預售屋交屋「坪數縮水」不是錯覺！專家揭「價款找補」真相：多退少補，但你有這道保護傘 M傳媒房產中心／M編 「權狀上寫30坪，怎麼感覺只有25坪？建商是不是偷坪數？」 這是許多預售屋買家交屋後的第一個疑問。有人拿著捲尺自己量，有人請驗屋公司測，結果發現「室內怎麼這麼小」，直覺反應就是「被坑了」。但專家指出，真正的關鍵不是建商偷坪數，是你搞錯了「坪數怎麼算」。 權狀坪數怎麼來？不是你以為的現場丈量 很多人以為權狀上的坪數是地政人員拿尺到你...

文／住展雜誌 MyHousing 為強化南部半導體產業發展基礎建設，高雄市政府與中央攜手推動總經費逾155億元的楠梓園區聯外交通整體計畫，日前舉行動土典禮。高雄市長陳其邁表示，工程完成後，將有效改善楠梓、後勁及台積電廠區周邊長期交通壅塞問題，並透過新增匝道串聯市區道路，提升通往左營高鐵站的交通效率，強化整體運輸量能。 此計畫整體經費由交通部、國科會及內政部分別投入70億元、58億元及10億元，大幅減輕地方財政負擔。市府進一步說明，本案工程規模龐大且施...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市辦公市場在台商回流與企業擴張需求帶動下，過去幾年價格持續攀升，多棟商辦大樓晉升「單價百萬俱樂部」。然而，隨著屋主對價格預期提高、買賣雙方認知落差擴大，市場交易動能近期出現降溫跡象。 根據信義全球資產公司統計，去（2025）年台北市單價突破每坪百萬元的辦公室交易共49筆，較2024年的85筆大幅減少36筆，年減幅約42％，顯示即便高價市場仍具支撐，但成交量已明顯萎縮。 進一步觀察發現，百萬成交案件呈現「新舊分化」趨勢...

南港vs.台中LALAPORT周邊房市兩樣情！南港逆勢漲2%、台中跌6%，專家：關鍵不是商場，是這三件事 M傳媒房產中心／M編 南港與台中兩地LALAPORT陸續開幕後，周邊房市表現出現明顯分歧。近一年兩地交易量均出現五成以上萎縮，但房價走勢卻呈兩樣情——南港房價逆勢微幅上揚，台中則出現修正，凸顯區域基本面差異。 數字會說話：南港漲2%、台中跌6% 數據顯示，南港LALAPORT周邊近一年房價上漲2.1％，平均單價來到每坪89.3萬元；反觀台中LALAPORT周邊，房價則下修6.0%...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄半導體 S 廊帶交通路網迎來新起點，總經費高達155億元的「楠梓園區聯外交通整體計畫」周末動土，這項重大基礎建設解決台積電廠區周邊的交通瓶頸，未來可能會帶動區域房市強勁增值。根據2026年初最新實價登錄顯示，受惠於路網定錨效應，楠梓區預售新案單價已站穩38萬至42萬元，精華地段如高大特區指標案更突破45萬元；而具備三鐵共構優勢的左營高鐵特區，新案行情則來到5字頭，部分景觀高樓層物件甚至逼近60萬元大關。 透過新增聯絡...

新莊頭前重劃區三捷運加持！純住宅氛圍吸引自住客，二房2000萬起跳 M傳媒房產中心／M編 新莊「頭前重劃區」因生活環境成熟、交通便利、住宅氛圍濃厚，成為雙北購屋族鎖定的熱門區域。相較鄰近的副都心重劃區以商辦、商業機能為主，頭前重劃區整體定位更偏向純住宅區，吸引不少自住客與退休族群進場。 三捷運＋棋盤式道路，交通優勢大 永慶房屋幸福直營店店長鄧宇翔表示，頭前重劃區大致以思源路、新北大道、中正路、化成路一帶，區內道路採棋盤式規劃。由於開...

竹科門前房市大解密！關埔生活圈十年內大樓站穩6字頭，首購換屋族都在看這幾區 M傳媒房產中心／M編 新竹科學園區發展46年來，以半導體為主的科技產業帶動新竹市人口成長，造就高生育率及支撐房市剛性需求經年不墜。竹科大門前的園區生活圈，坐擁交通便利、生活機能佳及學區優良等特色，區內的房產物件不但是初來竹科工作的租屋族最愛，也是小家庭首購族及換屋族的首選。 三條快速道路＋完整商圈＋明星學區 信義房屋園區店專案經理彭佩瑜表示，園區生活圈以新...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地區地緣政治衝突持續升溫，正對東南亞觀光業帶來嚴峻挑戰。航班服務受擾、航空燃料價格飆漲等問題浮現，導致區域內旅遊產業面臨營運成本增加及遊客流失的雙重壓力。然而，這也促使業者轉向發展區域內旅遊，尋求新的成長契機。 航空營運與燃料成本壓力遽增 自美、伊、以衝突爆發近一個月來，中東空域受擾已迫使東南亞多家航空公司取消或調整航線。作為連接歐亞美洲的關鍵轉運點，中東主要機場的角色受到衝擊。...

商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣市場近期焦點轉向DeepSnitch AI項目，其代幣預售活動即將結束，吸引了大量被稱為「巨鯨」的大型投資者積極參與。與此同時，Maxi Doge和Flashpump等迷因幣也為市場提供獨特的投資機會。 根據《BlockchainReporter》報導，DeepSnitch AI作為一個由五個AI代理驅動的精密分析平台，預售階段已成功募得250萬美元，其代幣單價為0.04669美元。社群對其上市後的表現抱持高度期待，預期可能實現100倍至300倍的漲幅。為吸引大額資金，DeepSnitch A...

桃園豪宅版圖更迭，由藝文特區核心向外輻射，逐步建構藝文、經國與青埔三強鼎立的高端聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／桃園報導桃園豪宅版圖隨城市建設重心轉移，正迎來新一輪更迭。桃園十大豪宅揭曉，青埔第一豪宅 「中悦HLA．悦」以百坪豪宅、國際莊園之勢，一路長紅。在產品坪配主推135坪均質大戶，擁有270度帝王大景，「中悦HLA．悦」在尺度、規格與高度之間，建立難以複製的生活層次。在市場回歸價值本質時，真正具備國際格局與家族思維的作品，更能...