桃園區一直是北桃園房市核心區，近期可見老字號蛋黃區藝文特區的「麗晶花園廣場」，單價衝上54.4萬元，帶動桃園區房價站穩5字頭的可能性，不過觀察實價登錄，今年桃園區預售案達標單坪50萬元，則集中在小檜溪、中路兩重劃區。 今年迄今的桃園區預售案單價排行榜上，前五名有四案均躍上50萬元，分別是小檜溪重劃區的「遠雄夏沐」、「好風采」、「三本大序」，以及中路重劃區的「名嘉極境」，單價在50-55萬元，第五名同樣在中路重劃區「京懋泰閤」，單價與5字頭一步之遙...

「基泰大直」發生鄰房倒塌爭議，事件經過2個多禮拜，基泰昨(25日)突然公告，將出售台北車站前、市值百億的「基泰忠孝」大樓，令外界聯想是否與賠償事宜有關，儘管外界認為大樓脫手難度偏高，但消息曝光依然刺激股價，今日早盤開高走高，一度逼近漲停，終場以13.9元作收。 基泰25日晚間公告，公司旗下兩家100%子公司君匯開發、京匯開發，手中持有市值逾百億元的「基泰忠孝」將出售，兩家子公司的董事會通過授權董事長，在不低於估價報告的最低估值，全權處理「基泰忠孝...

電子書崛起帶來商機，衝擊不少實體書店，就連大型連鎖商「金石堂」也扛不住壓力，繼8月份新竹店關門之後，近日傳出竹北店也將熄燈，還被目擊店外掛出招租布條，對此金石堂總公司做出回應。 臉書社團「竹北人有事嗎」有一篇文章，轉貼網友分享的照片，顯示竹北市縣政九路南段的金石堂竹北店，一樓有人在懸掛凡布條，上方書寫「金石堂即將結束」，並且註明「店面出租」，原PO還強調是今天拍攝，更表示老店經營20年「未來真的只能留存在鄉親的回憶裡了」。 文章吸引竹北...

台中市西區梅川西路近年出現一棟純白蜂巢外觀建築，在整排老舊透天中相當醒目，原來是麗晨建設將舊興農大樓改建的企業總部「丰二三」，外觀採用1000個專利蜂巢格柵，並種滿植栽，2021年落成以來獲得許多建築設計獎、LEED認證以及智慧建築標章，吸引許多建築大佬前來朝聖。 麗晨建設為台中老牌營造廠晨禎營造起家，2016年總經理王水樹以1.6億元買下梅川西路屋齡50年興農大樓，並斥資約7億元改建為公司企業總部，基地面積約300坪，共9樓層，總樓地板面積約2000坪，於202...

文／陳曼羚 行政院通過囤房稅2.0，採全國歸戶、稅率最高4.8％ 行政院會通過有囤房稅2.0之稱的《房屋稅條例》部分條文修正草案，力拼明年7月上路，後年5月申報房屋稅時適用。 央行未祭新房市管制 楊金龍：房市軟著陸 央行總裁楊金龍表示，房市交易與房價漲勢已趨緩，顯示房市軟著陸，未來將檢視不動產貸款情形、房地產市場發展及管制措施執行成效等3面向，適時調整措施內容。 新青安優貸帶動 5大行庫新增房貸金額上揚 央行公布5大行庫8月新承做...

雙北市近年來因房價高漲，導致在預算有限的情況下，購屋民眾轉向購置小坪數房屋，建商推案也逐漸以小宅為主，因此，小宅化的現象在雙北市越來越明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現，發現板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠，而萬華區的「台北晶麒」以31筆為台北市之首。 「新板艾麗」居雙北小宅熱門交易社區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示， 板橋區因其絕佳的交通位置且為新北市的核心重鎮，吸引眾...

被譽為全台最「牛」都更案的台北市信義區「森業永春」，釘子戶舊宅近日因翻新整建重新躍上媒體版面，《EBC地產王》細數近年知名「都更孤島」，不乏這樣被排除在都更案之外、最後遭新穎高聳大樓夾殺的窘境，甚至有地主回頭再找建商談卻已「回不去了」。專家表示，從往例看來通常地主後悔居多，從整體都市發展來看雖非好事，「但這就是民主社會，必須尊重」。 捷運永春站旁的「森業永春」因都更爭議長達20多年，到2014年排除掉不同意戶範圍、更改建照，2021年完工，不同...

老屋、工安問題眾所矚目，內政部危老重建政策，可望取消落日繼續推動，由於危老沒有最小基地面積門檻，因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計，北市危老核准案件各區的平均基地面積，最大的為信義區，平均223.5坪；最小的大同區，平均150.6坪；而全市平均僅188.5坪，其中基地未達百坪的案件，佔比高達35.8%，等於每三件有一件「危老小案」。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前台北市最大基地危老案為原信義行政中心，土地面積214...

全台軌道經濟發威，不管是住宅、商場或商辦全向高鐵站靠攏，也為高鐵特區帶來一片房市榮景，繼桃園高鐵站青埔特區從整片黑壓壓開發至今出現最高6字頭預售屋成交價後，高鐵台中站特區也憑著全台最大「高鐵娛樂購物城」進駐，成為北部上市櫃建商及在地業者眼中的大金礦，近期光是2大案總銷就高達340億元，創下該區同期推案最高峰。 將成全台最大的「高鐵娛樂購物城」，基地位置就在高鐵台中站前廣場，目前已設立大大的招牌宣示「在此即將展開」相當醒目，佔地18萬坪，包...

東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後，睽違17年再度迎來新百貨！正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光三越台北忠孝店」，即將試營運，為東區發展增添遠景，商圈的小宅房價與租金行情，也高居北市五大百貨商圈之冠！ 台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料，統計今年台北市五大百貨商圈，20坪內的小宅房價與租金行情，喜迎新百貨的東區商圈，小宅買賣均價109.2萬元、單坪月租金1940.7元，勇奪五大商圈的買租單價雙冠王！不過租金毛投報率略遜於全市平...