【住展房屋網/綜合報導】台北市不動產仲介經紀商業同業公會，於今天(12)召開記者會提出2020年房市展望。會中指出，今年台灣六都房市都呈現正成長，在買賣轉移棟數方面可見一斑，桃園受到重劃區與捷運開發的推動，加上臨近雙北地區，今年年增率13.32%，位居六都之首，其次則是受「韓流」帶動的高雄，年增率為12.11%。台北方面交易量雖然創下近4年來新高，但受到高房價影響，成長幅度於六都中敬陪末座。今年，中美貿易戰打得火熱，幾乎全球都受其干擾...

編輯 林君逸｜圖片提供 千綵胤空間設計誰說東方風就一定是保守傳統呢？這處47坪的商辦空間，運用黑、白、灰創造時尚現代感，在簡潔線條、溫潤木質的擘劃下，以輕鬆筆觸詮釋出新中式風的靜謐禪意，讓人工作起來更加舒適與愜意！ 設計師全盤考量屋主在意的風水細節，將其化身為設計語彙，注入中式元素，營造獨特又大器的商辦空間。入口玄關處，選用細膩紋理的珍貴石材，給人恢宏大度的第一印象，旁側則以和室品茗區，將飲茶文化帶入，訴說生活中的無限禪意，去除一般工作...

整理_李亞陵 圖片提供_止靜設計事務所6 坪空間，是止靜設計事務所的商辦場域，跳脫傳統辦公氛圍濃郁的氛圍規劃，而是採用吧台建構重心區域，並以簡潔做為主要訴求，在俐落的線條之中穿插素雅材質，傳遞出設計師的美學思維，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：止靜設計事務所設計師：止靜設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)座落地點：台北市空間坪數：6/坪空間格局：商業空間主要建材：玻璃、鐵件、大理石房屋類型：單層小編帶你看好宅 6 坪空...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房地產市場方面，全台建物買賣移轉棟數自2017年以來至2019年前九月，已連續近三年持續成長，特別是在台商加速回台投資下，2019年增速較2018年提升。反觀供給面，代表著新成屋供給出籠的使用執照方面，自2016年房地產市場落底以來，使用執照核發面積至2019年1~9月，已連續近四年持續呈現負成長。預估2020年將處於上升軌道，此波景氣復甦可望持續至2021年之後才出現反轉。 商辦廠辦供給方面，台北市土地資源稀缺，自2009年底調降遺贈稅率後，...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月總分落至33.3分，較10月〈35.1分〉減少1.8分，連續九個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球仍維持在黃藍燈水準，但分數已經連續兩個月下降，原因可能與總統大選選戰加溫和建案價格走揚，導致買、賣雙方觀望情緒加重有關，尤其建商「緩推案」的態度愈加明顯，導致11月北台灣新建案供給量大幅下滑。 緩推案氣氛濃　推案量溜滑梯 11月預售屋建案推案量近5百億元，較10月驟減逾3百...

影響房市短中長線因素其中包括中美商戰、總統大選、租稅大赦等短線影響因素，以及兩岸關係、世界貿易保護主義等中線影響因素，人口老化、少子化對台灣房市長線發展的影響，茲分別分析如下： (一)影響台灣房市短線的三大影響因素：中美商戰、總統大選、租稅大赦 中美商戰自2017年醞釀，2018年三月啟動，五月休兵談判，很多財經專家認為中國會迅速妥協。筆者當時就認為中美貿易戰的背後隱藏很多政治陰謀，並預測這場戰役只打到上半場的第一次暫停，最少會持續三到五年之久...

文、整理、影片企劃／樂祈　影片編導／丁富佑　圖片提供／惹雅國際設計看似迥異的義式精工藝術，與未來高端科技規劃，可都來自同一位台灣設計師之手！透過張凱設計師上海的二個案例，將帶您一同領略豪宅樣板房與科技商辦的設計精妙關鍵！看似迥異的義式精工藝術，與未來高端科技規劃，可都來自同一位台灣設計師之手！透過張凱設計師上海的二個案例，將帶您一同領略豪宅樣板房與科技商辦的設計精妙關鍵！  第一案、揭密上海黃金地段豪宅設計！位於上海黃浦─重點歷史...

由於台灣十幾年來房價不斷飆漲，實際上已同時存在世界罕見的高房價、高自有率、高空屋率、高公設比、高稅負、高房價所得比、高房價租金比、高房貸負擔率等八高問題，尤其是在所得未大幅提高，加以少子化與高齡化問題日益嚴重，復又空屋、餘屋有增無減，原本大家預期房價將會大幅下跌，兩年來卻又因大量台商回流，而更使得國內房市走勢顯得撲朔迷離！ 2017年以來台商陸續回流，商用不動產逐漸呈現熱絡景況，包括商辦、廠辦、辦公大樓租金與土地交易等都呈明顯增加趨勢，最...

東興石川水岸現場實景圖。 【住展房屋網/綜合報導】雙北都會價高，在房價持續居高居住環境又不友善的現今，讓現在的消費者在選擇居住或工作上班地點之間，產生了極大的困擾與煩惱，如何去挑選到有良好的交通條件，房價又有優勢的地點，實在是很重要的購屋考慮課題。 東興石川水岸第一排商辦，先有石碇大自然之美！再蓋石川水岸慢活要點，「石川水岸」的閃爍一登場，即讓不少有地緣關係的企業主及中小企業自營商人「棄天龍國」而不約而同置產石碇。看中的，便...

【住展房屋網/綜合報導】台北市財政局辦理信義區行政中心地上權招標(信義段四小段32、33-2地號市有土地設定地上權案)，共有3家廠商參與投標，最終由南山人壽以159.81億得標(權利金底價為99.88億)，溢價率高達60%！ 該案換算每坪標脫單價高達744.19萬，一舉超越去年9月元大銀行取得「空官俱樂部地上權案」的紀錄(該案拆算單價約720萬)，成為我國地上權單價的新高水位。 北市財政局表示，信義行政中心地上權案年限為50年，預計今年底完成簽約，預估後續民間投資金額可達3...