【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣近一年（2020年2月至今年2月）各行政區新建案房價漲幅，前十大漲幅區依序為竹北、新屋、寶山、北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳等地，大台北所有行政區全都無緣入榜，顯示近期仍以桃竹等地房價漲幅較為凌厲。住展雜誌研發長何世昌表示，由於大台北房價基期已高，漲幅相對有限，且近年桃竹等地建設與產業投資題材多，以致於房價普遍漲贏大台北。不過，若央行啟動特定區域房市管制，桃竹地區列入管制的可能性或許會...

【住展房屋網/綜合報導】向來以購地眼光精準及屢屢推出獨一無二建築作品而著稱於市場的大陸建設，本次在台中七期鑽石角地的「豐蒔」，位於市政北七路、惠中一街口，座落台中七期精華地段，鄰近新光三越、台中大遠百、台中國家歌劇院、夏綠地公園、蔦屋書店等，集商圈、綠意、藝文休閒於一身，豐饒多采的生活面貌與此次建築所要傳達的新藝術時代理念不謀而合。 過去大陸建設在台中七期的作品也均由國際建築大師操刀；無論是義大利國寶級建築師Antonio Citterio，...

【住展房屋網/綜合報導】近兩年受到新冠肺炎疫情影響，台商資金回流，也帶動僑胞回國定居潮。天母以獨有的異國文化氛圍自成生活圈，且明明位於步調急促的台北市、卻有著鬧中取靜的恬適，自然成為長期旅居國外的國人們在台置產首選。 「知鈺」 外觀實景照。 天母在地建商「品宣建設」以職人工藝打造的「知鈺」位於天龍國中的貴族區-芝玉路二段，銜接士東路、忠誠路、中山北路，交通便利；與天母運動公園為鄰，在家就能直接感受天母棒球場的熱血沸騰。除此之外，逛...

根據實價揭露最新統計顯示，去年第四季住宅大樓加車位的實價登錄，新竹縣中位總價1500萬元，創下近年新高，同時也罕見的超越新北市，除了雙北以外，桃園、台中、台南3年時間房價多出了200~300萬元，高雄市出多150萬元，新竹縣則多出457萬元，3年期間持有資產者房價上揚，但現在才要購屋的購屋人則壓力較3年前增加許多。根據實價統計資料顯示，住宅大樓加車位的產品，過去三年房價六都加新竹縣全數上揚，其中增加最多的就是新竹縣，從1043萬元增加1500萬元，三年時間房價...

雖然國際觀光崩盤，導致許多商圈景氣蕭條，出現大量空置狀況，不過北市仍有商圈表現相對強勢，商圈內即使店面空置也很快找到租客補上，今年以來信義計畫區旁的忠孝市府商圈，就有五家連鎖業者進駐卡位，以新進駐的業種來看，不是餐飲業就是藥局。根據實價資料顯示，去年12月忠孝東路五段15巷內有店面，月租25萬元，平均每坪7863元，租金單價是信義區去年的第二高價，前身原為日本餐飲業承租，目前則由知名的早午餐店承租。正忠孝東路五段上的則是有連鎖藥妝店退租，不久...

信義全球資產統計上市櫃與公開發行公司投資台中商用不動產，今年第一季即創記錄，總金額累計達128億元，不只遠超越去年一整年交易，更創下台中市歷年新高紀錄，同時也打敗了六都其他縣市，躍升為企業最愛投資區域，其中以壽險業進場投資為最大筆，投資金額就佔整體九成，顯見台中在多元產業發展熱絡下，激發出投資人對台中商用不動產投資意願。信義全球資產總經理柯宏安分析，台中市為台商回流重點區域、豐富發展題材持續磁吸外來人口與企業，從台中市經發局統計可看到台...

全台六都哪些中古社區最多人看？樂屋網統計去年六都最多買方線上瀏覽的中古社區，第一名是台中市的「鄉林皇居」，去年累積近14萬次的瀏覽數穩坐冠軍，平均一天有近375個瀏覽次數；第二、三、四名則分別為高雄市的「悅誠」、「高雄85大樓」和台南市「長億城」，統計全台十大熱門社區，全由中南部一手包辦！「鄉林皇居」是鄉林建設在台中市的代表作之一，總戶數442戶，屋齡約近12年，訴求打造飯店般豐富公設，如無邊際泳池、休閒會館、三溫暖等，符合退休族群的需求；因近...

根據聯徵中心去年第四季最新房貸資料統計，去年第四季新增房貸中，全台的鄉鎮市區中有25區平均房貸授信金額超過千萬元，未來一旦利率反轉向上，也會是房貸負擔增加的有感區域。統計資料顯示，除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上，台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元，新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等，桃園市與台南市則沒有區域入圍，六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市，去年第四季平均授信金額...

【網路地產王/綜合報導】信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價，年增幅度最高為高雄楠梓24%，受惠台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下，楠梓及相鄰的左營區多了不少外縣市購屋客群，強勁需求下，加速推升房價。 根據信義房屋統計過去1年六都各行政區住宅單價漲幅，年增幅度最高的前五個行政區則全都分布在台中以南，其中年漲幅最高的行政區，由高市楠梓區的24%穩居冠軍。專家指出，中南高房價基期相對低，加上科技業擴廠、重大建設利多、新...

每當經濟產生了通貨膨脹或政府稅收狀況，租金最先反映，房東都會藉由漲租打平房屋持有成本，網路上曾討論買房子買屋或租屋二十年後哪個換來一場空，租屋和買屋都要負擔居住成本，到底是先租房再買房，還是「租不如買」呢？讓樂屋網來告訴你。文章目錄01｜租不如買？人生一定要買房嗎？02｜租房好還是買房好？優缺點比一比！03｜買房前的事先準備有哪些？04｜第一次找房如何掌握周邊行情？01｜租不如買？人生一定要買房嗎？先講結論，沒有理財習慣和穩定收入，不要買房！...