文/李科諺、王奕純 新光三越氣爆　揭裝修違法釀重災 台中新光三越發生氣爆。圖／台中市長盧秀燕臉書 台中新光三越先前在裝修時發生嚴重氣爆，截稿前肇因尚未論定，但都發局表示未收到施工申請，顯見業者已違反《建築法》；加上消防局也證實瓦斯防漏設備遭關閉，並不符合施工標準作業程序，兩項缺失合計將裁罰60萬元。 此外，該事件也突顯建物使用管理維護的重要性，尤其是房屋健檢及定期管線設備巡檢，如建築資訊系統（BIM）、施工中消防防護計畫等；或是...

文／李科諺 2024年上半年，台股不單單AI題材發威，靠著新青安加持營建類指數一路高歌，多檔耳熟能詳的營建股興富發（2542）、遠雄（5522）、華固（2548）等更是不遑多讓，股價翻倍都還不過癮，也讓投資人樂上了天。 而隨著六月與九月央行陸續祭出鐵腕後，在打退投機客的同時也重挫自住客，頃刻之間如日中天的營建股股價也被打入冷宮。投資人都想問一句，營建股還有救嗎？ 與股民的悲觀相反，為什麼包含興富發在內的一眾營建股，在年末的法說會上都一致看好明...

文／李科諺 內政部最新資料顯示，2023年全台綠建築標章與候選綠建築證書核發件數達1,150件，年增10.79%，創下歷史新高，較十年前成長超過一倍。對此，全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，綠建築核發件數屢創新高，主要受「市場需求提升」、「綠建築具價格優勢」及「容積獎勵誘因」三大因素影響，預估未來成長動能將持續擴大。 劉永昌表示，氣候變遷與國際永續趨勢，使節能減碳成為各國與企業關注焦點，政府更陸續推動「綠建築推動方案」、「智慧綠建築推動方案」...

文／翁嘉妤 回顧2024年國內房市可說是大起大落，其中三個關鍵因子——新青安政策、限貸令和第七波信用管制。 新青安政策逆轉房市，市場買氣急速轉熱，自2023年八月上路後，持續燒到2024年，四處掀起搶房熱潮，交易量創新高、房價一去不回頭，建商也趁勢瘋狂推案。 眼看情況瀕臨失控，政府的打炒房政策、限貸令輪番上陣，試圖壓抑這把新青安野火，終於在下半年火勢稍微被控制，但房市少了這把火，卻是直接進入寒冬，賞屋人潮、交易量瞬間腰斬，堪稱寒流過境。 ...

憑藉輝達在台設立海外總部話題，熱門選項之一的北士科，再度成為今年企業圈布局置產焦點。北士科在台北市政府主導下，結合濱水生態環境，規劃做為AI應用、生技醫療與智慧創新等產業的綠色科技聚落，目前已有全球電子代工大廠金仁寶總部如火如荼興建中。預計在今年第二季落成的北士科水岸特區首發商辦案「遠雄商舟」，則呼應由臉書、Google、蘋果新總部建築掀起的「最酷辦公室」風潮，結合水岸特色主打Z世代辦公場景，並以ESG商辦吸引智慧供應鏈大廠目光。 北士科水...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 構設計位處北市中心的One Day Beauty醫美診所，原先為50坪的新成屋空間，雖擁有方正的格局配置，卻受限於框架及採光條件。構設計 楊子瑩總監 先是於全室塗布灰階的低彩度塗料，適時揉捻溫潤的木質調，奠定顧客來訪看診時的安心感受，接著以開放式格局為主軸，於舒適度及隱私性間找到最適宜的平衡點，巧用設計手法明確場域分野，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

文／李科諺 台中七期豪宅市場持續火熱，百萬房價效應正向外擴散，其中七期東側的五期重劃區憑藉成熟商圈、完善機能與優質居住環境，吸引建商與高端自住客目光，區域房價已呈現「坐6望7衝8」的態勢。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，當房市出現震盪時，市區新案憑藉既有機能與價格抗跌特性，成為市場剛性買盤的焦點。過去幾年，新興重劃區房價快速飆升，如今市中心個案亦開始出現補漲效應。 其中，跨越西屯、南屯、西區三大區的五期重劃區，尤以鄰近七期的何厝段、...

2025台灣燈會今年在桃園青埔舉行，上周末單日爆出220萬人次癱瘓交通，高鐵桃園站、機捷A18及A19站一度擠到群眾動彈不得，引發民怨。想買該區房子的網友直言，燈會之亂後更印證他機能不足、規劃差的想法，很怕住進去不習慣。不過根據中信房屋統計近3年房價漲幅16.2%~25.1%，甚至建案站上7字頭，主因是對前景有期待，維持高檔信心。 今年的台灣燈會自2月12日至23日在桃園高鐵站特區舉行，分為A18高鐵站「主燈展演場」及A19桃園體育園區站「光的遊戲場」兩大展區，而上週末...

文／住展雜誌 台灣高鐵不僅帶來交通便利，也帶動了沿線房市的發展。根據住商機構的最新調查，高鐵站點周邊房價普遍上漲，其中又以板橋站漲幅最為顯著，高雄左營站則受惠於半導體產業的進駐，房價漲勢緊追在後。 住商機構彙整實價登錄數據，對比七大都會區高鐵站點2023、2024年的平均成交單價，台北車站周邊2024年全產品平均成交單價達119.1萬元，年漲幅達18.4％；板橋站周邊2024年平均行情達每坪95.1萬元，相較2023年成長20.7％，漲幅位居各站點之冠。 大家房...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 龐畢度室內裝修設計有限公司坐落於台北市信義區的2000坪複層中古商辦，緊鄰101大樓，是台北市最精華的商業地段。在此次的翻新中，龐畢度室內裝修設計有限公司選擇將現代風與北歐元素相融，簡約俐落的同時，蘊含溫煦氣息，讓員工的辦公日常更舒適無壓。Home Data 設計公司：龐畢度室內裝修設計有限公司設計師：Max 趙振宇設計風格：現代北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：2,000/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、大...