每當房市景氣低迷，房價逐漸下跌過程，「小坪數、低總價」產品必然隨之現身，此可由兩年來二十至三十坪的廣告宣傳資料見其一斑，尤其是2012至2013年「秒殺」正熱階段，投資客動輒一買就是二、三戶，而這也正是台北市中山北路、林森北路、農安街以及六條通、七條通、八條通小坪數產品價高租金貴，交易熱絡之緣由，此可由歷年中山區買賣移轉數量遙遙領先其他各區，並且不論是預售或中古屋房價也都始終名列前茅之主要原因。 由於預售屋看不見房屋實體，一般購屋者比較缺乏公...

附近有榮總、振興醫院，周邊生活機能一應俱全，置產以近捷運站物件為首選 石牌生活圈擁有榮總與振興兩大醫院的醫療資源，生活機能一應俱全，且鄰近美國學校，吸引醫生、中小企業主與科技大廠的中高階主管入住，房仲業者指出，以近石牌捷運站為置產首選，公寓成交價為1,100～1,400萬元左右，知名建商新大樓成交價格約3,000～4,000萬元。 根據台北市捷運站統計數據，2018年捷運石牌站進出口人流量逾2,100萬人次，龐大人流量支持石牌商圈發展，更支撐房市表現強勁。信義房屋...

【住展房屋網/綜合報導】總太地產於日前宣佈以20.20億元、每坪單價72.8萬元，購入位於北屯區敦化路二段、經貿東路口面積約2,775坪地角地，刷新區域新高價。 工商時報報導，總太地產董事長翁毓羚表示，單元8該塊土地四面臨路，是漂亮的角地。由於台中市水湳智慧城規劃為低密度建築開發區塊，又是市區罕見重劃區土地，預期未來區域價值將超越7期和西區。對於鑫新平段土地規劃，翁毓羚指出，最快今年底規劃就會出爐。 緊鄰水湳智慧城的單元8重劃區，屬於低碳、低密度...

【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心第一季最新資料，台北市第一季貸款樣本逾3千戶，平均購屋總價為2,253萬元，約貸款6至8成，貸款利率1.72%，平均購買建物面積39.6坪，總價、單價都是6都中最高，但購屋面積卻較中南部城市少約10坪。 聯徵資料顯示，若在台北市外的地方購屋，貸款壓力馬上減輕許多，同樣購買39坪之房屋，新北市平均購買總價約1,200萬元，較台北市平均總價減少1千萬元。 台中市平均購屋總價為1,028萬元，平均購買建物面積50.2坪，較台北市與新北市多出...

【住展房屋網/綜合報導】國泰建設（2501）於日前宣布，以9.3億元插旗台北市北投士林科技園區的北投區軟橋段土地，簽訂合建分屋及買賣契約，購地、合建總計土地面積近600坪，總價約9.3億元。 工商時報報導，國建協理林清樑表示，國建該次交易一部分為買斷，土地面積343.1坪，交易總金額約5.8億元，每坪單價169.96萬元；另一塊則採合建方式，簽下259.7坪土地，預計合建分配比例為地主47.86％、國建52.14％，投入開發資金約3.5億元。 林清樑表示，看好北投士林科技園區未...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前根據實價登錄資料，觀察今年1至4月台北市親水公園周邊700公尺內成交的房屋資料，其中平均單價在4字頭的公園宅包含了北投公園、木柵公園、青年公園及南港公園，青年公園及木柵公園，更排在交易量排行前3名，相當熱門。 台北市1至4月公園宅交易量最多的是青年公園，共82件成交，平均單價47.6萬，年降1.9%。永慶房屋業管部資深經理謝智傑表示，青年公園面積達24.44公頃，設有多項球場設備及室內泳池，周邊多是電梯大樓產品，未來...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府早期完成許多農地重劃區，重劃完成後土地形狀方正，利於農耕使用，為農業發展打下良好基礎。該次台南市政府將七股、下營、六甲、新市、柳營、白河、安定、西港等8個已完成的農地重劃區，將其抵費地及剩餘零星土地集中辦理標售，已於6月10日起公告公開標售資訊，將於7月19日開標。 台南市該次推的標售土地，散布於數個行政區內，均屬優良農田，大多形狀方整、便於農作使用，每筆標售面積不大，且單價與總價不高，依區位及使用分區不同...

具地理條件及就業機會等優勢，近五年人口成長率達7.7％，房價居桃園之冠 在台灣人口紅利持續走緩的環境下，桃園市近年來交通建設逐步到位，且房價較為親民，成為熱門的移居城市。 依據內政部人口統計資料顯示，桃園市近五年人口成長率達7.2％，蘆竹區以地理區位及就業機會等優勢，帶動人口拉力，使該區近五年的人口成長率達7.7％。 永慶不動產桃園南崁台茂加盟店店東蕭嘉生表示，蘆竹區位於桃園市最北側，區內有南崁交流道及中正北路交流道，北上到台北僅需30至40分鐘的...

具地理條件及就業機會等優勢，近五年人口成長率達7.7％，房價居桃園之冠 在台灣人口紅利持續走緩的環境下，桃園市近年來交通建設逐步到位，且房價較為親民，成為熱門的移居城市。 依據內政部人口統計資料顯示，桃園市近五年人口成長率達7.2％，蘆竹區以地理區位及就業機會等優勢，帶動人口拉力，使該區近五年的人口成長率達7.7％。 永慶不動產桃園南崁台茂加盟店店東蕭嘉生表示，蘆竹區位於桃園市最北側，區內有南崁交流道及中正北路交流道，北上到台北僅需30至40分鐘的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局於昨日(7月11日)標售機場捷運A10站抵價地，共標售24筆土地，最終吸引11封標單，其中7個標號順利脫標，標出總價11.7億元，標脫率33.3%，整體溢價率1.02%，交易單價皆在3字頭。其中，標號7標脫單價最高，以每坪36.7萬元標出，為該區實價登錄以來次高的土地單價交易紀錄。 機捷A10山鼻站位於桃園市蘆竹區，整體開發面積34公頃，與大山腳地區發展緊密。該區鄰近海湖坑口工業區，至竹圍、南崁僅需5~10分鐘。區內多為老舊透天社區，換屋需...