【住展房屋網/台北報導】國民黨總統候選人朱立倫日前和七大工商團體對談時表示，不贊成政府打房，應設法讓房地產市場轉變為成熟市場，並將豪宅、商用與一般住宅市場「差異化」，否則房價無論急漲或急跌，全民都會成為受害者，並導致年輕人買不起房子。 朱立倫指出，政府應和企業界一起對房市的供給需求，訂出合理規範，並將一般自用住宅和投資住宅切割開來。他強調，社宅「只是手段，不是目的」，且大台北地區也沒那麼多土地興建社宅，應設法利用閒置空屋轉變成社宅，...

【住展房屋網/台北報導】北市地價評委會昨日評定明年的土地公告現值，而台北101繼在103年中止新光大樓連15年的地王紀錄後，再度以每坪600萬奪下三連霸的地王寶座。而全市公告土地現值平均漲幅約為6.23%，公告地價平均漲幅為30.38%。 地政局指出，受惠於捷運淡水信義線通車，和信義商圈的大型商場、商辦規劃案陸續進行，北市105年地王再度由台北101以每坪600萬3度奪冠，較去年上漲6.51%；而前地王新光大樓，則上漲5.74%至每坪589萬。地政局強調，今年受到不動產稅制改...

【住展房屋網/台北報導】新光人壽日前公告，將進軍海外，並以1.36億英鎊（約67億元台幣）買下英國倫敦的「40 Gracechurch Street」商辦，而金管會也已同意此次的海外不動產投資。新壽表示，目前正準備辦理相關後續交易作業，希望能儘速完成新光首宗國外不動產投資。 新壽表示，英國倫敦為世界金融中心，且具有GDP排名領先、全球20大保險業進駐、和歐洲100強企業進駐的財經優勢和國際知名度。而倫敦市商用不動產目前仍處供不應求的狀況，加上東西向鐵路幹線及科技城政...

【住展房屋網/台北報導】今年全台商用不動產交易低迷，但租金近來卻有逆勢走揚的趨勢。信義計畫區今年平均單價租金首度站穩3000元大關。加上租賃需求強烈，以及指標新商辦陸續拉高租金的情況下，商仲業者預估，5年內平均租金單價可望站上3500元。而仲量聯行也指出，信義區商辦租金行情已連續8季上漲，今年更首度站穩3000元關卡，主因還是近年手機應用、金融等產業都指名進駐信義計畫區。 據內政部實價登錄資訊，信義計畫區的單坪租金最高紀錄在台北101，其中83樓去...

【住展房屋網/台北報導】遠雄人壽日前宣布，將以4.9億與關係人遠雄建設交易，買下位於南港區的不動產部分樓層、停車場，並作為教育訓練中心，及提供員工停車之用。遠雄強調，今年完成興櫃後，目標已逐步朝大型壽險公司目標發展，並啟動組織倍增計畫，預計將現在5000人的業務組織發展成上萬人，未來也將尋找自用辦公大樓。 儘管今年大環境低迷，但遠雄人壽獲利持續增加，1～8月自結盈餘達32.5億，每股盈餘（EPS）2.62元，可望達成連續四年獲利的目標，內部也規劃明年...

【住展房屋網/台北報導】由於台商近三年積極透過境外公司回台購買工業地設廠，導致工業土地翻倍漲。對此，第一太平戴維斯總經理高銘頂則指出，這波台商回流主要以物流業種需求較大，而鎖定對象也多為交通便利的工業區，因此首選雖是大台北地區；但因地價太貴，多半折衷選地價相對便宜的桃園設廠，或是台中工業區。 仲聯量行副總吳瑤華表示，這波台商回台設廠的土地面積需求，主要以1000到2000坪的工業土地為大宗，甚至有業者看好台商回流設廠需求，直接購買大面積工...

整理_電視部 圖片提供_傳十設計點兩下，科技智慧宅不再是趨勢！影院等級的劇院帶到居家空間了！當建築物先天擁有城市綠洲的地景優勢，室內空間要如何設計才能將自然景觀、智慧科技與健康節能相互連結同放異彩呢？Home Data設計公司：傳十空間設計設計師：許天貴‧李文心房屋狀況：新成屋座落地點：台北市大直區空間格局：3房2廳主要建材：夏目漱石大理石、進口地磚、木皮、洞石、科技石材、玻璃將室內設計、自然景觀、智慧科技與健康節能相互連結，展現空間異彩。點兩下...

【住展房屋網/台北報導】被稱為商辦「林志玲」的北市信義新光A8館出售案，由於陷入年化租金收益率計算方式的疑雲。金管會保險局高層日前表示，目前還處於保險局和檢查局尋求共識的研究階段。而對於備受關注的A8館流標事件，新光副總徐順鋆則表示，A8館將不會賤售，因為兩年後就可按照合約調漲租金，一年可增加租金收入5000萬，兩年後的評價利益或處分利益估計可增加17-18億。 新光金表示，信義區新光三越A8館一年租金收益高達6.9億，即便兩年合約到期，以金管會要求...

【住展房屋網/台北報導】號稱「商用林志玲」的新光三越A8館日前因難逃流標命運，引發業界看空商用不動產景氣，但據商用業者調查，整個10月便有5筆商用不動產吸引壽險業出手，包括土地、商場及商辦等，合計砸下約48.21億元。 信義全球資產經理王維宏表示，由於房市偏空，賣方為求落袋為安，多數願意拉大議價空間。因此手中可運用資金充沛的壽險業者也趁勢進場。以10月初高鐵局標售烏日站區的土地為例，國泰人壽僅加價1元便得標，便是低迷買氣中搶得划算交易的案例。 ...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，舊市議會的地上權案儘管將權利金大打對折，降至32.28億元；但因目前房市景氣不佳和「五大案」陰影，以及權利金折價的部分換成要求40%樓地板面積無償使用，根本不算真正降價。因此三度招標仍因無人投標而慘遭流標。 北市財政局副局長游適銘表示，已將新的招標方案呈給市長，26日也會在晶華酒店召開說明會。他強調，由於該案規定未來開發總容積的樓地板面積，需保留至少40%，作為台北城市願景館及文化觀光類的NGO總部...