【住展房屋網/綜合報導】逸凱庭建設有限公司以及客臨廣告企業社，於銷售嘉義縣太保市「澄境6」預售屋時，未提供預售屋買賣契約書，以及要求買家須給付定金才提供預售屋買賣契約書審閱，經公平委員會調查後，以違反《公平交易法》第25條規定，分別處逸庭凱建設有限公司40萬元罰鍰、客臨廣告企業社15萬元罰鍰。 公平委員會表示，本次違反情事是內政部連同嘉義縣政府等機關進行聯合稽查時查獲，經調查瞭解，該建案自去（2021）年1月至3月31日期間，因未完備銷售人員教育...

【住展房屋網/綜合報導】為當地團隊的嘉義縣百工修繕利他協會，於近日修繕一所常年失修而漏水的老舊磚瓦造平房，協助行動不便且弱勢的家庭重建家園，解決多年的居住問題。 結合當地專業資源 提升房屋結構 當地議員林秀琴表示，本案住宅因房屋結構由竹子及木材建造，加上年久失修逢雨漏水的問題，導致竹子及木材日久毀壞，讓屋頂有塌陷危機，經透過嘉義縣百工修繕利他協會進行評估修繕後，決議拆除舊有屋頂，並請鐵工業工會以鐵材結構重建、水電裝置工會及油漆工會...

多為養地性質、過去曾盛極一時的摩鐵，隨產業沒落，過去一年多來全台各地有超過21間摩鐵的不動產易手，總交易金額近200億元，合計土地面積近1.7萬坪，在地價高漲、土地大缺貨時代，摩鐵成為建商獵地鎖定標的。 這波汽車旅館不動產的易手潮遍及全台各地，最新實價登錄顯示，大華建設今年4月以2.8億元取得中壢168汽車旅館四分之三的不動產持分，這也是桃園地區過去一年來，繼龜山長庚商圈「樂葳總裁行館」、桃園大興西路「潮摩鐵」去年陸續各以9億多元易手，分別由桃苗...

裸賣也有好身價！根據實價登錄資料顯示，位於七期新市政中心秋紅谷公園第一排的「寶輝秋紅谷」，39樓總面積197.77坪的毛胚屋，以總價1.66億元成交，經查買家為嘉義黃姓自然人，扣除車位後每坪單價約92萬元，寫下近1年中台灣豪宅最高單價！ 台中H1推案金額 爆天量 台中、南二都領漲 專家：還有2年好光景 台中14期預售案 成交均價站穩5字頭 更令人驚豔的是，該筆交易特別備註為「毛胚屋」，榮登台中實價登錄「有備註為毛胚屋」的最貴毛胚屋豪宅榜首！ 事實上，「...

高鐵造就台灣一日生活圈、擴大軌道經濟生活圈，特區周邊房市跟著水漲船高。南台灣於高鐵屏東站加入後，產業與生活網路更為緊密，較早開發的左營站生活圈急起直追，與更早發展的歸仁站生活圈，近三、四年來房價分別上看5字頭和4字頭，漲幅逾40％。 房市大多頭 3檔營建股殖利率衝破10％ 投資新選項 REITs ETF花小錢當包租公 莊志成｜逐高鐵而居 一日生活圈新顯學 處於開發起步階段的嘉義站生活圈及還在環評中的屏東站特區，也將陸續加入高鐵TOD發展模式，創造新的生...

【住展房屋網/綜合報導】台南沙崙智慧綠能科學城產專區C區的資安暨智慧科技研發專區二期，近日辦理動土儀式，共斥資約19.15億元經費，預計將於今（2022）年底完成主體鋼構，2023年底完工啟用，屆時帶動科技研發量能。 台南市政府表示，本次動工的二期，以打造為完整國際級資安暨智慧科技核心生態聚落為目標，將規劃興建地上5層、地下2層的建物，提供國際級資安、智慧科技等廠商及新創進駐，提升台灣資安及智慧科技實力。 串聯嘉南園區 產業聚集發展 台南市經發...

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮19日表示，根據內政部實價揭露，位於嘉義火車站站前商圈，樓高7層，屋齡已屆35年的老字號飯店「皇爵大飯店」，建坪1,599.37坪，包含91房2廳92衛及19個車位，佔地226.27坪，今年1月以總價3億元產權易主，買家為嘉義在地一間生物科技公司，以無貸款方式購入，此筆交易成為嘉義市近5年來，最高總價的房地交易。 李家妮指出，嘉義市在「民族國小西側土地第一期公辦都更案」成功招商，由高雄在地建商得標之後，引領城市發展邁入新里程，也...

住展雜誌19日公布今年4月房市風向球，結果顯示，疫情衝擊下，房市賞屋客較上月減少二成多、成交量減少一成，呈現「雙降」；專家預期，5月房市將進入「隔離期」、提早「放暑假」！甚至可能會有一季的隔離期，不過房價要下跌、還不容易。 住展雜誌研發長何世昌表示，最新出爐的4月住展風向球分數來到45.4分，月減3.4分，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連9綠」；其中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數，同步下滑。 何世昌表示，4月風向球分數急轉直下...

由於大面積土地資源愈來愈少，高雄市的公辦都更將跟捷運聯開發案一樣，走向台北模式，吸引愈來愈多建商參與，不過，參與公辦都更的高雄建商，迄今仍只有國城建設一枝獨秀，在南台灣總共標下四個公辦都更案，預估投資總額超過270億元。 國城建設董事長特助洪士庭表示，未來將會持續投入政府推出的公辦都更。 他認為，公辦都更最大的優點是，建商不用再耗費時間整合基地，而是由公部門扮演基地釋出者，「不過，也要挑乾淨的」，不需再由建商協調其它地主，在此條件...

房價上漲、升息效應，租金持續擴大漲幅，據主計總處統計的4月消費者物價房租指數為105.7，再創歷史新高，年增1.22％，今年以來年增率逐月加大，其中，又以南部年增1.73％增幅最明顯。 近年隨著整體不動產市場增值，租金也跟著上漲，租金指數在去年5月至7月疫情爆發期間小幅下修，但從去年8月開始逐月上揚後，一路到今年4月持續創新高，值注意的是，今年以來四個月的租金指數年增率分別為0.98％、0.98％、1.01％、1.22％，漲幅有擴大的跡象。 大家房屋企研室副理郎...