商傳媒｜簡明心／綜合外電報導德國德意志抵押銀行（Deutsche Pfandbriefbank）因大幅撤出美國商業不動產市場，導致2025會計年度面臨嚴峻財務衝擊，全年稅前虧損高達2.5億歐元。這與2024年的1.04億歐元獲利形成鮮明對比，同時該銀行董事會已決定取消2025年度的股利發放。 德意志抵押銀行退出美國市場的策略性決策，迫使其進行巨額資產減記，嚴重侵蝕了其財務表現。該行2025年的營運收入銳減逾五分之一，降至4.22億歐元。面對市場對今年快速反彈的期待，銀行管理階層對2026...

2026 年青埔房市震撼彈！「亞洲・矽谷創新研發中心」重啟招商，預計帶動 400 億產值與高薪人才進駐。本文深度解析青埔房價趨勢，對比南港與北士科開發紅利，並拆解 A18 核心區與 A17、A19 蛋白區的價差真相。首購族與投資客如何佈局？最新建案選擇與避雷指南全攻略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：青埔從「交通轉運」正式跨入「產業...

久舜營造高雄分公司盛大開幕。圖/久舜營造提供商傳媒｜記者金政美／高雄報導甫於今年初成功掛牌上櫃的營造業新銳久舜營造（5547），正積極展開全台策略佈局。繼深耕北台灣逾30年後，久舜營造今（20）日宣布高雄分公司正式開幕，將「AI智慧工地管理」與「都更危老一條龍服務」兩大核心能力正式導入南台灣市場，搶攻高科技廠辦建設與都會再生商機。隨著半導體及AI產業加速南移，高雄已躍升為全台重要的科技產業重鎮。久舜營造董事長林世貞指出：「高雄的城市轉型有目共睹，...

（圖說：台中捷運綠線沿線聯開案總投資約250億，軌道經濟全面啟動） 業者提供商傳媒｜記者張安禾／台中報導隨著台中捷運綠線運量連年翻倍成長，2025年年運量已突破1,722萬人次，軌道交通不僅改變台中人的通勤習慣，更成為資產價值的「含金量」指標。在台中捷運沿線中，文心路軸線已成為各大建商與壽險業者的必爭之地。位處文心路、興安路黃金交會處的G5四維國小站，因坐擁捷運沿線共計250億元規模的共構建設支撐，加上成熟商圈環繞，成為近期最受矚目的置產核心。250億聯...

文／住展雜誌 MyHousing 土地銀行榮獲2026中信保基金績優金融機構「協助中小微企業多元發展獎（淨零轉型類）」，由行政院長卓榮泰(左)頒獎予土地銀行總經理張志堅(右)。(圖/土地銀行提供) 中小企業信用保證基金於本月16日舉辦「2026中小企業信用保證融資業務績優金融機構及授信經理人頒獎典禮」，土地銀行一舉拿下「協助中小微企業多元發展獎（淨零轉型類）」及「協助區域發展獎」兩項殊榮，由總經理張志堅代表受獎，展現出該行對中小企業的重視與熱情。 土地銀行...

文／住展雜誌 MyHousing 為減輕育兒家庭租屋負擔，台中市政府宣布調整「育兒租金補貼」申請資格，配合中央「三百億元擴大租金補貼專案」，自今（2026）年1月起放寬所得限制，進一步擴大補助涵蓋範圍。 根據台中市政府住宅發展工程處說明，此次修正將申請門檻由原本每人每月平均所得不得超過最低生活費3倍、約4萬8,231元，提高至3.5倍、約5萬6,270元，讓更多育有子女的租屋家庭符合資格。政策回溯自1月1日生效，受理申請期限至今年12月31日止。 該補貼自2023年推出...

文／住展雜誌 MyHousing 根據最新聯徵中心資料顯示，國內房貸族的購屋選擇正出現明顯變化。過去在2009年-2020年初期間，電梯大廈的購買比例約維持在5成，但近年來占比持續攀升，至去（2025）年Q4已達71.6％，創下歷史新高，顯示每10位購屋貸款族中，就有超過7人選擇電梯大樓。 這波趨勢除了反映電梯大樓本身的吸引力外，也與近年預售屋大量交屋有關。隨著早期透天厝與公寓屋齡逐漸老化，購屋族對居住品質與便利性的要求提升，帶動產品偏好轉變。 信義房屋不動產企...

文／陳炳辰 住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，落至約1435.1億元，創15年以來新低，上次低檔為2011年的1369億元，較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元，年減12.7%。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，觀察房價相對高的北台灣329檔期推案資訊，近年平均的推案量約在2000多億元，未達標的疲弱時間點出現在像房地合一稅首波實施的2016年、新冠疫情來襲的2020年、平均地權條例修法的2023年，再來就是籠罩在貸款不...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據澳洲財經媒體《Kalkine Media》與市場分析顯示，房地產投資信託（REITs）正從邊緣配置躍升為美股權值指數的穩定器。無論是羅素 1000 指數（Russell 1000）或標普 500 指數（S&P 500），房地產板塊的穩健表現與高股息特性，正為整體市場注入強大的防禦韌性。醫療與通訊基建領頭 撐起大型股指數強度在醫療保健領域，Ventas (VTR) 憑藉在北美（美、加）醫療基礎設施的戰略擴張，成為羅素 1000 指數的重要支撐...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房地產市場近3年歷經劇烈起伏，從熱絡走向降溫。根據最新觀察，去（2025）年建商推案總量明顯萎縮，年減幅接近3成，市場已由過去的多頭榮景轉入盤整階段，整體氛圍趨於保守。 回顧2023年，在《平均地權條例》修法後，預售屋換約與法人購屋受限，使住宅市場信心轉弱。不過當年整體預售總銷金額仍達7,856億元，主因是大型商辦案挹注，其中單一指標案就貢獻約1,600億元，反映建商當時將重心轉向較不受政策干預的商用不動產。 市場在2023...