墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導生活中充滿各式各樣的壓力，像環境的複雜與多變、人際的疏離與淡薄、職場競爭與災難事件、疾病造成失能等等，世界衛生組織WHO定每年10月10日為「世界心理健康日」，臺南市政府相當重視市民心理健康，將每年9月10日至10月10日定為臺南市「心理健康月」，衛生局於「心理健康月」規劃一系列心理健康促進宣導與活動，倡議市民朋友一起來關注心理健康，透過多元管道進行心理健康宣導，培養健康促進生活型態，關心自己也關心周遭親友，提升對生命...

文／謝曉菁 台南房市延續盤整格局，價格尚未明顯回溫。台南市地政局公布最新住宅價格指數，2026年7月全市住宅價格指數為136.80，較6月微跌0.03%，與去年（2025）同期相比下跌2.10%；不過交易量出現回升，7月建物移轉共1,887棟，月增8.76%、年增10.93%，呈現「價跌量增」走勢。 從住宅類型來看，7月大廈住宅價格指數為143.12，月跌0.07%；透天住宅價格指數128.66，月跌0.01%，兩類產品價格變化都不大，顯示短期房價仍以盤整為主。 進一步觀察各行政區，7月房價漲跌...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（29）日公布115年7月住宅價格指數為136.80，較6月微幅下跌0.03%，年減2.10%，整體市況延續微幅盤整格局；但在交易量方面，受惠於新建案完工交屋潮帶動，全市7月買賣移轉棟數達1,887棟，月增8.76%、年增10.93%，呈現「價平量增、各區分化」的走勢。以住宅型態觀察，大廈價格指數為143.12，月跌0.07%；透天住宅價格指數為128.66，月跌0.01%。各行政區月變動率互有消長，下跌區域以歸仁區月減0.45%最顯著，善化區（-0.2...

文／謝曉菁 自台積電2017年宣布先進製程進駐台南科學園區後，南科產業聚落持續擴張，就業人口增加也改變周邊居住需求。對此，永慶房產集團統計台南各行政區2017年至2026年家戶數變化，發現善化區10年家戶數大增41%，成長率居台南之冠，新市區也增加36%；若以增加戶數來看，安南區10年增加1萬4880戶最多，顯示南科居住需求已逐步向周邊區域擴散。 台南市近10年家戶數成長前10名行政區 行政區 106年Q1家戶...

文／謝曉菁 台南房市6月交易量明顯回升，但與去年（2025）同期相比，市場買氣尚未完全復甦。根據台南市政府最新住宅價格指數，2026年6月全市住宅價格指數為137.11，較5月微幅上漲0.02%，但較去年同期下跌2.20%；全市建物移轉棟數則達1735棟，月增14.52%、年減18.89%，呈現「月增、年減」格局。 從住宅類型來看，6月大廈住宅價格指數為144.03，較前月微漲0.03%；透天住宅價格指數則為129.09，較前月微跌0.01%，整體價格變化幅度不大，房市仍處於盤整階段。 台南市...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導臺南市地政局最新發布115年6月房市數據，全市住宅價格指數為137.11，較上月微幅上揚0.02%，但與去年同期相比仍下挫2.20%；全月建物買賣移轉棟數共計1,735棟，呈現月增14.52%、年減18.89%的態勢。儘管國內經濟景氣在AI產業動能加持下續亮紅燈，但南台灣房市在經歷前期波段後，目前整體買氣與價格回升力道依然偏弱，市場普遍維持「價量盤整、買盤觀望」的格局，僅靠特定區域的新成屋交屋潮支撐交易量。從各產品型態的價格消長觀察，6月份...

南捷深綠線中央審查啟動！21.3公里砸962億蓋14站 南科到高鐵省一半時間…地方卻炸鍋：錢坑、炒地皮？ M傳媒／綜合報導 台南捷運建設再邁進一步！繼第一期藍線進入工程發包階段後，串聯南科與沙崙兩大產業引擎的捷運深綠線，可行性研究正式進入中央審查階段。交通部鐵道局昨（11）日邀集相關部會與市府團隊進行實地勘查，承諾將全力協助加速審議作業。 市長黃偉哲強調，深綠線對台南未來發展極具重要性，也深受地方民意高度支持。然而，這條被視為「科技運輸廊...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導臺南市政府地政局最新公布115年5月住宅價格指數，數據顯示全市住宅價格指數為139.50，較上月微幅下降0.09%，相較去年同期則下滑2.89%，整體房市呈現高檔緩步回落與區段行情調整的態勢。在住宅型態方面，大廈價格指數為144.92，月減0.11%；透天住宅指數則為132.23，月減0.08%，兩者皆呈微幅盤整修正格局。市場交易量同樣出現微幅收縮，5月份全市建物買賣移轉棟數為1,515棟，較上月減少4.42%，亦較去年同期縮減12.83%。然而各行政區因新屋...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導財政部最新公布的113年度綜合所得稅申報資料，就像是一張揭露在地人的「身家地圖」，如果將「平均數」與「中位數」交叉比對，更能窺之各個區域的發展軌跡。其中，最受矚目的便是連續兩年奪下台南所得中位數冠軍的善化區蓮潭里（南科LM特區），代表區域財富天花板跟區域均富都相當有實力。蓮潭里112年度中位數為180.3萬元、平均數236.1萬元；113年度中位數為178.1萬元、平均數227.6萬元，極微幅的下滑，但與此同時，納稅單位（戶數）卻從...

文／謝曉菁 台南市政府地政局公布2026年第2季土地及建物買賣移轉統計，整體房市延續盤整格局。統計顯示，第2季土地買賣9540筆，較上一季增加4.02%，但較去年（2025）同期減少6.54%；建物買賣4835棟，較上一季下滑2.20%，年減14.35%，顯示市場交易量仍受信用管制及房貸政策影響，買氣維持保守。 而新成屋交屋仍是支撐市場交易的重要動能。根據統計，本季建物辦竣第一次登記後移轉棟數達1872棟，占整體建物買賣量38.72%，近四成交易來自新屋交屋，反映新建案完工交屋持...