農曆新年即將來臨，為了在新的一年迎接好運，21世紀不動產企劃研究室特別整理出五招省時又省力的打掃及年味居家裝飾技巧，讓您的家煥然一新，迎接一年的好運。 1.整理心靈 簡約收納 迎接新的一年，首先調整心態，讓心靈為新的開始準備好。整理家中物品，捐贈或丟棄不必要的東西，為家裡腾出空間，讓正能量充斥每個角落。檢視物品的實用性，拋棄不必要的物品，使家居空間更通透，也更易保持整潔。將不需要的用品都汰除之後，就可以將留下的物品歸納整理，將相似功能的...

文、整理 電視部│圖片提供 大琚空間設計27 坪的 40 年老公寓翻新，許有森(意竹)設計師礙於屋齡老舊，因此在水電管線上，都有做重新規劃，提升老屋的體質，確保最佳的效能和功能性。Home Data 設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：27坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、鐵道磚、六角磚／蜂巢磚、壁紙、超耐磨木地板、木作貼皮、系統板材、大理石、磁磚、木百葉、人造石、石...

懶人救星，還是智商稅？家電產品的種類越來越多元，也朝智能與自動發展，幫助人們減輕生活負擔，一名網友則好奇，一台動輒萬起跳的「掃拖機器人」值得買嗎？ 該名網友在PTT表示，近期搬新家，從小套房升級到3房2廳，雖然舒適感大大提升，爽度也破表，但他看到要打掃的面積暴增，瞬間也頭痛了起來，萌生要購入掃拖機器人的念頭。 不過他查了查，發現隨便一台都要價1、2萬元，並不算便宜，因此不敢貿然出手，只好上網詢問有使用過的前輩們「掃拖機器人值得買嗎？」 ▼...

該為了省房租，搬回家住嗎？一名女網友面臨找工作的抉擇，擔心在外地生活，還要額外負擔一筆房租開銷，但回老家求職，又要面對像「垃圾場」一般的居住環境，讓她不知道該如何是好。 該名網友在Dcard感嘆，媽媽有囤物症，不只囤積很多物品，還會從外面撿垃圾回來，雖然東西根本用不到，不過若有人想整理雜物，媽媽都會大發雷霆，「家裡的狀況真的跟資源回收廠一樣」。 ▼原PO想省房租搬回老家，但家中囤積大量雜物，讓她感到卻步。（示意圖／photoAC） 且家人的衛生...

【網路地產王/綜合報導】2023年台灣房市十大新聞，圍繞著房地產業打轉，2023年受到政府的關注特別多，健全房市政策採雙管齊下，打壓短期投機炒作，也提出史上最優惠的房貸政策，首購買氣再度翻升。 從2022年下半年開始宣告的平均地權條例修正案，在2023年7月1日正式上路，五大重點包括限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作、法人購屋許可限制、預售屋解約登錄、建立檢舉獎金等，約制了短期購屋買賣，雖然對中古屋市場無直接影響，卻也抑制整體房地產市場買氣。 囤房稅2.0版各縣...

編輯 JeanRu｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作此案為36坪老屋翻新現代風設計，延續原始優質採光的屋況體質，公領域藉由落地窗設計，及開放式空間規劃，讓自然採光走入室內；除了餐廳空間，利用玻璃拉門圍塑中島廚房，滿足實用的烹調需求，同時延展空間尺度。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：木作、鐵件、不...

馬桶或排水管最怕遇到阻塞，但有網友突發奇想，竟然手持沖天炮「炸管」，網上甚至流傳影片，令人好奇是否可行？專家提醒，該行為具有風險，不僅難以疏通，還可能損害鄰居權益，呼籲民眾別輕易嘗試。 網路論壇「超認真工業技術交流平台」流傳一段影片，有網友手持沖天炮，點燃後扔進淹水的浴室排水孔，還拿木板遮蓋避免飛濺，大約2秒後底下冒出黑煙，打開發現孔洞稍微暢通，積水也略有消退。 影片吸引討論，多數網友不認同做法，還表示「你各位別這樣玩啊，如果家裡水...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 寓子設計居家裝潢實用固然重要，但適度加入大膽的想像才會讓生活更加美好！位於新竹的 22 坪新成屋，玄關處不刻意規劃落塵區，而是透過兩側櫃體界定出玄關空間。左側懸浮鞋櫃採取不落地設計，底部加裝燈條作為輔助照明亦輕量化櫃體；鞋櫃側邊巧請的圓拱壁龕設計讓突兀的開關與對講機。另一側餐廚空間的及腰櫃外側也植入圓拱壁龕，用來擺放植栽、擴香創造居家端景。Home Data 設計公司：寓子設計設計師：寓子設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況...

緊湊的都會生活需要「透透氣」，有些家庭會安裝排氣設施，就有網友好奇「全熱交換機」或者「新風機」誰更合適？對此過來人認為，兩種設施的功能性不同，綜合原PO的實際需求，新風機可能是首選。 網友在PTT發文，自稱新家即將裝潢，未來當作母子的住處，室內大約32坪，預計安裝冷暖氣機，同時也在評估「全熱交換機」或「新風機」，考量的重點是追求通風和空氣品質。 原PO透露，其中一臥房只要打開窗戶，會聽到街上的車流噪音，必須長時關窗，再者沒有掃地習慣，要關窗...

【網路地產王/綜合報導】待售新成屋究竟是存貨還是囤貨？建築業界和政院持不同看法！ 立法院日前開議，囤房稅的修法即將討論。台北巿不動產開發公會理事長陳勝宏認為，起造人是新建房屋的生產者，待售餘屋是存貨不是囤貨 ，行政院草案卻對剛拿到使用執照的新屋就開始課徵囤房重稅，合理性頗具爭議。 陳勝宏表示，建築業面臨缺工缺料未見舒緩、實施房地合一税2.0、土融要求18個月內ㄧ定要動工、央行兩年多來連續祭出五波信用管制等打壓政策，已讓建築業經營環境愈來愈艱辛...