2023年新北市熱門交易豪宅在哪裡？統計2023年前三季新北市交易總價6000萬元以上住宅，交易件數以中和區「遠雄左岸Park One」13件居冠，林口區「森聯摩天41」7件居次，板橋區「橋峰」與新莊區「中悅檀悅」各5件並列第三。 新北這豪宅最夯 平均每月賣一戶 第一熱銷的「遠雄左岸Park One」在短短九個月內就成交13戶，平均每月都能成交一戶近億元的豪宅！永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「遠雄左岸Park One」位於於新店溪畔，坐擁水岸景觀，同類型的大坪數水岸豪宅產品...

豪宅匹配奢豪身家，向來是名流的首選，根據永慶房屋統計內部官網，針對平均開價高於7000萬元的前3名熱門點閱豪宅社區，由台北市南港區的「大同璽苑」點閱率最高，該豪宅因購物天后利菁曾是住戶聞名，儘管後者已經賣掉房子，據傳還是賠售1500萬元，如今該社區成為點閱率冠軍，人氣依舊不減，此外入榜二、三名分別是內湖區的「遠雄上林苑」以及松山區的「華固名鑄」。 南港唯二兩千坪基地建案 大同璽苑氣派盎然 永慶房屋南港園區直營店店長張富傑表示，「大同璽苑」基...

一個地區的消費力強弱，可以從店面租金觀察起。永慶房屋盤點台北市店面租金實價登錄資訊，一窺12行政區的消費力。其中，大安區店面每坪租金在3000元以上的案件占比高達58%，是台北市消費力最強勁的行政區之一。而萬華區的店面租金行情則呈現兩極的局面，店面單坪租金介於1000-2000元的占比為44.7%，但是受到西門商圈的影響，超過5000元的占比也高達36.8%！ 大安區消費力驚人 帶動店租行情向上攀升 根據實價登錄資訊，台北市店面租金單坪價格以1000元至2000元為主流，...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人、RBone卸震鋼甲業務副總經理　周昆立 近期台北道路出現「天坑」與建案施工不當造成「鄰近房屋受損」事件頻傳，也讓台灣都會區地質鬆軟，容易土壤液化與老舊建築抗震力不足、易受損的特性再度受到民眾重視。 筆者認為台灣地震頻發，但很多都會區中的土壤液化風險相當大，加上耐震力不足的老屋眾多，確實容易引發居住安全上的問題。未來民眾如何住得更好、更安全，將是一般民眾購屋或是進行房屋改建時，所需面對的重要課題。 以台灣...

台積電若釋出未來設廠地點，往往帶動當地房價上漲。有網友訴苦，表示自己原本打算在公司附近買房，也存到頭期款，未料台積電宣布要到該處設廠使房價大漲，嘆「買不起了」。 一名在論壇Dcard發文感嘆自己買房路坎坷，表示自己是任職於福利還不錯的傳產公司，本來打算在公司附近買房，也已經存好頭期款，沒想到台積電也來附近設廠，導致鄰近房價持續飆漲，買房計畫全被打亂。他坦言，以目前的資產來看，公司附近的房子根本買不起，「已經要買到離公司很遙遠的地方了」，...

信義全球資產公司公布台北市店面買賣交易排行榜，中正區台北車站站前商圈以每坪單價近４百萬登北市金店面冠軍。專家分析，站前商圈五鐵共構為北市重要交通樞紐， 加上有東區門戶計畫、雙子星大樓等重量級開發案加持，帶動站前商圈店面交易向上成長，隨著商圈人潮回籠、疫後店面市場強勢回歸，具改建議題的透店產品，也成為近期收益型買方關注重點。信義全球資產公司統計2022年實價登錄店面買賣資料發現，中正區開封街一段出現單價382萬元的交易，奪下去年北市店面買賣單...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買房想保值 專家推2房型 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，4房以上為49.3萬元，顯見1房以下的住宅單價最...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，4房以上為49.3萬元，顯見1房以下的住宅單價最高...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 共禾築研設計新成屋還是老屋好？一定是所有屋主購屋時碰到的一大難題。老屋與中古屋會花費較多的基礎工程，而新成屋的單坪價格與生活空間相比 CP 值較低。不過，不論是新成屋還是老屋，在格局上面都不要遷就！由共禾築研設計打造的兩間坪數相同、屋況一新一舊的住宅案例中，深度解析裝潢著重的項目以及分別做了哪些格局變動，落實退休夫妻與新婚夫妻各自生活的理想型。新成屋還是老屋好？一定是所有屋主購屋時碰到的一大難題。老屋與中古屋會...