租屋族別忘記申請！國家住都中心日前開放第四季社會住宅招租，釋出台北、新北、高雄共7處、1831戶社會住宅，租金最低每月4680元起！其中，有2案位於雙北的婚育宅將優先提供20％戶數給新婚及育有學齡前幼兒家庭優先入住，租約最長達12年，即日起到25日前都可線上申請，以下整理了申請懶人包帶您一文看懂！1、台北市文山區「自慢藏婚育宅」申請日期：即日起至114年11月25日招租戶數：40戶（含兩房、三房）租金範圍：11930元～40000元入住時程：2026年1月9日公開抽籤，2026...

近期限貸令新聞滿天飛，在閱讀相關產業新聞時，常會看到「不動產放款天條」銀行法第72條之2（銀行法72-2），但許多人對於它真正的意涵與影響卻一知半解。究竟銀行法第72條之2是什麼，又為何被稱為「不動產放款天條」？其實這條法律因關係到銀行可貸出的房貸總量，更直接影響到房貸的供給與利率，對於有意購屋的民眾來說至關重要。什麼是「銀行法第72條之2」？「銀行法」是規範銀行放款的法條。第一條即表示其立法目的，為健全銀行業務經營，保障存款人權益，適應產業發展...

文／朱福山 在台灣，每個人都曾經歷地震，每個人都不想碰上震災，而這些都仰賴實際作為積極面對，如建物弱層即時補強、房屋健檢等，但實務上，即便建物存在隱患，當事人往往要他人三催四請才有所行動，有時反而自己搬出藉口推託、逃避，只能在親身遭遇時，悔不當初。 圖片李志村提供 推廣漏洞　住戶應有知權 即便補強與民眾居住安全息息相關，但在實務上仍面對不少難題，台中市結構工程技師公會理事長許庭偉表示，除了與住戶溝通，凝聚眾人結構安全補強的...

文／朱福山 雖然台灣地震頻繁，但我們無從得知發生前兆，直到看見物品搖晃不定時，才知道大事不妙。長年來保持運動習慣的李先生（化名），在某日重量訓連結束後，在健身房盥洗室沖澡、享受流水帶來的沁涼，突然天搖地動，身處高樓的他雖驚覺地牛造訪，卻礙於全身光溜溜不知該不該逃；李先生的擔憂其來有自，因為大樓地下室柱子裂縫、混擬土剝落的景象都讓他心悸。 類似場景同樣發生在許多人身上，因為自一九九九年九二一大地震以來，台灣大小地震不斷，光是規模...

國家住都中心主辦、首場以台灣社會住宅為主題的展覽─臺灣社會住宅展《我們+ 》，今(23日)在松山文創園區開幕。邀請內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、行政院張景森政務委員等人蒞臨，提到社宅政策願景，花敬群認為是未來生活的關鍵。 花敬群表示，近年社會住宅發展，代表著台灣50年來的居住政策走向另外一條軌道。他說，早年有很多先進，參與過國民住宅的推動；在民間倡議下，2011年完成住宅法首次立法。他強調，蔡總統上任後提出8年20萬戶社會住宅，影...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，寬限期亦從3年延長到5年，但本人、配偶及未能年子女名下必須皆無自用住宅，才能申請青安貸款。 根據內政部說法，政府追求居住正義，除了提供青年安心成家房貸戶及自購住宅貸款戶的支持，由住宅基金補貼的各項政策性優惠房貸，包括臺灣省輔助人民自購國民住宅貸款、中央公教人員購置住宅貸款、4千億元優惠購屋...

Array 文／梁博超 行政院去年推動擴大租金補貼，鼓勵符合條件的租屋民眾提出申請。但立委何志偉接獲陳情，有民眾通過申請並收到租金補貼，結果營建署事後竟因房東未繳納房屋稅，要求民眾將補貼全數繳回。營建署致歉並表示，個案審核通過後才發現，因此申請人不符合資格，目前統計全台有180件相同情況個案，後續可循行政救濟流程。 民進黨立法委員何志偉今（23）日召開記者會表示，接獲擔任保全的民眾陳情，申請的租金補貼在請領後遭內政部一紙公文要求追回，理由...

【網路地產王/綜合報導】內政部房貸補貼方案在2月16日出爐，根據以下幾項條件，可獲一次性3萬元補助，包括一、家戶所得120萬以下，二、自用住宅，三、名下僅1房，四、台北市貸款850萬以內且總價在1,200萬以下，其他縣市貸款700萬以內且總價在1,000萬以下，皆可獲得補助。營建署表示，未來若央行再升息，會適時觀察情況，向行政院提出建議方案，不排除繼續祭出補貼方案。 據內政部不動產資訊平台房屋稅籍住宅類戶數統計，最新全台戶數已達8,995,425戶，將近900萬戶，在國...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 由於通膨壓力未解，央行於去年4度升息，使得房貸利率節節高升，民眾購屋負擔日漸加重，內政部日前宣布，目前補貼中的17項政策性優惠房貸，政府將提高補貼利率半碼，該補貼措施維持至2024年底。 自去年利率連4升之後，行政院長蘇貞昌拍板確認，政府將繼續補貼青創、紓困振興貸款、就學貸款，以及勞工紓困貸款因升息所致的利息，教育部、勞動部及經濟部隨即透過新聞稿確認相關事宜。 內政部緊接著在同年12月30日宣布，為協助各...

01│興安國宅建案基本資料興安國宅位原名為興安國宅華城，位於臺北市民生東路與復興北路上，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 1,925 戶，社區基地方正，由馬路區隔成三區塊，分為北、東、南區，北社區與南社區門牌是中山區，東社區門牌在松山區。全區採錯落式規劃，樓高 15 層、地下 2 層，公設比為 20 %，坪數規劃 24~35 坪的二至三房格局，為住宅商業混合大樓，1 至 2 樓有店面/店住規劃，停車場為平面車位採雙坡道單向車道。02│興安國宅社區簡介興安國宅主要由台北市...