台灣股市因台商資金及外資進場的資金狂潮而上揚，連帶地，台灣房市在下半年的走勢更是由弱轉強，最近部分區域竟出現購屋民眾搶房的排隊人潮，甚至還有預約賞屋達2,000組的建案，大有從「買方市場」轉為「賣方市場」的犀利趨勢。 買房先搶先贏 最近某電視台播報竹北某建案出現誇張的排隊人潮，開賣的前兩天，就已見民眾漏夜搬凳子排隊的情況，根據了解，由於該建案的戶數並不多，而建商開價要比區域行情低一些，因此，吸引一些想買房及「搶便宜」的民眾提早排隊，...

低利率時代來臨，加速資金投資，企業加碼投資辦公、廠辦、工業地產、旅館等各類不動產，例如萬海買下舊宗整棟廠辦、富邦買下王朝酒店等，而產業供應鏈轉變是今年最大挑戰，許多企業也開啟資產購置或活化計畫，皆帶動整體大型案件增加，使得本季上市櫃公司商用不動產交易金額創下自2015年以來的單季新高。依據信義全球資產公司最新第三季統計，目前核心商圈都更危老議題持續發威，老舊商辦藉由都更、拉皮拉高大樓行情，使得租金及售價都有小幅變動，平均售價維持85.2萬元...

編輯 戴苡如｜圖片提供 九日設計32 坪混搭風中古屋為餐飲空間，原裝潢懷舊感十足，為了改變餐廳新氣象，屋主期許能打造出輕鬆、舒服、能吸引民眾打卡的時髦風格。不過，改造時間僅一個月且預算有限，希望能以不更動格局之下，調整出完美動線，並盡量維持桌數，讓中古餐廳改頭換面。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：施正軒 ROCK設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：南投縣草屯空間坪數：32/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、壁紙、鐵件、...

【網路地產王/綜合報導】2020年第三季房貸利率來到史上新低點，無論自住投資都是房市入主的最佳時機！『桃園藝文特區』為大桃園領導指標地段！「桃園總圖書館」、「綠線捷運站」、「多功能展演中心」，連結萬坪綠地與中茂新天地商圈、商辦林立、豪宅聚落，成為台商企業主落籍最愛！ 「大清卓越」座落同安國小旁，大隱藝文特區繁華核心，出門轉個彎即刻接軌展演中心商業特區，約400米近距捷運綠線G11展演中心站（預定），步行到家僅需5分鐘，未來捷運通車連結台鐵地下化，...

【網路地產王/綜合報導】房市景氣熱呼呼，中央銀行25日公布，8月國銀房貸餘額、建築貸款餘額，升抵7兆7,377億元與2兆2,932億元，雙雙創歷史新高，且餘額年增率分別上揚至7.18％及15.49％，其中房貸餘額較前一個月大增676億元，創下2010年7月以來、逾十年新高。 央行官員表示，今年的農曆民俗月在8月下旬開始，去年則是落在整個8月，由於目前房市仍以自住購屋人為主力，依聯徵中心的統計，約占九成以上，通常會比較在意「諸事不宜」的民俗月避免交易，何況是買房的人生大...

台灣房價漲漲漲，永慶房產集團總經理葉凌棋談到，六都中，除了雙北市房價離前波高點的最高價有段距離外，包括桃園、新竹、台中與台南均已漲破歷史高點，創史上新高紀錄。 葉凌棋表示，今(2020)年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下，全球經濟呈現負成長，各國紛紛降息、無限量「量化寬鬆」政策來救市，長期低利環境確立。 資金動能強買氣增溫 而國內受惠於疫情控制得宜，加上七月M1B年增率為9.90％，更為2014年1月以來的新高，M2年增率為5.89％，「黃金交叉」格...

編輯 李亞陵｜圖片提供 竹村空間282 坪混搭風商辦大樓，做為傳統品牌擴大及重新建立形象的工作場域，預備為公司未來總部形象做宣傳，奠定申請觀光工廠基礎，設計團隊針對各樓層空間實際需求，援以材質運用，為每個空間注入新生命與亮點，同時重新配置空間區域，滿足多個部門在同一空間上的合理使用與機能安排，藉由參觀與工作動線上的劃分，讓參觀者、工作者彼此不受干擾，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：...

編輯 李亞陵｜圖片提供 世家新室內裝修110 坪混搭風大宅，呈現自在舒適的場域氛圍，抒展出生命與生活的純粹質感。映照出宅邸完美的藝術性與自由舒適、富有溫度的居家場景。，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：世家新室內裝修有限公司設計師：林垚豐(炳男)設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋座落地點：嘉義縣朴子空間坪數：110/坪空間格局：五房主要建材：油漆、花磚、壁紙、文化石、木地板、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、大理石、磁磚、水泥／水泥粉光、石...

【網路地產王/綜合報導】全台房市買氣夯，各大建商卯起來獵地存糧，根據商仲最新統計資料，前三季全台光建商購地金額就達到1,296億元，中部地區的土地交易總額約490億元，光是台中就有384億元，其中又有台中七期貢獻最多，六筆重量級交易合計228億元。 台中七期在興富發、聯聚、中悅等重量級建商爭相搶地下，目前已知至少八筆土地交易案、預估總購地金額超過300億大關，囊括建商全台總交易金額逾二成，不僅創下歷年同期新高，更大幅超越2019全年七期土地交易總金額167億...

中美貿易大戰促使近年台商回流速度增快，再加上不少外商也選定台灣為設廠基地，疫情又使得全球貨幣政策寬鬆，利率極低，提供台灣不動產市場穩定的投資動能基底，而作為房市領先指標的股市多頭趨勢未變。近期無論是房市、商辦、廠辦及土地市場都掀起一波熱潮，業界多看好這波熱浪將會延續至明年。 不過，缺工問題嚴重已成為營建、營造業者的心中之痛，未來各種產品價格恐將再往上走高。另外，現今不動產商業模式越來越複雜，以往由不同團隊分別處理的議題，預期未來將...