【住展房屋網/綜合報導】十年前沒有人會想到有無人駕駛的汽車，也沒有人會想到機器人的發展已經如此成熟。當然，住宅的演進從有到好、到豪華、到貼心，已經是人類對住宅需求的共同渴望與趨勢，但商業辦公大樓卻比較少人會去用心了解客戶的需求到底是什麼。 座落在新竹科學園區門口的「豐邑雲智匯」最近就吸引了很多的外商陸續進駐，這是一個非常特殊的現象。經仔細的訪查、探討及追蹤，發現到以下幾個原因是吸引外商爭相進駐的元素： 第一、「隱密和安全」，...

文、整理_曾琪婷　影片編導_張吟綺　圖片提供_威楓設計工作室設計師劉玉琪、李靜茹將原有的陰暗空間轉變成明亮的商空，串聯樓層光線，呈現 135 坪寬敞舒適的孩童學習樂園。整體空間採用了磁磚、鏡面、玻璃、鐵件、壁紙等建材，打造日式風格的學習環境，讓幼兒園更接近孩童喜愛的大自然。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋空間坪數：135坪空間格局：商業空間主要建材：天然實木、美耐板、玻璃、鐵...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府與台灣港務股份有限公司共同合作辦理高雄港13-15號碼頭水域結合岸際土地開發招商工作，預計將愛河灣打造為「國際級遊艇碼頭專區」。該案規劃工作正由台灣港務公司與高雄市政府合組的土地開發公司進行招商辦理中。 高雄市政府海洋局代理局長林英斌表示，該次透過市府與港務公司的合作，創造出屬於愛河灣的水岸特色，除了仍為公庫帶進收入，更能將陸域的國際級規劃設計美感擴及至毗鄰水域，使水陸域景緻相得益彰，有效打造景觀宜人的水...

【住展房屋網/綜合報導】根據世邦魏理仕最新發布的內科投資市場研究報告指出，過去10年內湖科技園區的商用不動產投資活動平均占每年台北市總交易金額約28%，比例更在今年前3季上升至74%，顯示在整體不動產市況尚未回溫之際，內科的優質物件仍持續吸引買方進場，成為台北商用不動產投資市場的指標區域。 根據自由時報報導，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶分析，與台北市中心的商辦市場相比，內科整棟大樓出售的機會多、自用及投資型買家需求強勁、收益率高等特質，長...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前舉辦「2018新北產業用地媒合會」，透過多元媒合管道，提供業者可用的產業用地。新北市長朱立倫表示，中美貿易戰對中國經濟造成影響，許多在大陸投資的台商想回台設廠，另外台灣在地廠商也有擴廠意願，而投資首要的就是土地，政府會扮演好中介媒合角色，使資訊能透明公開。朱立倫指出，新北市多年來持續努力招商，連續多年獲中央評鑑為招商第一名，希望透過該次媒合會提供最好的機會、土地及廠房給有興趣投資的業者。 「2018新北...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷史第三高，僅新竹市稍微下降。住展房屋網企研室經理何世昌表示，數據顯示大樓公設比不斷升高，離「實坪制」越來越遠，越晚買房的民眾，必需花更多錢在虛坪上面。北市最佛心　公設比僅19％ 住展雜誌統計，今年截至10月底止， 台北市今年前十...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 大瑪創意空間設計有限公司屋主夫妻倆在美國讀書時相識，回台灣奮鬥、定居後，希望能將當時在美國的回憶帶入新屋裡，因此保留一張黑色老沙發，融入粗獷個性工業風的家屋裡，空間裡更搭佐許多舊擺飾，營造出獨特且溫暖的人文味道。入口玄關處擺設一道鞋櫃，背面轉化為餐備櫃，除了提供收納機能，更成為玄關與餐廳的分野，劃分出內外領域；兩道櫃體的側Home Data 設計公司：大瑪創意空間設計有限公司設計師：葉雨琪設計風格：Loft風房屋狀況：新...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 黑晶室內設計80 坪的中古屋，舊有裝潢因不符合家人需求，經由設計師的巧手改造後，將地下室改建做為孩子們的遊藝區域，同時在廳區安排大投影幕設備，讓一家人坐擁專屬的電影院享受，快跟著小編一起來看看吧！從入門鞋櫃至客廳，設計師採用大理石線條元素修飾電視牆，並串聯至一旁的穿透性噴砂玻璃，與餐廳空間視線相連，巧妙串聯一家Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 橙居空間設計有限公司44 坪的混搭風宅邸，將北歐風的自然與日式禪風的樸實融合，扭轉中古屋格局不良、採光差的頹勢，讓居家更加符合兩大三小的使用習慣，創造明亮開闊的生活場域。由於屋主的醫師身分，所以特別注重室內的乾淨整齊，設計師藉由隱藏門和透明門的設計，賦予室內寬敞潔淨的視覺感受。玄關沿著傾斜的角度，開展六角花磚地坪，並逐Home Data 設計公司：橙居空間設計有限公司設計師：陳文龍設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 橙居空間設計有限公司此案為中古屋翻新的案例，原有的空間存有格局過於擁擠、收納機能不足的配置問題，因此全面予以更新重整。設計師重整空間隔局，並以簡約的現代風為基底，藉由紅磚、鐵件的工業風元素調和，創造出充滿人情味的氛圍，讓人愛上回家！為了避免開門見灶的風水疑慮，以及創造出獨立的玄關區，入室後的門口以矮牆結合玻璃、鐵件的屏Home Data 設計公司：橙居空間設計有限公司設計師：陳文龍設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~1...