【住展房屋網/綜合報導】冠德建設位於台北市松山機場對面、敦化北路近民生東路口的2棟地上權設定案辦公大樓，開價每坪135萬元，2棟總計約120億元，創下史上開價最高的地上權辦公大樓紀錄。 2014年時，冠德建設以28.5億元成功標得國防部政治作戰局於敦化北路的土地，該土地面積約1,837坪，地上權存續年限50年。冠德建設委由日本株式會社高松伸建築師事務所設計，並於今年7月動工，興建2棟18層樓的辦公大樓「冠德敦北國際企業總部」。 原先冠德計劃將2棟大樓中的其中1棟...

【住展房屋網/綜合報導】台北地方法院日前執行台北市中山區民權東路3段4號「美孚時代金融廣場」10樓辦公室的第2次法院拍賣，分為甲、乙2標拍賣，拍賣結果由合作金庫同時得標甲、乙2標。「美孚時代金融廣場」法拍案甲、乙2標皆吸引合庫、中信、華南金、第一金等4家公司投標。，結果甲、乙標皆由合庫資產公司得標，甲標得標金額約2.19億元，乙標得標金額則約2.21億元。美孚時代金融廣場的2拍價格，拆算停車位後，辦公室每坪單價約89萬元，比附近辦公市成交行情每坪約85至88...

根據最新實價揭露資料顯示，大安區的指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」共有5筆實價資料，今年高樓層的28樓成交每坪約283萬元，兩戶各成交4.29億元，另外去年中則成交一戶中低樓層的8樓戶，成交單價則約225.6萬元，而高樓層的每坪283萬元成交單價，也是今年以來的最高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該豪宅大樓從2006年土地標售以來，就一直是市場話題，經歷12年終於落成，而實價的成交價格也創下近年新高，顯見目前豪宅市場已經從谷底復甦回溫，而新的...

【住展房屋網/綜合報導】 為協助未登記的工廠及中小型企業取得合法廠房，臺中市政府持續開發工業區及設置標準廠房，其中在南屯區精密機械園區2期所興建的立體式智慧綠建築標準廠房，將邀請金屬製品製造業、電腦、電子產品等低污染事業及研發機構進駐，即日起至10月5日開放申請租售。 精機園區標準廠房基地位於精密2期用地西南側，面積約3,025坪，是1棟地上6層、地下1層的立體式綠建築，預計今年底即可完工，明年中完成驗收作業後啟用，全案採取租售並行方案，1至3樓出租...

龍巖二處精華商辦太平洋商業大樓及台北金融中心大樓，已委託信義全球資產標售，招商說明會今(10日)登場，同時也公佈底價，現場吸引多位投資人參與，包括壽險、傳產業者出席。本次標的有二標，甲標太平洋商業大樓底價14.2億元以及乙標台北金融中心大樓底價18.2億元。底價合計32.4億元，由於潛銷階段已吸引超過十家壽產險與傳產業者關注，底價充分預留投資人利潤空間，標案在11月7日下午2點公開標售，預期將造成搶標。其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌，由知...

【住展房屋網/綜合報導】興富發今年在高雄段的建案「悅誠」，自今年3月進場至今僅5個月，已銷售近500戶，是高雄近10年來賣最好的案子之一，為集團挹注豐富營收，興富發集團總裁鄭欽天表示，未來若有機會，仍會在高雄購地投資。 興富發於高雄左營果貿段的指標案「悅誠」，為首購型大樓預售案，規劃702戶2至3房的產品，坪數22至35坪，單價約19萬元，總銷金額約50億，目前銷售率逾7成。 鄭欽天表示，「悅誠」銷況好，主因是地點好、產品規畫明確，加上首購需求大增，...

【住展房屋網/綜合報導】顯示器廠商「新美齊集團」近年轉型跨領域投資房地產，其中的「新美齊Jade 12」已於日前宣布正式開盤。新美齊董事長林傳捷表示，明年集團的房地產營收比重將超越50%，預計2020年改掛營建股。至於集團旗下的凱銳光電，則將改掛「電子」或是「汽車」類股。 林傳捷表示，位於信義計畫區的「新美齊Jade12」為SC結構，地上13層、地下3層的12戶住宅大樓，採1層1戶、每戶約131坪規劃，總銷金額約20億，單價為150至160萬元，日前已完工，擁有區內住宅...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局為代國防部標售的3筆中都重劃區眷改土地日前開標，合計共有21標競標，最後標出金額共22.31億，比總底價高出將近5億元，由潤隆、京城及福懋建設各標得1筆土地，其中興富發集團旗下的潤隆建設標價破百萬，以每坪約106萬元得標。 中都重劃區眷改土地標售案，總底價約17.52億，其中第2標面積最大，建坪約1,305坪，每坪底價80萬，總底價約10.44億。由於該地緊鄰興富發去年7月以單價92萬標得的824坪土地，因此倍受關注。最終第2標共有8...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，捷運內湖站聯開宅出現多筆單價超過90萬元的交易，且主要集中於8樓，單價甚至高於頂樓，直逼內湖豪宅的行情，不僅是目前文湖線上單價最高的捷運宅，甚至還可列入單價前10高的捷運宅。 捷運內湖站捷運聯開宅有將近60筆的實價登錄資訊，其中有至少4筆單價超過90萬元，皆為位於8樓的戶別，每坪最高單價近97萬，距離百萬門檻只差一步之遙。 房地產業者指出，該捷運宅的土地使用分區為交通用地，1、2樓為商場、3至7樓規劃...

【住展房屋網/綜合報導】以肉乾聞名的老牌食品商家「馥御食品」，日前傳出因投資失利有財務危機，使得該公司位於台北市和平東路2段的旗艦店面，將於9月13日進行法拍，法拍原由為清償債務，查封人為星展銀行。 另馥御食品因欠繳稅款，所以該店面已遭到國稅局禁止處分登記。根據法拍公告，該案面積約67坪，1拍底價為1.02億元，換算成每坪底價約180萬元，略低於當地行情。 馥御食品表示，由於公司先前在不熟悉的產業領域投資失利，目前正積極與銀行協商，希望能夠暫停...