科學園區員工普遍有高知識、高收入的特色，全台三大科學園區也都設有實驗中學，提供員工子女就讀，屬於搶手的明星學校。住商機構盤點周邊房價，其中甫發包還未開校的高雄橋頭的高科實中，以及南科實中漲幅皆已逾8成！專家直言，受惠半導體產業進駐，房市前景看漲。 住商機構根據實價登錄資訊，盤點全台三處周邊較具房市交易熱度之園區實驗中學，對比2020與今年平均成交單價行情，以高科實中房價漲勢最凶猛，該校是未來提供園區員工子女就讀的明星學校，近日才正式發包，...

新竹扮演台灣科技業重鎮，除了有台積電等護國神山坐鎮，向來也以高房價著稱，但日前有民眾分享實價登錄，發現在竹北市的某新古屋總價疑似鬆動，成交價從每坪9字頭滑落至7字頭，更質疑表示「回檔30趴直接回到五月實登行情」，不過網友細查發現，關鍵來自前幾筆交易具有特殊性，似乎存在貓膩。 民眾在Dcard發文分享賣房平台的實價登錄，顯示位於新竹縣竹北市光明六路的某15層樓社區，其面積33.18坪的12樓某戶於今年10月出售，成交總價2538萬元、換算單價大約72.28萬元，對...

知名作家瓊瑤驚傳在淡水住家「雙映樓」離世，事實上她過去與丈夫平鑫濤在台北市大安區忠孝東路四段精華區的「可園」住了40多年，目前已拆除改建為豪宅「將捷之琚」，據說案名是由瓊瑤命名，其中2樓還規劃將作為瓊瑤故事館。 在兩岸三地相當火紅的瓊瑤，過去住在忠孝東路四段巷弄的獨棟別墅「可園」，在此發想孕育出許多膾炙人口的作品，她每次網路發文的文末都會寫上「於可園」，成為在該處創作的紀錄。該地段約200坪，為地上7樓別墅，基地有一半是花園，設有小橋流水，...

【網路地產王/綜合報導】一般人一生中會有2-3次換屋，最後一次換屋往往是面臨家庭空巢期，選擇由大換小；但這已是過時的思維，換屋正醞釀著新觀念，為子女準備專屬的房間，兒女會常回家陪伴父母，有更多時間陪爸媽聊天話家常，住2人、買4房正興起。 黃先生退休後就一直想要換房，現在新的房子建材配備好、耐震安全，又有全天候管理，比起現住的3房7樓華廈，要來得更便利更安全；但一直無法決定是要換2房還是要換4房。 一雙子女婚後獨自成家，原本一家4口變成老倆口，進入...

文／陳炳辰 2024上半年房市火熱，新案房價一飛衝天，住展雜誌彙整今年在雙北市甫推出新案就在該行政區創單價新高資訊，台北市蛋白區的萬華區與文山區，與新北市蛋黃區板橋區，在近年各有「漢寶西門綻」、「丰景」、「勝輝一邸」攀上每坪三位數交易後，高還要更高，今年中旬上場的「ASTER ONE」、「元利四季莊園」，以及「三輝白昀」，分別來到單坪129.3萬元、122.4萬元，與123萬元，登上區域之首。另外，於今年初公開的「頂溪大苑」終讓永和區見破百萬元案，一坪107...

文／住展雜誌 北市房市持續呈現價量背離格局，根據台北市地政局最新統計，8月全市交易量月減24％、年減約31％，南港區更只有24件成交，買氣幾乎停滯；然房價續攻新高，住宅價格指數月增0.72％、年增11.39％。由於實價登錄資訊是反映前2個月的成交表現，隨全台交易逐漸降溫，更傳出部分屋主讓利拼交屋，未來北市房價是否反轉，備受關注。 整體買氣停滯 11個行政區成交量減 台北市地政局昨（2）日公布11月不動產市場動態月報，根據實價登錄統計，8月北市交易量共63...

文／翁嘉妤 今年受惠於台北市房價外溢影響，新北市不少區域的建案價格創新高，不僅天花板已慢慢逼近三位數，甚至已有三區衝破百萬元單價，躍身百萬俱樂部一員，而在市場上，下一個站上每坪百萬元的行政區，三重區的呼聲最高。然而，身為三重最後一塊重劃區——仁義重劃區，親民的價格便成了稀有凹陷帶，且區域綠覆率高，街廓整齊，座落位置又在新北市第一環，與台北市只有一橋之隔，甚至交通利多上更成為吸引首購族、換屋族購屋的一大亮點。 仁義重劃區高綠覆率、街...

文／住展雜誌 北市房市持續呈現價量背離格局，根據台北市地政局最新統計，8月 全市交易量月減24％、年減約31％，南港區更只有24件成交，買氣幾乎停滯；然房價續攻新高，住宅價格指數月增0.72％、年增11.39％。由於實價登錄資訊是反映前2個月的成交表現，隨全台交易逐漸降溫，更傳出部分屋主讓利拼交屋，未來北市房價是否反轉，備受關注。 整體買氣停滯 11個行政區成交量減 台北市地政局昨（2）日公布11月不動產市場動態月報，根據實價登錄統計，8月北市交...

近年房價全面飆漲，尤其低基期區成長幅度特別明顯，「591新建案」統計全台生活圈新建案房價漲勢前十名，基隆暖暖區的八堵車站生活圈以110%翻倍的漲幅打趴六都奪冠，去年平均單價還在2字頭銅板價，短短1年就飆到每坪近47萬元，專家解釋，因該區推案稀少，在指標案進場後便導致房價三級跳。 數字科技(5287)旗下「591新建案」統計全台新建案漲幅前10大生活圈，多數仍位於六都，但基隆市暖暖區的八堵車站生活圈卻異軍突起，從去年平均單價22.21萬元飆漲110%，今年平均單價來...

文／住展雜誌 棒球向為台灣國球，中華隊近日在世界12強棒球賽中，擊敗強敵日本隊，勇奪世界冠軍，全台民眾無不歡欣鼓舞，全民瘋棒球的熱潮可望再度點燃，球場宅也成為關注焦點。房仲業者統計7大棒球場周邊近一年房價漲幅，其中，台鋼雄鷹主場的澄清湖棒球場房價漲幅高達19％居冠，台灣隊長陳俊憲所屬的統一獅台南球場、新莊及天母球場也都有明顯漲幅。 中華隊在世界12強棒球賽中，擊敗強敵日本隊，勇奪世界冠軍。圖：中華民國棒球協會粉絲團提供 目前中華職棒...