【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局今日辦理土地標售，總計14封標單參與競標。其中「新店中央新村北側附近地區」待標7筆，就標脫6筆，標脫率達85.7％，合計標脫金額約57.64億元，溢價率從4.7%~26.97%，單價從125~167.9萬，表現亮眼。 地政局指出，新店中央新村北側附近的區段徵收開發案，鄰近安坑交流道、環河快速道路及中安大橋路網，加上捷運新店線小碧潭站及興建中的環狀線，具完善道路系統，迅速連通大台北地區。西側鄰近新店溪綠地，可經由陽光橋串連陽光...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價顯示，台北市天母指標豪宅「華固天鑄」，在今年7月有2筆成交紀錄，有大戶一次買了7樓2戶，總價約4.75億元，每坪各為126、127.6萬元，創下該社區最低單價、總價紀錄。 「華固天鑄」是天母最高的豪宅，地上有38樓高，根據實價登錄顯示，高低樓層價差很大，目前最高價為去年11月購買的37樓一戶，總價約6.49億元，單價高至207萬一坪，與此次一坪就相差了80萬，這次大戶一次買2戶相加的總價，也不及去年高樓層買的1戶。【更多精采內容...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局日前公布最新一期房市統計數據。總計今年7月買賣移轉登記案件共3,710件，月減7.48%，約少300件；年減12.77%，約少543件。但地政局強調，若扣除去年6月A7合宜住宅整批交屋的案件，其實今年7月移轉案件增加了1成。在土地建物筆、棟數方面，7月土地移轉筆數為5,161筆、建物棟數為3,214棟，共計8,375筆，月減2.73%，年減8.04%。 另根據106年5月實價登錄量價動態，今年5月全市成交均價為17.82萬/坪，月跌5.31%，年漲3.84%。其中大樓類...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前委託金服公司標售逾期未辦理繼承的房地，一間位在北市中正區臨沂街的4樓中古華廈，坪數約30坪，現場高達35封標單，競爭相當激烈，最後由陳姓、林姓2位自然人以2858.9萬元標脫，脫標金額足足比標售底價的1033萬高出176%，且拆算單價達9字頭，遠勝附近老屋的7字頭。 同場搶手的還有大安區成功國宅，共有16封標單搶標，最後以2345萬元標脫。而此案底價是1179萬，因此溢價率也高達98%，但換算單價後約63萬/坪，貼近區域行情。另外，樹林的...

蘋果將3D感測技術放入iPhone X，成為未來非蘋陣營手機也必須要跟上的配備功能；電動車發展普及化，導電性佳的石墨電極和鈷未來在電池材料的發展越來越重要；頻寬、5G和數據中心的發展，加上未來AI功能無所不在，在未來人類生活中都將扮演重要的角色。蘋果發表新手機iPhone X，３Ｄ感測技術將成為未來兩年內各大手機品牌的中高階智慧型手機標配之一，帶動全球３Ｄ感測技術的蓬勃發展。因為電動車技術所掀起的電池材料、數據資料中心、網路直播、５Ｇ所帶起的頻寬需求以及...

【住展房屋網/綜合報導】北市地政局12日公布最近一期的房市統計數據。總計106年8月建物買賣登記件數為1,318件，月增1.54%，年增5.95%；房仲執業中家數則微幅回升至999家，距離重返1000家大關仍有一步之遙。 另根據106年5月實價登錄量價動態，全市交易量共1,001件，較4月增加4.38%，但年減9.25%；交易總金額則為246.63億元，不論是與四月還是去年同期相比，金額都有增加。而住宅價格指數108.20，較4月上漲1.25%，較去年同期(105年5月)下跌0.96%。標準住宅總價1,354萬元...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年8月總分來到30.5分，較7月增加0.3分，對應燈號為藍燈，連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋供給量與成交組數上揚、新成屋供給量和廣告量下滑，來客組數與議價率二項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市買氣比預期來得稍好，有助於房市打底復甦，預計928檔期推案量若放大，風向球可望站回黃藍燈。 鬼月到成屋閃　預售量能反彈　 八月下旬鬼門開，首當其衝的就是成屋市場，當月成屋...

【住展房屋網/綜合報導】近期北市出現一筆詭異的交易！實價登錄揭露一筆「贊泰花園」交易，根據成交資料顯示，本次交易樓層位於12樓，成交總價為1.68億，值得一提的是該戶今年4月已移轉過，7月份又再次交易，兩次價格相同。 「贊泰花園」最近的這筆交易，若以一個車位以500萬計算，拆算車位後成交單價為172.1萬。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年豪宅交易冷清，但單價200萬以內、釋出稀少的知名豪宅仍獲青睞，尤其依台北市規定民國90年6月30日前建築完成之高級...

【住展房屋網/綜合報導】雖然台灣房子貴得要命，但有錢人還是很多、錢多到沒地方花啊！房仲業者根據實價登錄交易顯示，今年台北市上半年億元豪宅交易共88件，比去年上半年的52件多36件，增幅69.2％，成交單價也比去年略增4.5％。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額差異更加明顯，因此不少高資產族今年一口氣買下多戶，香港華僑花兩億一口氣買下兩戶「冠德遠見」十樓，當上藝人大S的新鄰居。 另，僑外資公司也購入兩...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，今年截至8月為止，北台灣高銀貸（銀行最高可提供8成房貸）的新建案共計151個，平均每個月將近有19個公開的建案提供高銀貸方案；若高銀貸建案增加的速度不變，到年底將會輕易突破220個，可能會創2011年以來新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，國內銀行爛頭寸高達9.88 兆元，創下史上新高；銀行為了消化手上閒錢，紛紛放寬房貸條件，以降低利率、提高房貸成數等方式來吸引民眾申貸。其中新建案由於量大，更已成為銀行搶貸的主戰...