現正試營運的台中捷運綠線，甫開通就創下單日超過7.5萬人次搶搭的熱潮。不只搭乘人氣爆棚，站區周邊的捷運宅買氣爆棚，其中南屯區與北屯區，捷運宅交易佔比居各行政區前兩名，平均成交4戶就有1戶是捷運宅！ 台灣房屋集團趨勢中心統計中捷綠線各行政區的捷運宅交易佔比，結果顯示，南屯區今年高達27.7％的交易為捷運宅，買家逐捷運而居的態勢最明顯；北屯區捷運宅佔比25.6％，且與2018年相較，比例增加逾9％，顯示台中民眾鎖定捷運宅購屋的態勢與日俱增。 台灣房屋...

台北市內湖區最貴指標豪宅「碧湖畔」又有最新實價交易，根據全國不動產企研室統計最新實價登錄揭露，發現「碧湖畔」最新成交11樓戶，坪數為180.65坪，總價1億9020萬元，拆算單價133.99萬元，比今年6月的12樓戶134.81萬元更低，創下社區有史以來單價新低紀錄，對比2014年曾創下162.61萬元最高價的12樓戶，房價下修高達17%，可說是有感修正。 「碧湖畔」基地位於內湖路二段103巷16、18號，規劃地上26樓，共48戶，為屋齡2年的新成屋，由於正面碧湖公園，享有美麗的湖光...

【住展房屋網/綜合報導】台北市最近一期2020年8月實價登錄交易件數1,318件，較7月減幅7.70%，交易總額為339.70億元，較7月減幅1.70%；住宅價格指數104.89，較7月上升0.60%。今年第2季12行政區季指數，相較上季有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區1.90%，跌幅最深為中正區-1.99%。 8月實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,318件，較7月1,428件減少110件，減幅7.70%；交易總額為339.70億元，較7月345.59億元減少5.89億元，減幅1.70%。12...

近來新竹成為炒房震央，秒殺、排隊個案頻傳，預售屋紅單（購屋預約證明單）6個月飆漲3成。對此，房產專家Sway認為，新竹炒房嚴重是因為竹科「賣肝」最嚴重，不想拚到肝爛掉，自然有人轉往投資房產，這門生意比台積電的薪水還好賺，自然棄台積電而就房地產，更令人驚訝的是這些投資客，竟是海龜（歸）博士跟大學兼任教授。 房市持續升溫，全台建案開賣瘋狂熱銷，卻也引發紅單亂象，甚至有新竹建案短短半年（5月到11月）時間，消費者買到「紅單」價格從一坪25萬元翻漲...

【住展房屋網/綜合報導】近年來，台灣單身人口越來越多，房仲集團根據內政部不動產資訊平台統計，今年第2季獨身宅（1戶1人）占比來到25.66%；換言之，每4戶就有1戶是獨身宅，創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市，新北市占比以29.15%居冠，台北市則以28.24%居次。永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，單身時代來臨，帶動房地產消費型態轉變。單身族群希望擺脫租屋生活，晉升為有殼一族，但受限於薪資水準，購屋時會以負擔得起...

【網路地產王/綜合報導】別說你不迷信，身旁這麼多的數字，手機號、車牌號、身分證字號、網銀密碼、門牌號等等，攤開列隊來看，也許出現最多次的就是”6”跟”8”，暗喻”一路發”。 相較於其他數字，門牌宅效應更為直接，主要是因為門牌含有風水寶地質量成份在內，想想人生中填最多次的地址就是門牌，好的門牌、漂亮的住家街址，形成好的氣場、帶來更多正能量及好運。 位在大安區樂業街的「大安文華」現場專案經理表示，門牌宅的另一個理性效應則是影響房價，影響房價變動的因...

嘉義市2020年不只店面夯，就連房市也相當熱，根據全國不動產企研室統計嘉義市2020年住宅大樓實價登錄交易，發現多筆獲利紀錄，包括「經國新城」、「英統五A金鑽」、「三貴晴空樹」等指標社區，獲利從150萬至380萬元不等，因嘉義房價親民、總價低，投資報酬率高，甚至出現90％幾乎翻倍的驚人獲利。 全國不動產嘉義南京加盟店店長洪嘉澤分析，嘉義房市近年確實不斷緩漲，甚至不受2014年之後房市反轉影響，房價可說是幾乎沒有跌過，6~7年來甚至翻倍成長，表現完全不輸給...

星湖Life主攻首購，芳崗澄品瞄準換屋族，景中泱與澄清湖1號則鎖定金字塔頂端客層 高雄澄清湖特定區因景觀獨特，成為高雄房市的不敗區域，不過，建商推案卻各有所好，已經完銷、交屋的浤圃建設集團「星湖Life」主攻首購族；芳崗建設「澄品」則鎖定換屋族；棠宇建設的「景中泱」、以及本業建設的「澄清湖1號」，推出至少100坪以上的豪宅，同步鎖定金字塔頂端客層。 浤圃建設總經理蘇姿菁指出，浤圃建設關係企業湟泰建設推出的「星湖Life」在推出預售時，即鎖定首購...

全台「豪宅王」元利機構繼打造完成建築業膾炙人口、家喻戶曉的「One Park Taipei」與「和平大苑」之後，將轉戰台北市文山區，投下令人驚豔的房市「彩蛋」，推出最小24坪起跳的預售精緻豪宅「元利台大公館」，為近20年以來破天荒之舉。 元利機構總裁、連鎖超市龍頭全聯實業董事長林敏雄「十年磨一劍」精心打造的豪宅代表作「One Park Taipei」，座落大安森林公園第一排，在國際級建築巨擘普立茲克獎大師Richard Rogers操刀設計下，已榮獲CTBUH世界高層建築與都市人居...

近年來，台灣單身人口越來越多，每4戶就有1戶是獨身宅，創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市，新北市占比以29.15％居冠，台北市則以28.24％居次。 永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，單身時代來臨，帶動房地產消費型態轉變。單身族群受限於薪資水準，購屋時會以負擔得起的總價為首要考量因素，套房與小二房的小宅產品就會脫穎而出。 永慶房屋根據實價登錄資料統計今年15坪以下的小宅交易，謝志傑指出，台北市小宅交易量由中山區居冠、其次...