台南市「安南區副都心」重劃區，包括公辦的37.17公頃「商60」、以及私辦的47.38公頃的「草湖一」重劃區（商60北側住宅區），面積共有84.55公頃，三地集團、京城建設集團、以及台南在地建商等，多家重量級機構已提前卡位，買進土地，該區重劃前的農地價格平均每坪4萬元，目前已漲至25萬元以上，地價框金。

受惠「商60」重劃區，引進百貨、飯店和商場等商業設施的規劃，台南市安南區副都心周遭土地和房價齊揚，建地從5年前的每坪20多萬元，漲至每坪40多萬元，漲幅100％，大樓售價也從每坪20萬元到25萬元，漲至每坪37萬元到39萬元，漲幅介於56％到85％之間。 在安南區副都心生活圈擁有1,000多坪建地的太普建設表示，因為看好安南區副都心的未來發展，太普建設3、4年前，即已前往當地考察，物色適合的物件，後來以每坪30多萬元，購得土地。 據了解，目前正在安南區副都心生活圈...

護國神山台積電設廠南科，產業群聚效應加持，不僅帶動南科特區開發建設動能強大，台南全年土地移轉量，也再創5年新高，2020年土地交易達5萬8,104筆，更比2016年的3萬9,869筆，成長達46％，前十大交易熱區當中，以安南區最熱門，以7,681筆成為全年交易量居冠，其次則是永康區和東區。 根據台南市地政局公布的台南市土地買賣移轉量顯示，2020年交賣筆數達5萬8,104筆，比2019年的5萬5,858筆，年成長4.02％，是連續第5年成長，更比2016年的3萬9,869筆，大幅成長45.74％。...

【住展房屋網/綜合報導】台南市第2季不動產交易統計出爐！本季土地移轉13,362筆，建物買賣移轉5,292棟，與第一季相較，土地交易筆數增加272筆，增加2.08%；建物交易增加80棟，增幅1.53%。本季雖仍處於新冠肺炎疫情期間，但土地及建物成交量均同步微幅增長，不過與去年第2季土地移轉14,192筆、建物移轉6,191棟相較，仍屬於交易量縮的情況。 產業交通建設多　不動產交易量增 台南市長黃偉哲表示，受惠南科台南園區擴建案(南科三期)發酵，擴廠增加就...

【住展房屋網/綜合報導】台南市都發局2019年度再邁向都市計畫里程碑，除將安平漁光島新生地擴納都計範圍，北區商20市地重劃打造新亮點，另安南區商60都計發布實施型塑新核心，及東區榮家土地再利用等都計作業都已同步進行中，未來可望開創府城都會新風貌。 漁光島西側約45公頃屬於安平商港範圍的人工養灘地及填築新生地土地，將納入台南市都市計畫區。日前已完成公開展覽程序，計畫審議完成後將可與安平五期重劃區遊艇碼頭及漁光島原南側商港範圍土地整合規劃。南市府都...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南市安南區北安路、安通路五段交叉口處「商60」商業區，細部計畫已於今年9月19日發布實施，台南市地政局並同步啟動市地重劃作業，商60地區將成為安南區發展新亮點。 「商60」商業區位於安南區草湖寮地區，面積37.17公頃，位於安南區北安路、安通路5段交叉口處，於2003年即劃設為商業區，規定以市地重劃方式開發。長久來因地主開發意願難以整合，未能擬定細部計畫進行開發。縣市合併後，市府推動歷史博物館周圍亞太棒球村計畫、新吉工業區...