【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府繼上月辦理市地重劃區標售案，創下標脫率達8成的亮眼成績後，近日舉辦今年第一次區段徵收土地標售作業，再次開出紅盤。本次桃園市共釋出49標、60筆土地，分布於機場捷運A20站、A10站及高鐵青埔特區，最終標出其中38標、47筆土地，不僅標脫率達77.55％，整體溢價率更高達29.72％。 青埔特區精華地　17組人馬瘋搶 桃園市地政局近日以線上直播方式，辦理機場捷運A20站、A10站及高鐵桃園站區段徵收開發案配餘地標售作業，最終49宗標...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，依《房屋稅條例》規定，房屋標準價格應每3年由不動產委員會重行評定，而桃園市上次調整的時間為2018年，因此今（2021）年依法調整房屋標準價格。桃園市長鄭文燦說明，考量調整房屋標準價格，將影響房屋稅、房屋現值及契稅等稅賦，為避免加重民眾於疫情期間的負擔，故今年的調整幅度不大，期望能在促進租稅公平的同時，不致於讓納稅人的壓力過於沉重。 促稅基合理　房屋標準單價調升10％ 房屋標準價格由「房屋標準單價」、...

北市土地開發總隊標售南港靠近捷運昆陽站一處875坪土地，結果由上市建商華固建設加價8成，總價44.88億元得標，得標單價每坪513萬元，創下南港的土地實價單坪新高，而基地對面就是國產實業的都更開發案，從開標結果可看出開發商對於南港前景看好，尤其是南港路兩側的軸帶，將會是南港未來幾年的發展亮點。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段，主要過去南港土地利用主要都是工業為主，不過隨台北市都市擴張發展與產業外移...

高雄外圍地價直直漲，包括岡山、鳳山、橋頭、小港、左營、楠梓等六個行政區，近半年來地價均創下新高紀錄，未來的房價，除左營的高鐵生活圈直接漲破每坪45萬元外，其餘五區的房價，恐怕也都將直奔3字頭高點。 這波高雄外圍地價創高，起於皇苑建設在今年3月以每坪59.10萬元高價，標得高雄捷運紅線岡山站生活圈的1115.05坪建地，前一個紀錄保持者，則是隆大營建的每坪51.83萬元，同樣屬於87期重劃區的地價，刷新時間大約只有半年。 業界說，今年6月之後，「地價幾乎月月...

根據台北市捷運站流量統計，受到疫情影響，搭乘捷運人次出現明顯下滑，其中熱門的觀光商圈影響最明顯，統計士林夜市、西門町、永康商圈的捷運站點，今年6月捷運搭乘人數較去年同期減少80~88%，區域內的店家生意受到嚴重衝擊，在國際觀光客回籠之前，許多商圈都需要振興內需消費，讓市場由谷底復甦。 從捷運站的進出人次就可以看出商圈的興衰，北市士林夜市商圈的劍潭站，今年6月出站人次剩12.8萬人，年減87%，西門町商圈捷運西門站出站人次27.6萬人次，年減88%，永康商...

新冠肺炎讓提供民生必需品的超市受矚目，根據永慶房產集團統計全台六都行政區超市密度，其中前十名中新北市行政區便攻佔下6名，由新北市永和區位居榜首，其次則是新北市蘆洲區、三重區，名列第6的新北市中和區則為前十名中交易最熱絡者。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台灣現代家庭結構多以小家庭為主，超市較量販店更貼合消費習慣，成為購屋者的考量之一。六都中超市密度最高的行政區由新北市永和區居冠，共有全聯、美聯社、家樂福等30家超市，平均每平方公里就有...

「購地王」興富發建設（2542）昨（15）日競標桃園市政府公開標售土地，大有斬獲，子公司齊裕營造大手筆砸下24.23億元，成功得標桃園市大園區青山段440地號土地2,284.85坪。興富發建設副總經理廖昭雄表示，從宏普（2536）得標中壢青芝段土地每坪單價高達151.3萬元來觀察，「等於宣告，青埔房價一定會正式進入每坪5字頭的時代。」興富發也持續重押桃園青埔，預計年底前推出青埔百億指標大案。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，青埔特區是近年北台灣都會區最熱門的一級戰區，...

根據台北市捷運站流量統計，受到疫情影響搭乘捷運人次出現明顯下滑，其中熱門的觀光商圈更是影響深刻，統計士林夜市、西門町、永康商圈的捷運站點，今年6月捷運搭乘人數較去年同期減少80%~88%，由此也可看出區域內的店家生意受到嚴重衝擊，在國際觀光客回籠之前，許多商圈都需要振興內需消費，讓市場由谷底復甦。從捷運站的進出人次就可以看出商圈的興衰，北市士林夜市商圈的劍潭站，今年6月出站人次剩12.8萬人，年減87%，西門町商圈捷運西門站出站人次27.6萬人次，年減8...

據新北市地政局公布的房價指數資料顯示，今年第一季北大特區、淡海及林口新市鎮房價均呈現上漲走勢，其中北大特區與林口新市鎮的房價指數則是創下實登上路來的新高，淡海房價指數距離高點則還有9%的差距，根據電信信令人口的資料則顯示，林口、三峽、淡水夜間人口比起白天多出約6.5萬人，反映這些區域累計有許多通勤族遷入，剛性需求帶動房市翻揚。 新北外圍重劃區因為房價相對市中心親民，加上重劃區環境，一直都是民眾購屋的熱門去處，信義房屋不動產企研室專案經理...

根據最新揭露的預售屋實價登錄，台中市單元二重劃區、近七期新市政中心的「雙橡園2279」預售新案，今（13）日共揭露100筆實價，社區均價落在約55.1萬元，創下單元二社區均價最高紀錄！有14筆交易衝破6字頭，其中31樓戶以總價4,741萬元成交，扣除車位後，每坪單價達62.4萬元，寫下社區最高單價！ 目前單元二重劃區最高單價，由「陸府植森」的62.6萬元居冠！據悉，「雙橡園2279」預售實價尚未全部揭露，預期後續還會揭露更高單價、甚至可望超越「陸府植森」創下的62.6萬...