社宅包租代管爆「集中危機」！3大業者體系近6萬戶　花敬群坦言：過去沒注意 M傳媒綜合報導 社宅包租代管市場爆出「集中度」危機！兆基事件延燒後，外界開始重新檢視社宅包租代管到底掌握在多少業者手上。最新公開資料顯示，兆基屋管與寄居蟹合計服務近3萬件，星鴻租管與Speedo速．包租代管集團各約1.5萬件，三大業者體系加總約5.98萬戶，規模相當於全國社宅包租代管有效契約約一半。 國家住都中心董事長花敬群也坦言，過去推動政策時，確實沒有特別注意單一業...

中央大幅下修社宅總量交由地方政府承擔 盧市長籲收回成命：盼中央地方攜手落實居住正義 【M傳媒特派游穎達／台中報導】 台中市議會今（10）日進行第4屆第8次定期會第8次會議，市議員劉士州關心中央大幅下修社宅總量，恐嚴重衝擊地方推動居住正義的量能。市長盧秀燕表示，中央將社宅興辦總數由13萬戶大幅刪減至3萬戶，此舉已引發青年與弱勢族群不滿，籲請中央收回成命，維持原計畫，為減輕青年與弱勢族群居住負擔共同打拚。 13萬戶砍到3萬戶 中央政策大跳票 ...

13萬戶社宅剩3萬戶！補助2028年全面歸零 六都急跳腳：中央不蓋，逼地方也不能蓋？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 社宅政策最近真的吵翻了。 2023年，賴清德還在擔任副總統時，總統府公開提出住宅政策目標：既有直接興建社宅12萬戶，再新增13萬戶，累計達25萬戶；包租代管則由8萬戶增加17萬戶、達25萬戶，再加上50萬戶租金補貼，組成「百萬租屋家庭支持計畫」。這個「新增13萬戶」不是網路傳言，而是總統府正式留下的政策紀錄。 ...

宏碁2天撤出兆基經營層！12億聯貸再生變　銀行團最快10日開會評估 M傳媒綜合報導 兆基屋管風波再擴大！宏碁派任代表李文詳8月5日才接任兆基屋管董事長兼總經理，短短兩天後，宏碁7日晚間即公告，李文詳在接任後發現公司存在「內部管理缺失」，因此辭去董事長、總經理及法人董事職務，宏碁並決定撤出兆基屋管經營層。至於所稱「內部管理缺失」究竟涉及哪些事項，宏碁目前並未公開具體內容。 這項人事急轉彎，也讓兆基今年初才完成的12億元聯合授信案，再度成為...

文／住展雜誌 MyHousing 今年度住宅貸款補貼9月受理 房貸示意圖。 內政部公告，今年度住宅貸款利息補貼將於9月正式開放受理。國土署放寬申請門檻，調高各縣市家庭所得與財產限額，旨在擴大補貼對象並減輕房貸負擔，預估將有6000戶民眾受惠。審查標準依每年最新的經濟數據滾動修正，如今年台北市年所得上限升至178萬元、不動產限額至992萬元。 住展觀點：已經買房、有房貸在身的屋主，可以趁9月受理期申請這筆利息補貼，減輕每月負擔。若還在考慮要不要買，這則...

選前喊13萬、上任砍到3萬！民團轟社宅「一戶未蓋先跳票」 創台灣民主惡例 M傳媒綜合報導 選前承諾滿滿，選後直接跳票！社會住宅推動聯盟、OURs都市改革組織、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線、台灣青年思潮等多個民團今（7）日召開記者會，針對行政院7月修正的新版「百萬戶租屋家庭支持計畫（114-121年）」草案，將直接興辦社宅的8年新增目標從選前承諾的13萬戶一舉砍到3萬戶，砍幅高達77%！ 民團痛批賴政府「踐踏選舉政見、棄毀制度路線」，更直接嗆...

公寓塞「太空艙」月租8千還可領補助！網轟「棺材房」再現 國土署還在睡？ 【M傳媒／綜合報導】 雙北房價高到嚇死人，現在連租屋市場也徹底淪陷！近日有房東把腦筋動到一般老公寓裡，直接把客廳、房間塞滿一個個白色塑膠「太空艙」 ，像膠囊旅館一樣上下堆疊，走道窄到連轉身都困難，單一艙位月租竟然開價5,800到8,200元！消息一出，全網炸鍋，數百萬人瀏覽轉發，年輕租屋族悲憤怒吼：「現在北台灣的租屋水平已經差到這個地步了嗎？ 」 比學校宿舍還慘！月付8千...

公寓塞「太空艙」月租8千還可領補助！張惠山：問題根源在供需失衡，租屋市場亟待專業化 【M傳媒／綜合報導】 雙北房價居高不下，租屋市場亂象也持續失控。近日有房東將一般老公寓改造成密集「太空艙」出租，單一艙位月租開價5,800至8,200元，走道窄到連轉身都困難，引發網友強烈抨擊。對此，群洋國際地產集團董事長、房產達人張惠山（山哥）提出中肯分析，直指問題根源在於供需失衡，而真正的解決之道在於推動租屋市場專業化與合法化。 市場現象：供需失衡下的...

兆基屋管財務風波釐清！前董座發聲明：資金缺口8億非百億 施振榮：看好新經營團隊 M傳媒綜合報導 國內包租代管龍頭兆基屋管近期因大股東財務問題引發關注，前董事長李建成發表聲明，澄清資金缺口為8億餘元，而非外傳的百億餘元，並向投資人致歉，承諾將積極協商清償、負責到底。與此同時，第二大股東宏碁創辦人施振榮也公開表態力挺，強調兆基本身公司治理到位，個人問題已與公司營運隔離，仍看好兆基未來發展。 李建成辭任董座 聲明澄清8億缺口非百億 此次風...

文／林喬慧、魏敬軒　攝影／黃威彬 北市府周邊的興隆整宅分A、B兩區，目前照片後方B區近期將完工，而照片前方A區仍處於卡關的狀態。 「我寧願去做冷氣！」一名不願具名的台北市建商無奈向本刊透露，他原本光是在北市，手上就有5、6個危老案，有些已經談到百分百同意，但現在卻決定全部暫緩，「我3年內都不推案了，第一個成本沒辦法確定，第二個售價也沒辦法確定，成本反映到售價至少一年半，我乾脆放棄繼續等，慢慢整合把基地放大，用時間換空間。」 「松山區就有...