棟，佔5成以上。 住展雜誌今天統計指出，綜合台灣建築中心資料及住展雜誌調查結果，綠建築標章推動至今，全國「地面層總樓地板面積」規模前10大民間綠建築社區（住宅建案），依序為：新北板橋「日勝幸福站」、新北新店「美河市」、桃園龜山「皇翔歡喜城」、基隆安樂「城上城」、桃園龜山「遠雄文...

受到經濟景氣衰退、政策重手打房等因素衝擊，今年的土地市場，明顯熄火！高力國際研究部董事梁儀盈今（29）日表示，最新統計顯示，第2季由於土地買氣持續低迷，單季成交僅195億元，已連續3個季度的單季成交額跌破200億元關卡。 高力國際研究部董事梁儀盈表示，第2季的土地市場，面臨經濟及政策打房雙重影響，再加上賣方釋出物件有限，整體交易持續低迷，累計上半年土地交易累計僅377億元，為2017年以來同期新低。 梁儀盈表示，一向是土地最大買家的建設業，今年上...

高力國際：2023上半年商用不動產回溫 第2季創單季新高 高力國際研究部董事梁儀盈今（29）日表示，第2季受惠「新光一號」6棟統統成交所帶動，今年第2季商用不動產買氣回溫，單季交易額達498億元，創下2021年以來的單季最高紀錄。 高力國際今天公布的「2023年第二季暨上半年商用不動產及土地投資調查」顯示，今年上半年商用不動產累計662億元，係去年同期9成，其中新光一號標售就貢獻了近307億元。 高力國際研究部董事梁儀盈表示，今年與去年上半年成交金額差距約一...

長虹建設（5534）董事長李文造今（28）日在主持股東會時指出，受政策影響，長虹現在努力的目標，就是降低成本，並且加碼商用不動產，目前比重已從5成拉高到6成，其中最新簽下來的台北市捷運西湖站前的新紡子公司商辦案，未來會是內湖新地標，估計可分回總銷達45～50億元，每坪將挑戰80～90萬元。 長虹建設董事長李文造今天主持股東會，並承認去年度財報，由於去年住宅和商辦大案密集完工交屋，全年營收大幅成長79％至87.04億元，稅後純益28.52億元，年增率達1.22倍；...

受惠疫情結束與觀光客回流，西門町今年已經出現三筆單坪萬元的實價租金，最新一筆是捷運站出口附近的店面，月租30萬元每坪租金1.2萬元，該筆租金是近3年最高單價，也反映西門町店面已經觸底回升，區域內空置狀況逐漸改善，店租也有觸底反彈趨勢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町店面消費商機回升，區域內的店面空置狀況也緩步改善，現在商圈內店面空置太久，房東對於租金相對有彈性，但也回不去疫情前砍半出租的破盤價，觀察西門町內近期出租除了指...

近期在「新光一號」REITs連續標脫6棟不動產，開出大紅盤加持下，商用不動產市場一掃陰霾，據第一太平戴維斯28日統計，第二季商用不動產交易金額噴量，達448億元、年增4成；累計上半年商用不動產成交金額達607億元，衝上近8年第三大量。

大型商用不動產市場元氣恢復！第2季成交量大噴出 達448億元 第一太平戴維斯今（28）日公布最新調查指出，儘管平均地權條例即將上路以及貸款利率來到近期高點，2023年的不動產市場充滿不確定氛圍，然而在本季登場的新光一號不動產投資信託基金公開標售案全數標脫的挹注下，第2季商用不動產交易走出前一季的低迷氣氛，根據第一太平戴維斯統計，大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為448億元，季增率達到181％，年增率40％；累計今年上半年商用不動產交易總額為607億元，...

長虹董事長李文造28日指出，政策一直打房，營建成本居高不下，「建築業好的時代已經過去了！」為此長虹在經營策略上會作微調，以價格策略而言，不會賣得比別人貴、會便宜一點，在產品方面，將提升商辦占營收比重，現已從原本5成提高到6成。 至於土地部分，李文造強調，會儘量消化手中庫存約1,500億元的儲備量，購地則先暫緩。 李文造是在主持股東會時做了上述表示。他指出，現在建築業毛利率普遍下降，長虹也從以往的40％～50％降到25％～30％，淨利率則估計剩下約15％...

一度延標的「新光天母傑仕堡大樓」，今日順利標脫，由封測大廠日月光集團家族的鼎固控股取得，旗下子公司鼎固置業以總價約116億元得標，成為今年為止最大筆不動產交易，鼎固表示看好台灣經濟發展，後續經營維持租賃。 不動產投資信託基金（REITs）新光1號將名下6棟價值超過297億元的不動產清算標售，其中位於台北市士林區相當精華的「新光天母傑仕堡大樓」，標售底價約114.5億元，本月初曾宣布延後標售，今日開標結果出爐，由鮭魚返鄉的鼎固投股旗下鼎固置業，以約116...

Q2商用市場止跌回穩 百億元資金瞄準辦公室 信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。 信義全球資產統計，第二季上市櫃法人購置...