低價住宅為王道，地上權住宅出頭天。樂屋網統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，此次上榜的社區多為房價2字頭的大樓，且這當中還有2個社區是沒有土地所有權的地上權案和使用權案，顯見高房價下，低價住宅愈來愈容易獲得注目。 本次榜上前3名，都是量體超過千戶的超大型社區，其中第一名是亞洲新灣區的知名地標「高雄85大樓」，去年全年獲得高達10萬餘次的瀏覽，第二名則是位於台中市市區的「城市經典」，依據樂屋網實價登錄資訊顯示，這兩個社區都有許...

麗寶集團再砸重金標下台中二筆地上權土地！中區國產署轄下四筆設定地上權土地今（16）日開標，其中二筆順利脫標，分別為台中市東區「練武段」1,079.5坪商業區土地，以及梧棲區「三民段」3,081.6坪住宅區土地，均由麗寶集團旗下建義建設以4.17億元、2.36億元，總價合計逾6.53億元得標，溢價率都在3％內！ 隨著三井不動產集團砸百億重金打造、位於台中市東區的「LaLaport購物中心」1月17日起試營運，東區房市起飛，麗寶集團再度出手搶標東區「練武段」地上權土地，而周...

低價住宅為王道，地上權住宅出頭天。樂屋網統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，此次上榜的社區多為房價2字頭的大樓，且這當中還有2個社區是沒有土地所有權的地上權案和使用權案，顯見高房價下，低價住宅愈來愈容易獲得注目。本次榜上前3名，都是量體超過千戶的超大型社區，其中第一名是亞洲新灣區的知名地標「高雄85大樓」，去年全年獲得高達10萬餘次的瀏覽，第二名則是位於台中市市區的「城市經典」，依據樂屋網實價登錄資訊顯示，這兩個社區都有許多低總價...

周邊小坪數產品多，租屋需求旺，房價低、租金高，投報率優 台北市中山區捷運中山國小站商圈以民權東路為界，以北為晴光商圈，以南為林森北路商圈。由於小坪數產品多、甚至最低400萬元就能入手一間舊套房，租屋需求旺盛，吸引不少以收租客進場投資。 有巢氏房屋中山民權加盟店店東賀之羚表示，中山區向來為台北市房產交易量最大的行政區，捷運中山國小站500公尺的範圍內，內幾乎貢獻中山區多數的交易量。 商圈中古套房產品總價約在700萬～800萬，屋齡較新的套房...

【網路地產王/綜合報導】重視居家寧靜度及隱私的自住購屋族，熱愛挑選無店面規劃的純住宅社區，確保社區周遭出入的人員單純，然而此類型建案相對稀有，據統計目前桃園市銷售中的大樓/華廈型建案約285案，其中僅64案為純住家社區，占比22.5%，意味著僅有不到1/4的建案符合純住家規劃。 進一步分析各行政區的純住家占比，桃園區近70個建案中，僅6個建案為純住宅規劃，占比8.7%，是桃園市中占比最低的行政區。 桃園經國特區建案「天濶」專案經理杜培宇分析，桃園區的商業發...

眼看房價高漲，不僅在新北外圍第一環買房的難度節節攀升，就連位於第二環的新莊、蘆洲等地的買房壓力也愈來愈重。由實價登錄揭露，位於蘆洲中央路的新建案「鷺洲雲硯」於去年4月以每坪73萬元的成交單價創下區域歷史新高，另外，進一步觀察實價登錄資料也可以發現，2020年蘆洲僅有零星案例的成交單價在5字頭以上，但到了2022年， 5字頭以上案例的數量高達170件、佔比接近兩成，顯見蘆洲房價飆漲之迅猛。對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，蘆洲剛性需求旺盛，又有建設...

住展雜誌統計，2022年北台灣新建案推案量前十大行政區，依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水，全年推案量介於323.7至788.1億元。十區總推案量達5,922.3億元，占北台灣新案逾48％。 新增供給爆量 恐成為海嘯第一排 新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹，共同點是都有新興重劃區加入推案行列。至於2021年推案量還名列前十的新店、板橋、林口、大園，因重劃區推案節奏放緩，2022年推案量落在210至257億元間，排在榜外。 ★【理財達人秀】國...

住展雜誌今（12）日公布最新統計，2022年北台灣新建案推案量前十大行政區，桃園高居榜首；至於中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水，分別排名第二至十名；全年推案量，估計在323.7至788.1億元之間。十區總推案量達5,922.3億元，占北台灣新案逾48％。 新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹，共同點是都有新興重劃區加入推案行列。 至於2021年推案量還名列前十的新店、板橋、林口、大園，因重劃區推案節奏放緩，2022年推案量落在210至257億元間，排...

打破七期豪宅獨霸局面，台中國美館特區豪宅擠進2022年十大成屋豪宅榜！根據實價登錄最新揭露，台中西區國美館首排豪宅「由鉅大恆」，31樓戶去年11月時，被倪姓外籍自然人貸款買下，該戶總面積約171.43坪，總價1億1,758萬元，將車位以每個200萬元拆算，換算單價達70.6萬元，不僅是西區近四年單價最高的豪宅，也是台中去年在七期之外，單價最高的豪宅成屋，躍居台中2022年十大成屋豪宅榜中的第七名！ 台灣房屋國美特許加盟店長王芳進表示，「由鉅大恆」位處國立台灣美...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 住展雜誌統計，2022年北台灣新建案推案量前十大行政區，依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水，全年推案量介於323.7至788.1億元。十區總推案量達5,922.3億元，占北台灣新案逾48％。 新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹，共同點是都有新興重劃區加入推案行列。至於2021年推案量還名列前十的新店、板橋、林口、大園，因重劃區推案節奏放緩，2022年推案量落在210至257億元間，排在榜外。 住展雜誌企研室...