1個月重挫28%、市值蒸發上千億近期，股王大立光股價從6千元，一路下探跌破4千3百元，一個月內市值蒸發上千億元，這位台股的績優生究竟發生了什麼事?過去這1個月，台股股王大立光的股價嚴重受挫。11月3日，大立光的股價還停留在5985元，大立光總部的新廠才剛要運作，隔日，股價卻開始跌跌不休；12月6日，大立光股價重跌至4265元，跌掉28%的股價。4大隱憂　外資報告看衰今年4月時，花旗環球、瑞銀等外資才紛紛將大立光目標價上調至6千元以上，甚至在9月時，元大投顧公開的1...

【住展房屋網/綜合報導】台南市公告土地現值暨公告地價調整，公告土地現值與106年相較平均調降0.04%，占一般正常交易價格比例為90.08%，將於明（107）年1月1日公告。 台南市政府表示，房地產景氣降溫，台南市市價變動幅度不大，僅東區因平實營區市地重劃區、南台南副都心區段徵收區周邊地區，及南科周邊新市、安定等區上漲，其餘行政區多為持平或下跌。 整體而言，107年公告土地現值，平均調降0.04%，全南市地價區段上漲149個、持平或下跌13,331個，持平或下跌地價...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計，六都今年前三季，除了桃園市外，家戶購屋比回到2015年水位。而觀察今年前三季六都家戶購屋比，除了台北市僅1.63%外，其它五都皆在2%以上，全國也有2.28%，其中桃園跟台中今年都在3%以上。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，桃園市因為去年有大量龜山合宜住宅交屋，使得去年家戶購屋比衝上3.58%。她說六都今年買氣優於去年，回到前年水平，房市盤整二年多開始築底，另一方面，重劃區新推案、都更案持續出現破盤價，大幅提...

【住展房屋網/綜合報導】今年九月已經第四度流標的天母豪宅「富邦777」3樓，日前拍賣同一債務人的3樓另一戶，底價約1億396萬元，吸引1封標單，由石姓民眾以1億1788萬800元標得，溢價率超過1成，每坪拍定價約94.18萬元。 根據法拍屋公告，此次3樓戶別已是2拍，債務人為荃安投資與郭姓自然人，與6月該社區首度出現法拍戶的3樓之1為同一個債務人。據媒體報導，寬頻房訊表示，當初債務人買下後將三樓兩戶打通，且這兩戶法拍豪宅均為毛坯屋狀況，兩戶之間沒有隔間牆，目前...

【住展房屋網/綜合報導】宏璟建設日前舉辦法說會時表示，位在新北市土城的百億開發大案正申請使照中，該案住商混合開發，住宅約693戶、商場約30戶，住宅可售面積達2.9萬坪、商場面積約8,100坪、並正式定名為「日月光廣場」，為地上25~28層、地下4層的七棟大樓。 宏璟指出，日月光廣場最快明年春節後銷售，將交給海悅廣告代銷。宏璟也強調，雖然目前土城推案單價已經降到3字頭，但公司建案不會跟著降，並認為因房市已經歷一波緩跌，目前利率又低，所以市場不會再探底。 ...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局日前陸續公布11月建物買賣移轉棟數，跟上月相比，買氣噴發，月成長7.2%~39.6%，尤其台中市這次搶下月增率冠軍，一舉躍升至3,775棟、月增39.6％、年增21.1％，且六都11月累計18,841棟，月增24.3%、年增10.1%，買氣提升。 6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢，其中新北市移轉棟數最多有4,384棟，月增7.2%、年增5.4%；北市2,060棟，月增22.4%、年增19.1%；桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%；中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%；南市1,...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋地政事務所表示，板橋及土城區106年第3季實價登錄成交價格與第2季相較，整體呈現持平，其中新板特區平均房價62.9萬元/坪，較上季上漲4.66%。 板橋地政所表示，根據實價登錄，今年Q3板橋區公寓房價每坪約30~39萬元、住宅大樓每坪約38~56萬元，住宅區季跌1.15%、商業區季漲3.30%；土城區公寓單價約27~33萬 元、住宅大樓約29~37萬元，住宅區季跌2.19%，商業季漲5.74%，商業區是因Q3新成屋移轉量比重較高，導致均價上漲。 板橋地政所表...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，國巨董事長陳泰銘，砸5.3億元再度買知名豪宅「文華苑」9樓，這是陳泰銘買入的第五戶，拆算每坪單價約184.6萬元。陳泰銘自去年8月以來，以旭泰新公司名義，陸續買入5戶號稱有文華東方酒店物業管理的「文華苑」，躍升該社區最大戶，房仲估價約27億元。 「文華苑」是由知名的中泰賓館拆除改建，李祖原建築師事務所設計，曾被蘇富比國際物業評選為全球10大豪宅之一，總共只有26戶。此九樓的這戶豪宅，前屋主是前嘉德投顧董...

【住展房屋網/綜合報導】神腦總裁林保雍3年前才花了8億元買進指標豪宅「皇翔御琚」9樓，如今再度出手北市信義區豪宅「文心信義」，林以近5億買進13樓一戶，單價約210萬，3年內豪擲近13億元買豪宅。 據《自由時報》報導，10月底「文心信義」13樓被林保雍以正峯投資名義買下，推估總價近5億元，該戶約266.33坪，包括4個車位，若一個車位600萬元，推估總價約4.8至5億元，拆算每坪單價約210萬至212萬元。 根據實價登錄，該豪宅目前有16、17樓也賣出，若加計新成交的13...

【住展房屋網/綜合報導】北市提「健康公宅青年創新回饋計畫」，歡迎青年創意提案公宅新生活方式，徵件至106年12月6日截止，日前已辦理第一次說明會，但由於參與踴躍，都發局今晚7時在松山區鵬程里區民活動中心(健康路399號3樓)再加開第二場次說明，都發局歡迎有意提案的青年朋友前往。 有關健康公宅租金規劃，都發局評估了周邊市場租金行情，公寓約750元/坪~1,170元/坪，中古電梯大樓約930元/坪~1,360元/坪、五年內電梯大樓約940元/坪~1,640元/坪、全新電梯大樓約1,08...