【住展房屋網/綜合報導】被動元件大廠國巨股份有限公司 (2327) 於日前經董事會決議通過，將以7.9億元購入高雄大發工業區土地，用以擴張高階產品，生產包含日廠退出的規格產品等，並增加對台灣投資，進行根留台灣的計劃，預計3年內將投資100億元。 國巨指出，將以7.9億元取得高雄大發工業區面積約6,300坪的土地，規劃興建1.6萬坪全新廠區，連同土地、廠房、設備及環保等項目投資，國巨預計3年內會投入約100億元的資本支出。該新廠興建完成後，國巨在大發工業區將擁有3座...

【住展房屋網/綜合報導】龍巖集團委託信義全球資產管理公司標售的「台北金融中心」於日前開標，新光人壽以20億735萬得標，改寫今年來壽險業標售的最高金額紀錄。 信義全球資產資深協理歐人彰表示，「台北金融中心大樓」底價18.2億，在標售期間吸引10多組買家積極評估，最後有4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，出價金額皆相當接近，最終由新光人壽以20億735萬得標，換算年租金報酬率約2.345％，溢價率約10.29％。他指出，若以停車位每個300...

【住展房屋網/綜合報導】元利建設位於台北市大安區大安森林公園首排的豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」日前28樓戶別以每坪單價283萬元成交，於最新揭露的成交實價中，亦傳出9樓戶別每坪單價逾226萬元的成交案，據了解，自銷售迄今累計已成交近180億元，堪稱最暢銷頂級豪宅指標案之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據內政部實價最新資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」於今年8月有2戶9樓戶別成交，每坪單價分別是232.6萬元及226.6萬元，成交...

信義全球資產受託辦理龍巖精華商辦位於敦北南京商圈的台北金融中心大樓，於今(11/7)下午二時假信義房屋總部開標，信義全球資產資深協理歐人彰表示，標售期間十餘組客戶積極評估，總共吸引4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，激烈競價下，各封出價投標金額相當接近，最後由新光人壽得標，標脫金額約20億735萬元，成交租金報酬率逼近2.345%，溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計，標準層單價每坪成交單價約128.9萬元，顯示買氣相當熱絡。太平...

根據內政部實價最新資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」再有新的揭露資料，9樓成交每坪232.6萬元與226.6萬元，成交總價分別為3.45億元與3億元，累計目前已經揭露7筆成交紀錄，最高價仍是28樓的每坪283.4萬元。最新揭露該豪宅市9樓的兩戶，交易年月是在2018年的8月，成交單價在每坪226.6萬元與232.6萬元，加上先前已經揭露的5筆資料，高樓層包括24、28樓的戶別，成交單價在每坪272.6萬元以上，最高每坪283.4萬元，低樓層的8、9樓則成交每坪225.6~232.6萬元，後續應...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計市調資料顯示，今年截至10月底止，雙北市與桃、竹地區新建案銷售率最高的行政區，依序分別為三峽（69.96 %）、泰山（66.04 %）、新竹東區（63.61 %）、蘆洲（60.13 %）、板橋（57.19 %）、香山（52.03 %）、土城（50.19 %）、萬華（48.06 %）、鶯歌（46.50 %）與松山（45.83 %）。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年房市買氣回溫，但多數銷售率出色的地區，多有「相對低價」或「供給量少」等兩項特色，建案普遍繳出不錯的銷售成績。 松...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於近日公布今年9月建物買賣登記件數及住宅價格指數相關資訊。今年9月建物買賣登記件數2,016件，月增74件，增幅3.81%，年增689件，增幅51.92%，較去年平均增加748件，增幅58.99%，較10年均值件減少1,126件，減幅35.84%；建物買賣登記棟數9月2,179棟，月增219棟，減幅11.17%，年增231棟，增幅11.86%，較去年平均增加225棟，增幅11.51%，較10年均值減少1,111棟，減幅33.77%。 最近一期(今年6月)實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,110...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年Q3若與2013年Q3相比，大台北有10個行政區新建案（含預售屋、新成屋）平均房價比五年前便宜逾5萬／坪以上，其中更有4個行政區房價比五年前便宜逾10萬／坪，現在買房比五年前買更划算。住展雜誌企研室經理何世昌指出，由於各區房價修正幅度不均，現在若想買到便宜的房子，除了要挑選特定區域外，中、大坪數降價幅度也較大，至於低總價的房型則較少有撿便宜的機會。 5年來一場空　這幾區房價變更便宜 住展雜誌統計資料顯示，近五...

【住展房屋網/綜合報導】高雄捷運局於日前標售2塊位於岡山和橋頭的建地，共吸引16個標封競標，最終由2位自然人得標，其中，岡山區面積1,212.7坪土地底價約2億元，脫標價格達3.18億元，溢價率約58.6％，換算每坪得標價格約26.2萬元，創下區域新高。 位於岡山區和平段面積約1,217.7坪的住宅用地為高雄捷運局所有，其基地位於高雄捷運北機廠周邊，每坪底價約16.5萬元，總價約2億元，高雄捷運局說明，該次公開標售，岡山區標共吸引12個標封競標，最終由一位李姓自然人得標，...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局辦理「台南市區鐵路地下化計劃」東區、北區用地取得，經內政部土地徵收審議小組審議准予徵收後，台南市政府已於日前收到內政部核准函，後續東區將於10月底、北區將於11月初依法定程序辦理徵收公告、通知，公告期滿後發放補償費等徵收作業，象徵台南市區鐵路地下化邁入新里程埤。 為使該案得以順利推動，市府與交通部鐵道局表示，在徵收公告之前，將秉持誠意持續與拆遷戶及相關所有權人進行協調與溝通，期望所有權人能夠支持該案與同...