【住展房屋網/綜合報導】國際商仲業者世邦魏理仕所公布的《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告中指出，香港商辦市場需求持續走高，租金行情連3年上升，空置率達到自2015年Q3以來的最低水平，使香港中環地區商辦連續3年成為全球最貴商辦市場，商辦租賃成本換算台幣為每坪2.8萬元/月，為台北4倍。 全球租金前10大的商辦市場有6個城市位於亞太區，依序包含香港中環、中國北京金融街、香港西九龍、中國北京中央商務區、日本東京都及印度新德里康諾特廣場。此外，泰國曼谷...

【住展房屋網/綜合報導】新光金控於日前公告其子公司新光人壽董事會決議，將投資國內不動產。據傳新光人壽的目標，為財政部國有財產署的空軍官兵活動中心設定地上權案，該案預計預計將在9月3日公開招標。 根據財政部國產署的公告資料，該地上權案位於台北市仁愛路與復興南路的交叉口，步行10分鐘即可到達捷運忠孝復興站及SOGO百貨商圈，地段極佳；土地面積約3,767平方公尺，地上權存續期間為70年，使用分區為第三種商業區，不得作住宅使用，權利金底價達36.7億元。 ...

【住展房屋網/綜合報導】中華電信持續進行土地資產活化，據傳中華電信已選定3塊自有土地，將由旗下的光世代建設公司建造3座智慧辦公大樓與3動社會住宅，合計總投資額約70至80億元。 此外，由桃園市政府出地的桃園創新研發中心，中華電信也投資了120億元計畫興建新世代科技園區，加上上述提及的3座智慧辦公大樓，合計中華電信目前已敲定的土地開發案總投資金額近200億元。 據了解，3座智慧辦公大樓中的南港機廠，預計開發為23層樓的智慧建築大樓，預定明年第1季動工...

圖文整理_陳璇葳　圖片提供_夏川空間設計工作室因為十年前一次裝修房子的緣故，讓屋主與吳玟燦、張瀚允設計師進而成為了朋友，如今再次裝修，設計師藉著多年來的熟識與了解，將中古屋加以改造成為三代同堂居宅，在 60 坪的空間中，規劃 2 廳 4 房，再因應老中青居住者的不同，以極簡休閒的居家氛圍，營造素雅質樸的無印風格。Home Data 設計公司：夏川空間設計工作室設計師：吳玟燦設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋空間坪數：60坪空間格局：4房2廳主要建材：石材、木皮...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 境觀空間設計寬敞的百坪室內，大理石成為重要的設計語彙，隨著天花板以鏡面鋪設、間接光源的醞釀下，創造出質感非凡的鐵板燒空間，在這裡用餐都能倍感尊寵。餐廳入口以深色調舖陳，壁面結合鏡面、粗獷石材的安排，光線從天灑落在中央的巨型雕塑，自然與人文藝術之美調和一抹動人的優雅意境。進入空間裡，廊道上的天花板以木作隔柵點綴，Home Data 設計公司：境觀空間設計設計師：蘇泂和設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：40...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，台北市12個行政區線上銷售中的新建案（含商、廠辦），每個行政區都有1,200萬以下的低總價產品。其中，總價門檻相對高的是信義區，最低門檻約1,200萬；門檻最低的是松山區，僅需458萬。但若扣除地上權、使用權產品，則門檻最低的是內湖區，入手價約728萬。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市購屋預算一千萬以內買新房成家，雖然可以成真，不過有些建案因位置較偏僻，民眾購屋前最好將生活成本納入總體購屋成本，作整體性考量，才不會買...

【住展房屋網/綜合報導】近年房市大多以興建住宅為主，甚少商辦釋出，據商仲業者統計，台北市A級商辦不僅屋齡普遍偏高，新供給量也少，導致商辦供給出現明顯斷層，有部分企業為了購置商辦設置企業總部，在買不到現貨的情況下，只好轉向預售市場。 據仲量聯行調查，目前台北市A級商辦面積約71萬坪，但屋齡在10年內的面積僅占35%約25萬坪。而屋齡超過20年的商辦則達26萬坪，占比約37%，比率最高。仲量聯行分析，北市A辦目前平均屋齡約18年，已在A級商辦認定標準的合格邊緣...

【住展房屋網/綜合報導】台南市中西區的中國城廣場拆除工程已於2016年完成，後續台南市政府辦理府城軸帶國際競圖，將以潟湖及自然都市為概念，改造中國城廣場及海安路，於廣場的設計運用了水資源的再利用手法，創造都市水環境並改善都市微氣候，同時也兼顧基地內外空間的互動性及提升人行環境品質台。 中國城廣場工程於2017年3月完成規劃設計，同年8月申報開工，然而考量到B1層的景觀水池使用耐久性，於是變更設計增加景觀水池伸縮縫以防止劣化，另外考慮抽水設施於前期...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 舨舍空間設計有限公司此案為中古屋翻新成海鮮超市的案例，以黑白色調作為空間基底，對比的色彩運用，加上透亮吊燈質感的點綴，賦予視覺新意。藉由6米的天花板高度，黑色調飾底，結合倒L型的金屬柱列與木垂板燈，讓16坪的室內空間更顯開闊與氣勢，其中垂掛一整排輕透玻璃質感的燈飾，注入輕透的沁涼氣息。深色木作背板印上品牌LOGO，打造Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5...

【住展房屋網/綜合報導】台北京華城購物中心日前舉辦國際招標說明會，底價為380億元。負責招商的戴德梁行表示，威京集團希望藉此標售案，將海外買家帶入台灣，因此將該案設定為國際標。 京華城標售案將採2種方式標售，第一種是全區標售，第二種是分A、B、C、D 4區標售，以土地單價最高者得標。全區標售的土地面積約為4986坪，建物總樓板面積約6.2萬坪。分區標售則是將全區假性分割為4個區塊，每區位置、面積與價格都有所不同。 商仲業者指出，京華城標售案是近...