【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線文華高中站共構案件，上週五舉行上梁典禮，市長盧秀燕表示，感謝地主、投資人與市府共同合作；該案為台中首件由單一地主行使優先投資權，並成功招商簽約的住商共構大樓，基地位於文心、河南路口，為地上28層、地下6層含198戶住宅及2戶店鋪開發案。 盧市長表示，台中捷運將在年底完工通車，沿線主要車站進行聯合開發，可促進周遭繁榮發展，其中文華高中站為首件上梁的共構站，感謝冠德建設公司、世義貿易公司共...

【網路地產王/綜合報導】國產署6日表示，第二批地上權案預計8月公告、10月將開標，預計推出25宗標的列標，包括北部7宗、中部6宗，南部則多達12宗，隨著南部市場對於地上權接受度提高，已有建商摩拳擦掌準備搶標，下半年地上權可望靠南部市場撐起一片天。 國產署今年首批共釋出15宗國有土地地上權招標案，並於6月底標脫9宗。官員表示，地上權案近年標脫成績很好，包括今年世貿三館、國泰營區開出好成績外，首批的雲林、台中北屯、北市南港、澎湖馬公等案，都是首次列標就...

告別大學四年，緊接著煩惱找工作，都說北部工作機會多、待遇高，但北漂打拼前要先有個棲身之所，學生租屋和一般租屋不同，光租金就相差將近1倍，想要挑個合理的房間，不妨先參考這些重點： 01｜車站越近 房租越貴雙北捷運便捷，建議找房可以近捷運位置為目標，捷運站步行 5-10 分鐘是不錯的地點，若有 Ubike 或機車，車程 5 分鐘內也是不錯的選擇，搭乘捷運到工作地點 20 分鐘內抵達，都是能夠考慮的租房物件。02｜新北優先 北市次之北市商辦匯集，同樣近捷運站，北...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行對上半年度台灣商用不動產暨土地市場發布最新分析，董事總經理顏炳立指出，疫情讓房市呈現量增價溫，落底盤整情況，而「土地則逆著疫情在走」，原因土地供給始終稀缺，各方搶地使「竹子都可以賣到松柏價」；精華區地王更是珍稀絕、獨(有)難(得)唯(一)，下半年土地需求仍增，且多為自用買盤。 比較注目的商辦熱點，包括高鐵週邊的南港、板橋機能良好的腹帶都是企業廠辦的優選；主要企業包括科技、製造、運輸皆有廠辦...

台灣房市自高點往下修正後，以首購及自住的剛性需求為主，而低總價的「小宅」也成為市場最搶手的商品，建商推案也紛以「小宅」為主力坪數。 小宅是王道 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，「小宅」幾乎成為近幾年房市「不敗」商品，主要是高房價時代，面對薪水不漲，能買得起的就是「低總價」的小宅，加上單身貴族多，所以像是「小宅」、「小二宅」、「2＋1房」，或是瞄準高尚美族群的「小豪宅」產品，就成為房市流行的「王道」。 永慶房屋則直接以調查數據指出...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長蘇貞昌日前至新竹市視察，帶來五楊高架南延計畫經行政院正式核定，以及「竹科X」基地獲國發會審查通過兩大好消息！由於國道1號竹北至頭份路段尖峰、假日車流擁塞，盼藉五楊高南延紓解車流；而新竹市府與竹科聯合提出的竹科X產業園區，將打造「都市型」及「立體化」科學園區，國發會已於日前審議通過逾182億元經費，希望科技部及市府協助取得土地。 竹科X計畫佔地36公頃，所在位置交通方便，結合新竹市府、科技部、...

長久以來台灣高房價始終高居民怨之首，2018年台商逐漸回流，再加上2019年香港「反送中」與「港版國安法」所導致社會亂象層出不窮，其中又以中國直接介入操控政經與人權法治問題，再加上美中貿易戰以及川普總統除譴責中國強推「港版國安法」之外，更表示擬取消對香港的特殊待遇，導致愈來愈多港人想要移民台灣。請教莊教授，就港人移民議題對於台灣房價之影響有何看法？ 雖然政府各單位都表示港人移民短期對台灣房價影響不大，不過就長期而言，台灣房價居高不下，台北...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計90坪奢華風豪宅設計，從事營建業的屋主平時在家工作，希望新居能完美結合工作與家庭需求，設計團隊於是採開放式的格局擘劃，並融入多元豐富的異質材，輕鬆圍塑高端卻不帶距離感的居家空間。 公共空間，結合客、餐廳與書房場域，引入大篇幅的明亮採光，並維持開闊敞朗的視覺感受。為了使客廳與書房彼此相容，去除常見的電視牆，轉而以石紋肌理鋪陳沙發背牆，與鑲金大門奠定全室的大器氣度，並添加亮麗色彩妝點，寫下高端奢華的...

編輯 林君逸｜圖片提供 大見室所設計工作室這處位於台中的早午餐店「home home」，由47坪的日式老洋房改建而成，期盼能傳遞如家一般的溫暖生活感，予人質樸敦厚的氛圍。設計團隊以大量綠植再造庭院，並融合新舊元素，展現老宅獨有的浪漫面孔。 餐廳外觀保留老宅的石磚牆，巧立房型木格柵呼應店名，並以萌生而出的綠蔭引人目光，搭配昂首的麋鹿傳遞北歐風格的迷幻感受。運用布幔搭建而成的戶外用餐區，則採木質與自然院景串連，營造清新愜意的視覺感受。Home Data 設計公...

編輯 林君逸｜圖片提供 采舍空間設計30坪商業空間，選擇經典不敗的黑白配色，搭配流動感的弧線與展示燈光，劃分工作場域界線之餘，更定義從容優雅的視覺畫面，同時隱含了古錢幣的招財意象，詮釋出兼具美感與風水考量的現代風髮廊。 門市外觀以低調大方的黑襯底，佐以光影突出店名與重要資訊，點亮空間本身的獨特性。走入室內，以半圓型地坪繪出接待區，櫃檯臺前雕刻縷空的圓潤造型，略帶一絲典雅感受。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風...