新成屋人人都愛，但在黃金地段的土地有限及新建案部分開價偏高、進度難以掌握不易的情況之下，既有的中古屋不失為民眾買房的另一個選擇。不過怎麼買？自住和投資之間如何抉擇，這得靠經年累月經驗的累積。為了解決民眾在中古屋買賣的上的疑惑，樂屋網於10/17與ERA易而安不動產於板橋致理技術學院舉辦了「中古屋買賣十大秘技講座」，邀請到經營房地產數十年的房市專家蔡凱倫為你精闢分析買賣中古屋的秘訣。 掌握大方向 跟著政策走？ 政府的政策常為房市的藍紅燈，不單是...

你是哈「歐」？崇尚歐洲文化，喜歡浪漫的國度、自由而多元的國情，每每會被歐風古典巨匠的創作所吸引嗎？！遙想從文藝復興前的希臘或羅馬古典、哥德式建築，或者是之後的巴洛克…各式的經典建築工藝，無不讓人嘆為觀止。現在~~就算不出國如果也能體會歐式風情。融合歐陸古典精工於建築的「九揚傑士堡」幾乎能夠實現你不出國也能入住歐式城堡的美夢。取才自歐式建築的風格，這從九揚傑士堡宏偉及精雕細琢的外觀即可窺之一二。 位在五股的九揚傑士堡位於御史路35巷中。乍聽...

南港重劃區因為擁有政府致力推動的明星計畫，包括：軟體、會展、車站、文創、生技等五大中心，許多重量級企業紛紛將總部搬到南港，並且大舉投資此區，興建商辦、金融中心、精品旅店、豪宅等。小編也常常看到一些藝人名人談著買房經時，會指名南港的條件與未來性，儼然成為台北市的稀有珍寶～↑↑↑中國信託南港新企業總部，預計2014年完工，將會有8500坪藝術綠地公園、30層總行大樓、20層商務大樓、14層精品旅館，是南港重劃區最重要的投資案之一 謙御的地理位置位於重劃區...

漲漲漲，油電雙漲引發的後續效應不斷，民生物資等物價也蠢蠢欲動，伺機待漲，通貨膨脹的壓力逐漸推升，而在一片漲聲當中，唯獨薪水不漲，民眾放在銀行的錢將愈來愈薄，各種抗通膨方案紛紛出籠，保值抗跌的房產，此時不投資要待何時呢！ 太平洋房屋表示，沒有總統大選的政治干擾，歐債問題也漸趨和緩，房地產在年後已慢慢復甦，也因七月一日起實價登錄政策，買賣方對價格愈來愈有共識，拉鋸僵局露出曙光，成交量開始回升，包括台北市、新北市及高雄市的買賣移轉件數都有...

「最壞的時候過去了，今年會比去年更好！」遠雄集團董事長趙藤雄在總統馬英九連任成功後如此形容龍年的房產局勢，委靡不振的台灣房市似乎再現龍騰九天的一線契機。 但當前對於置產或是投資族群而言，要搶進馬英九連任後的房地產商機，可能必須先認清的是，在經過去年動盪的打房政策調整期後，整個房地產投資因環境條件變化，已經出現四個與過去截然不同的改變，如果沒想清楚應變之道，光用過去的投資模式去操作，就貿然出手，已經再難輕鬆賺到土地公財，甚至被套牢的機...

為了抑制飆漲的房價與沸騰的民怨，兩岸不約而同都展開一系列的打房政策，針對打房效果，住商不動產中國總部與台灣總部分別統計兩岸六大都市打房後房價發現，住宅產品受政策影響較大，商用產品反而多能逆勢成長，六大都會的辦公室與店面售價全面翻揚，顯見市場投資信心不受影響。■　兩岸打房志一同 成交量縮住宅傷　　台灣在2011年6月之前有升息、選擇性信用貸款等政策，但效果有限，直到2011年6月奢侈稅上路後，才對市場產生明顯影響，中國則約在2010年初就已經有正式的...

房市冷，但商辦巿場買氣仍在，地段佳、整棟優質標案則高價標出，且不斷刷新區域新高，根據永慶資產管理統計，今年台北市商辦均價每坪59.2萬、年漲2成，再創歷史新高！■　壽險業及投資大戶 持續增溫加碼　　永慶資產管理分析，今年商辦成交均價每坪59.2萬，逼近每坪60萬元大關，價格較去年的每坪49.3萬、漲幅20.1％，預估全年成交件數將增加3.4％，永慶資產管理協理黃增福表示，標售熱，商辦單價及總價明顯拉高，使今年商辦總交易金額大幅成長，壽險業及投資大戶持續加碼...

「賣不動的話，就慢慢賣沒關係！」有四十八年經營資歷的老字號建商國泰建設發言人陳仁澤，對於當前買氣差的因應之道如此回應。事實上近期各地的老字號或是指標型品牌建商，幾乎都是一致的回答，並且指出開發腳步不會受到短期景氣波動影響，仍會按照既定計畫時程持續推案，這波由老字號或指標性品牌建商領銜主演的逆勢推案秀正在各地上演。 在大台北地區，近期鋒頭最健的遠雄，雖已接連推出百億元住宅案「遠雄左岸」以及百億元商辦案「U-Town」後，但腳步並未停下。遠雄...

　　景氣不佳，一般購屋族裹足不前，都在觀望景氣，不過，房仲卻發現，很多富豪階層卻選擇危機入市，要在這個時候，購買高總價豪宅！ ■　4000萬元以上宅 成資產配置新選擇 　　「最近的市場真的很冷！」仲介私下表示，大家幾乎都沒什麼看屋客，一般購屋族都選擇暫時不看屋，多數人在等選後的市場變化，再決定要不要購屋，不過，房仲最新調查卻發現，最近看屋的，卻都是頂級豪宅客層！根據房仲業統計，高總價產品買主「資產配置」動機占成交比重持續上升，從7月至今，連...

　　台北市最後一段鐵路地下化平面道路，開放通車，這段也被命名為市民大道的路段，其實是台北市花了28年，將4大車站地下化後，利用新生地打造完成，鐵工局打算加蓋商辦大樓，吸引廠商進駐，都發局甚至要興建音樂中心，要打造台灣六本木，預計將帶動另一波房價漲勢！ ■　鐵路地下化 公共建設也隨之入駐 　　結合3鐵共構，號稱全台最大的新南港車站，即將啟用，不但讓民眾更方便，原本上頭的鐵道用路，原本上頭4.7公里長的鐵道用路，變成台北市最後一段鐵路地下化平面道...