今年十一月份營收到十日為止完全揭露，十一月兩大報頭條新聞都以台積電為頭條，經濟日報寫著「台積電營收再創新高」，工商時報則說「台積十一月營收再飆新高」，台積電公布的十一月營收是一○七八．八四億，這是歷史新高數字，也是台積電營收連續四個月站在千億大關的數字，按照這個進度，台積電第四季營收會超過三二○○億，會比第三季的二九三○億元高出一成左右，由營收推估第四季ＥＰＳ也可能達到四．二元以上，全年ＥＰＳ可達十三元以上，今年的本益比約二四倍，但如果...

經常往來港台兩地的經濟學家陶冬博士最近在演講中指出，美國邁向零利率只是時間的問題，未來十年全球將進入「零負利率」時代，陶冬警告說：「如果你的錢仍放在銀行，你會死無葬身之地！」他呼籲投資人要及早鎖定利率、尋找具合理回報的好資產。陶冬的這一席話，也凸顯了台股的投資價值。大家都發現十月以來台積電股價漲不停，目前市值大約是七．五兆，今年至少已有三成漲幅，但是本益比二三．七一倍，殖利率達二．七六％，這相對很多大市值公司如中國的貴州茅台殖利率一...

台股經歷了一段期間，市場投資人喜歡短線差價利益遠遠勝過股息報酬，很多人每天坐在盤前殺進殺出，政府為了衝量，特別還給當沖客課稅減半的優待。但是把時間拉長來看，長線投資回報遠遠勝過短線的殺進殺出，這個時候大家慢慢學習選好股、長線操作的心態，這是二○一九年台股最大的變化。買台積電很無聊？十月以來，如果打開兩天經濟性報紙頭條新聞，大家會發現台積電登上頭條比率非常之高，每天的重頭戲─台積電衝三○○元，又說台積電領軍，台股衝萬一，還有台積電市值節節...

「豪宅收藏家」國巨董事長陳泰銘今年3月以6億再入手第八戶「文華苑」，賣方則是「文華苑」另一大咖持有者、精英前董事長蔣東濬，蔣獲利2.2億出場，目前陳、蔣二人在文華苑目前各擁八戶；不過市場傳出，陳泰銘近期又向蔣東濬再購入一戶，已成為「文華苑」最大持有者。 根據最新實價登錄顯示，「文華苑」13樓戶別3月以6.07億元交易。 謄本資訊顯示，該戶買方為陳泰銘的旭昌興企業以現金購入。陳泰銘自2016年6月首次以約5.12億元購入文華苑11樓戶別以來，迄今已陸續取得3、1...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄台北市松山區豪宅「文華苑」有一筆13樓戶別交易，總價6.07億，換算每坪單價約215萬，單價創下該社區新高。該次交易的買家為被動元件廠國巨董事長陳泰銘，累計陳泰銘已擁有8戶文華苑，而該次交易的賣家為該社區另一大戶，精英電腦前董事長蔣東濬，在此次交易後仍持有8戶文華苑。 文華苑位於台北市松山區慶城街，文華東方酒店旁，總戶數26戶，每層2戶，光陳泰銘、蔣東濬持有的戶別就有16戶，占社區6成。經濟日報報導，大家房屋企畫...

【住展房屋網/綜合報導】茂德機構去年以國巨投資名義以130億元買下頂新集團旗下頂率的開發股權，取得味全三重新燕廠土地所有權及開發主導權。茂德接手後，將其中2成土地進行都更，希望能夠通過新北市都更審議，換取容積獎勵。 該都更案擬定事業計畫公聽會於去年10月底舉行，距茂德機構取得頂率開發百分之百股權僅3個月時間，效率相當高。根據都更案事業計畫內容，都更單元包括三重區中興段1461、1442-1等兩筆地號，約3511.52坪，土地所有權人僅1人，就是茂德機構旗下...

商用不動產市場熬過盤整期，受惠台商回流潮和美中貿易戰，2018年寫下驚奇，全年成交重返千億大關、達1035億，創下近3年最大量，並寫下自用辦公室、工業不動產、REITs等三大指標同步回春的紀錄。 第一太平戴維斯昨（18）日公布最新調查指出，截至12月中旬止，2018年大型商用不動產交易金額為1,035億（總價3億元以上、不包括土地與地上權），比2017年激增41.3％，比2016年谷底更彈升57％，重返3年新高點。 第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，2018年也寫下自用辦公室、工業不...

【文/住展房屋網】高雄市政府表示，今年高雄市促參招商共有5案，其總簽約金額預估可達479.83億元，其中位於捷運凹子底站旁商業區招標設定地上權開發案，富邦人壽預計投資375.08億元興建辦公室、商場、銀髮照護住宅、水族館等。 除了富邦人壽之外，經營MLD台鋁商場有成的業者也將再投資56.52億元，於凹子底停車場用地興建停車場、辦公、商場、美食街、書城、電影院等。加上龍巖集團、欣達環工、中鼎工程及日月光半導體亦更有投資項目，使今年度高雄促參總投資金額達...

【住展房屋網/綜合報導】被動元件大廠國巨股份有限公司 (2327) 於日前經董事會決議通過，將以7.9億元購入高雄大發工業區土地，用以擴張高階產品，生產包含日廠退出的規格產品等，並增加對台灣投資，進行根留台灣的計劃，預計3年內將投資100億元。 國巨指出，將以7.9億元取得高雄大發工業區面積約6,300坪的土地，規劃興建1.6萬坪全新廠區，連同土地、廠房、設備及環保等項目投資，國巨預計3年內會投入約100億元的資本支出。該新廠興建完成後，國巨在大發工業區將擁有3座...

集團股所引發的群聚效益，往往都能夠高於單打獨鬥，且不論是從縱向整合，或是橫向擴及層面發展，相較於單兵出擊，都較易具有規模與品牌上的優勢。加權指數近期量能相對偏低，不過在龍頭台積電創高、權值股強勢下，再次來到一一○○○點，站上短中長期均線區間上緣的一○九○○點，然代表中小型股的櫃買指數則相對弱勢。盤面焦點集中於跌幅頗深，卻依舊人氣沸騰的漲價題材股，此外，傳產集團股默默支撐指數，漲勢雖相對較慢卻也較為紮實。集團軍支撐指數半片天族群性與集團軍，...