【住展房屋網/綜合報導】根據台灣房屋智庫統計實價登錄，今年百坪商辦租賃狀況至今共170筆，平均單價1594元，其中出租交易最多的為中山區，不過單坪租金最高的仍是信義區，平均租金50.5萬，單坪2318元。租賃量前五名的區域中，以內湖最便宜，每坪租金1296元。 進一步統計今年商辦租金單價，高排名都集中在信義區，其中以二月份出租的101大樓居冠，80樓單價最高3803元，九月出租的46樓單價3780元居次，但總租金則是今年最高，124.31萬。而完工兩年的國泰置地追在101後...

【住展房屋網/綜合報導】八里區的左岸公園是休閒好去處，不僅鄰近十三行博物館，更是旅遊熱門的景點，每到假日嚮往休閒生活的人潮，來自四面八方湧至，只為追求心中那畝恬靜的心境，加上八里地區隔著淡水河，眺望紅樹林地區之房地產單價要到4字頭起跳，而左岸八里親民的「2字頭」房價，更具吸引力，無論是居家的年輕夫妻或退休族均非常適合。 由佑翰建設投資興建的「佑翰第一綻」，董事長張慶華先生，是土生土長八里人，一路走來在地深耕用心，以「自己不愛的房子，絕對...

iPhone X 爆發搶購熱潮　股價漲勢還沒完蘋果是全球市值龍頭，名列標普5百指數第1大權值股； 其3大重要供應商占台股權值28%，不但是美股多頭總司令，對台股的影響力更勝美股。即使蘋果iPhone 8銷售冷清、台灣零組件商傳出遭砍單5成；iPhone X組裝不順、頻傳出貨量下修，開放預購後仍造成搶購熱潮。9月以來至10月27日，美國掛牌的蘋果股價最高165美元、最低149美元，收盤163美元，高低價間的修正幅度約10%，十分接近歷史高價，產業的利空訊息並未造成投資人的困擾。其實，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯廍子區段是首購產品主戰區，櫻花建設新案「櫻花沐然」自結構階段開始銷售，1千4百坪基地規劃3棟品字型大樓，戶戶邊間，通風採光俱佳，規劃2~4房，約27.8~46.5坪，主力2、3房總價約675~998萬元，適合首購族群。 學區為當地明星學校-軍功國小、東山國中、高中。建案斜對面即為廍興公園，視野景觀良好且享有綠地優勢，享得天獨厚綠意休閒生活。此案建築以中式飛簷屋頂打造顯眼造型，臨路有14間店面，以雙層人行道大面積退縮，1樓大廳規...

【住展房屋網/綜合報導】商用不動產市場又傳好消息，長虹建設位於台北市內湖區洲子街的商辦大樓「長虹新世紀」，日前以64.2億元順利成交，買家為中華郵政，創下今年單一不動產交易金額最高記錄。 根據長虹公告，此案交易金額為64.2億元，土地面積925.69坪，建物總面積為9,423.78坪，含平面車位235個，拆算車位後，平均每坪單價約在65萬元以內。 長虹表示，由於該案目前幾乎滿租，只剩一樓店面尚未出租，中華郵政看好此案的投報率，因此決定買下整棟。估計，全年可貢...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今（2017）年截至10月20日為止，北台灣共推出654個新成屋、預售屋案，在今年公開並完銷的建案達44個，已超越去（2016）年全年度的42個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年完銷建案增多，主要是建商普遍讓利吸引買氣回籠，尤其是小坪數房型更為搶手。 完銷案占比上揚近二個百分點 除了完銷建案數量上升外，占比的部份也有所成長。去年完銷案42個，僅占全年新建案數量約5％，今年完銷案占比微幅增加近2個百分點，達到6.73％，完銷...

【住展房屋網/綜合報導】台灣塔工程預算暴增至150.8億元因而停建，目前調解中。都市發展局長王俊傑表示，前市府在規劃設計、基本設計核定時即超出議會所通過的80億元，新市府才不得已停建，中市府將支付廠商約1.14億元作部分勞務費。 都發局長王俊傑日前於市議會針對台灣塔報告時表示，由於台灣塔工程預算暴增至150.8 億元，與規劃設計單位藤本壯介建築師事務所與宗邁事務所確認，無法於在核定的80 億元經費續建，所以宣布停建解約，相關履約爭議送交中市府採購申訴...

【住展房屋網/綜合報導】坐落於水湳智慧城的台中綠美圖由普立茲克建築獎得主妹島和世設計，工程經費約32億元，預計今年底完成招標，109年完工，111年啟用。中市府建設局長黃玉霖日前在議會中表示，評估取得使用執照後，由文化局提前進場裝修、布展及試營運，盼提前啟用。 台中綠美圖是結合圖書館及美術館的公共建設，提供閱覽、展示等功能，預計於2021年啟用。台中建設局長黃玉霖日前在議會提出綠美圖專案報告時指出，綠美圖基地面積約2.6公頃，為地下2層、地上7層的...

【住展房屋網/綜合報導】近期房價下修，但大型醫院因為就業人口及看診病患穩定，因應需求而生，店面都「賺錢無人知」且醫院周邊小店面占大宗，小而美的店面雖單價高，但總價低，對買方負擔較輕，近日市場熱絡。 住商機構統計今年8月前，北市大型醫院周邊店面交易，以馬偕交易最為熱絡，總共有9間店面交易，最高單價152.6萬，排名第二的則是榮總共7筆，其中最高單價達205.3萬，甚至打破實價登錄以來、石牌商圈店面交易紀錄，衝破200萬大關，而內湖三總跟北醫則分別有3...

【住展房屋網/綜合報導】台北市實價登錄近期揭露一筆「欣翰士林官邸」交易，根據交易資料顯示，本次為7樓交易，成交總價為2.04億，拆算車位後成交單價為101.72萬，該案在實價登錄上的交易價在每坪76~137萬間，單價最高的三筆交易都在2015年，三筆交易單價都在130萬以上，最高價一坪136.53萬，2012年預售時期最低單價到一坪76.90萬，六年間價差頗大。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，該建案一開始以豪宅為規劃，但土地使用分區為「特定商業區」，不能做住宅使用，加上...