【住展房屋網/綜合報導】根據台北地院最新公告，有全台最貴停車場之稱的「信義計畫區D3街廓」將於4月23日執行3拍。由於該案底價較1拍時已打65折，加上原先被標記「禁止處分」的限制在這次公告內容中似乎有解決方案出現，故法拍業者認為，3拍即能順利出脫。 「信義計畫區D3街廓」正對台北101，位處台北市精華地段，面積約1,550多坪。該筆法拍債務人為信託受託人新光商銀，信託人則為富創建設，該次底價為102.77億餘元，換算每坪單價約為661.87萬元，與1拍底價160.58億元...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新「台北市不動產市場動態月報」，最近一期(2018年12月)實價登錄交易件數979件，月減4.39%；交易總金額248.49億元，月減11.85%；住宅價格指數109.02，月降1.04%；去年下期全市商辦租金指數105.47，較上期下降0.79%。 去年12月實價登錄量價動態，全台北市交易量共979件，月減4.39%、年減3.74%，較去年平均增加4.48%，較5年均值減少17.24%；交易總金額248.49億元，月減11.85%、年減23.7%，較去年平均增加0.1%，較5年...

【住展房屋網/綜合報導】實價揭露，位於台北市內湖區碧湖旁的「勤美璞真碧湖畔」，多個戶別交易成交單價達140萬以上，最高達162萬元，成為內湖新豪宅一哥，不過揭露價格多為3、4年前的預售行情，經濟日報報導，璞真建設總經理汪家玗表示，目前該案已轉成屋，重新進場銷售，開價較預售價格下修約15%。儘管開價下修，但好房子不怕沒人要，交屋至今無1戶退戶，目前已有9成住戶裝修中。 根據最新實價揭露交易行情，碧湖畔成交時間多位於2014與2015年，共13戶，最高價為12...

【住展房屋網/綜合報導】台北市財政局表示，房子是用來住的，故現行稅法規定3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠。自2017年7月1日起對於全國單一且自住房屋，透過調降稅基使房屋稅實質稅率從1.2％降至1.0％。台南市政府贊同北市單一自住輕稅做法，於今年3月19日召開2019年不動產評價委員會議時，也決議通過該市全國單一自住房屋稅基打折。 該局說明，北市府實施全國單一且自住稅率，有20萬餘戶受惠。目前市府正研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6％，讓北市全國單一且自...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資料，位於台北市信義區的豪宅「55Timeless琢白」揭露社區首筆交易，總價達6億元，換算單價約210萬元，買方為劉姓自然人。經濟日報報導，該豪宅還有另一筆過戶資料，儘管尚未揭露、價格亦無從得知，但買方經查為羽絨廠商光隆實業第三代接班人詹賀博。 該次實價揭露「55Timeless琢白」首筆交易為14樓戶別，總價達6億元，單價約210萬元。另一筆過戶資料，買方則為歐立投資股份有限公司，經查歐立投資負責人為詹賀博，即為羽絨...

信義房屋統計全台門市3月房市交易狀況，3月房市和去年同期相比量增約18%，主要都會區普遍都呈現量增表現，台北市年增28%、新北年增18%，北部買氣回籠跡象明顯，今年3月整體房市買氣表現明顯優於去年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩三年房市移轉棟數都是歷史的低量，顯見過去一段房市修正時期，市場上累積了一股遞延的購屋能量，隨整體房市價量逐漸穩定，買盤也逐漸回籠，尤其當購屋人發現最近看的房子，被其它買方成交後，心態上就會轉趨積極一點，而...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價網，預售市場買氣不錯的北市信義計畫區知名豪宅「55TIMELESS琢白」，揭露第1戶實價資訊，14樓278坪以6.05億元成交，扣除車位拆算每坪單價約210萬元，買家為劉姓自然人，將十四樓雙拼戶別合併使用。 以目前三大國際規格超豪宅「55TIMELESS琢白」「陶朱隱園」「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」相較，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」去年以每坪299萬元成交價穩座豪宅王寶座，「陶朱隱園」每戶成交預判在15億以上，相較之下「55TIMELESS...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市人口成長快速，連續6年為全台人口遷入第一的縣市，為店面市場提供強大的支撐，據房仲業者調查，去年桃園十大金店面交易，分布於青埔、海華、龍岡、桃園藝文、站前與龜山長庚6大商圈，單價皆站上8字頭。 根據台灣房屋調查，位於青埔高鐵特區的「布拉格站前之星」，有2個店面單價分別達到每坪124.3萬元、123.9萬元，佔據前2名，而位於藝文特區的「中悅麗舍花園」店面，達到每坪110萬元高價，居桃園店面第3名。此外，龜山長庚商圈的「瑞士...

實價登錄統計顯示，桃竹苗地區住宅成交單價在每坪20萬元以下的 「1字頭房價」約占將近2/3，其中桃園地區「1字頭房價」交易比重續增，讓桃園房屋成為首購族首選！ 近年來隨著捷運綠線、台鐵鐵路地下化及中豐交流道等話題不斷發酵，吸引不少雙北及其他鄰近城市的民眾移居，大桃園地區產品多元，不論是小資首購族，或是有空間需求的換屋族，都可以在這裡找到合適且價格合理的理想物件。 另外針對桃園近年單價最高的10大燙金路段調查，今年桃園區同德六街以每坪34.5萬元，居...

【住展房屋網/綜合報導】根據日前公開資訊觀測站公告，華固建設以超過20億元購入新莊建國段7筆土地，面積約4,100坪，其中4筆土地面積3,953坪，換算每坪單價約51.5萬元；其餘3筆土地面積約148坪，每坪單價約12.72萬元。華固建設董事長鍾榮昌表示，華固建設將提高辦公與廠辦案的推案比重，該次購地是為了公司新方針準備。 鍾榮昌表示，近年來市場辦公、廠辦案稀少，因此華固今年的營運新方針就是要拉高毛利較高的辦公和廠辦案比重，最快目標是明年住宅、辦公營收占比調...