文／住展雜誌 《國土計畫法》預計明年4月上路，惟社會爭議聲浪不斷，除台中市長盧秀燕先前質疑農地被判死刑，雲林縣長張麗善也為農業發展權是否入法，槓上內政部。內政部22、23日連續兩天發布新聞稿回應，重申農業權、農業發展權是不同概念，不應混淆，貿然推動反而限制農地使用可能性，更將導致掮客炒作土地，內政部呼籲雲林縣政府，勿以訛傳訛，扭曲污名化國土計畫法。 立法院21日排審《國土計畫法》修正草案，雲林縣政府主張增訂農業發展權條文，雲林縣長張麗...

文／住展雜誌 法拍屋移轉棟數增一成 新北最多 若是要了解房市現況，一般會參考「法拍移轉量」，而近期數據出現攀升，統計前三季全台拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期成長10.3％，其中新北市法拍量更大增9成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，令部分區域法拍量體出現攀升。 信義兒福最後一塊都更拼圖完成 遠雄拿下A2基地 連鎖式...

華視、東森超視台語夯劇《阿叔》今年初圓滿完結篇，近日網友在網路上發現，房仲PO文銷售劇中男主角阿叔的家，位於嘉義縣朴子市中心，2層樓半透天厝，5房3廳2衛2陽台，開價3,688萬，讓網友忍不住笑翻問道：「是不是有包王識賢啊？」 14日房仲在《嘉義房屋買賣放心交流網》分享售屋資訊，指要賣王識賢主演的電視劇「阿叔」的家，地點位於朴子市中心，權狀地坪58.38坪，權狀建坪59.30坪，2樓半建築，5房3廳2衛2陽台1車庫，開價3,688萬，明顯高於區域行情。 網友將此則售...

人流真的是房市發展的重要指標嗎？中信房屋研展室整理今年1~10月淨遷出人口數最多的5大縣市，分别是台北市、彰化縣、南投縣、嘉義縣和屏東縣，但平均房價仍呈上漲趨勢，尤其嘉義縣房價年漲幅高達28%近3成。專家直言，雖然人口流失短期不會對房市造成顯著影響，但長期而言區域置產需求將逐漸萎縮，勢必帶來一定潛在風險。 根據中信房屋研展室彙整內政部資料，整理出今年1~10月淨遷出人口數最多的5大縣市，台北市淨遷出人口數高達1萬4,133人，是全台灣人口流失最多的縣市...

文／住展雜誌 央行打炒房「管住不管工商」，根據內政部資料顯示，今年上半年全國的工業區地價指數年增約2.8％，其中台南挾台積電議題，漲幅最兇，工業區地價指數年增幅4.1％最高，顯示在半導體、科技業大廠積極擴廠下，工業地產持續看俏。房市專家表示，川普上台後，若再掀起美中貿易戰，刺激台商返台設廠，國內工商前景樂觀。 根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年全國的工業區地價指數為102.78，相比去年同期成長約2.8％，前五名依序為台南...

近年國內產業積極擴廠，尤其台積電設廠、擴廠動作最受矚目，也往往能帶動週邊投資熱。根據內政部地政司的「都市地價指數」顯示，今年上半年全國工業區地價指數為102.78，年增約2.8%，又以台積電重鎮的台南市增幅約4.1%最高，新北市以3.9%的年增率居次，嘉義市、桃園市及台北市則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進前5名。 全台工業區地價指數年增率前5縣市，以台南市年增4.1%居冠，今年最高總價的工作不動產交易為新市區南科園區的群創光電4廠，建坪9萬6027.1坪，由...

雙11節不只是電商優惠的日子，其實更是人人形單影隻的「光棍節」，屬於未婚、沒伴侶的單身人的日子。而不少人認為年輕人不婚與高房價壓力有關，不過住商機構觀察內政部與實價登錄資料後發現，未婚比例高的5大縣市中，除新北市與人口數較少的新北市之外，都屬房價相對親民區，顯示年輕人不婚不生的議題，有其他問題需面對。 根據內政部統計，統計全台22個縣市中15歲以上人口未婚比例，以嘉義市光棍比達35.8%最高；新北市則以35.1%次之，撇除人口數及房市交易資料較少的連...

「五子登科」的人，代表同時擁有妻子、孩子、銀子、車子及房子的成功人士，就代表擁有幸福人生了嗎？嘉義一名27歲年薪百萬男子，雖然和妻子的收入加起來，年薪超過114萬，2人還育有1名可愛的孩子，卻讓他感嘆存不到錢「窮到快被鬼抓走」。文章曝光後，許多網友反而認為他把錢都投進買房跟買車，現實中無法節流，就只能開源，紛紛鼓勵他「拼個兩百萬年薪吧」。 男網友在《Dcard》論壇PO文「百萬年薪還是窮到快被鬼抓走」，他表示自己月薪95K、妻子30K，育有1子唸小班，夫...

文／住展雜誌 受惠於嘉義高鐵站落成、台積電確定設廠嘉義科學園區，嘉義市近年房價水漲船高，中台灣首宗公辦都更案『嘉義都更好』8月1日動土，有議員質疑該案預售單價叩關5字頭，高出同期預售屋約1倍，恐造成高房價定錨效應。嘉市府表示，房價是市場機制，市府予以尊重，另已啟動第2期都更，規劃社會住宅。 『嘉義都更好』。圖／嘉義市政府提供 『嘉義都更好』是嘉義市府以教育部、國產署、嘉市府、嘉縣府所有的公有地辦理都更，為台中、彰化、嘉義、雲林及南...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 唯光好室 VHouse坐落於嘉義市的26坪毛胚屋，是一家四口第二個度假居所。深耕於網路事業的屋主希望此空間能兼具「度假放鬆」及「遠端工作」兩大需求，唯光好室 張恩菩總監 先是依循居者喜愛的簡約素雅作為風格主軸，規劃格局時，以齊備的2房2廳2衛配置，適時保留未來變化的彈性，更將充沛日光引入室中，一起來看看26坪愜意混搭宅吧！Home Data 設計公司：唯光好室 VHouse設計師：張恩菩設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：26/坪居住成員：...