台北市2013第四季房價所得比高達15倍，已超越香港成為全球買房第一難，政府為健全房市日前宣布將提高自用住宅稅率等政策以減少囤房，打房力道持續加重，勢必又將引爆另一波海外置產潮高點，樂屋網也針對『海外置產』的意願進行調查，此次調查結果顯示有五成的民眾表示如果有能力置產，還是希望根留台灣，這也表示即使台灣房市始終居高不下，部分民眾對於未來仍抱有期待，但同時仍有三成民眾悲觀表示根本沒有能力在台灣置產。台灣近年來隨著資金外流，海外置產話題持續發...

岳蕾是天津人，週末餘暇最愛到溫暖宜人的廈門度假，如今她有了心頭好，從廈門碼頭出發，船程三十分鐘，即可抵達台灣金門。在碼頭快速通關後，她一路驅車前往金門最大的SHOPPING MALL金湖廣場，她先在一樓的Prada專櫃購買最新的包款，由於是免稅店的關係，這裡比她的家鄉便宜了將近兩成；接著到六樓影城，觀賞了首輪的好萊塢電影；當晚入住緊鄰的五星級飯店，在湖景套房度過了愉悅的一晚，對她而言，到金門的兩天一夜遊，「彷彿就有出國度假的fu（感覺）！」 無獨有偶，...

 「轟隆~」天際線剛飛過一架飛機，小編就知道離「園舞曲NO.2」不遠了。從高松路轉進松直街，一排排高雅簡居的各式透天別墅佇立在眼前，此住宅聚落均是新成屋居多，儼然是另一個森林別墅特區。綜觀小港區這幾年的發展，園鄰近小港機場的漢民商圈已經飽和，能獲得新土地再重新建設的比例不高，因此往東行一些的高松住宅群悄悄冒出頭。再者，高雄捷運後端延伸至小港，近幾年來大多數的民眾也依賴著捷運的便利和週邊效益，因此除了商業活動的熱絡，進而也帶起房價的波動。 先...

國內房地產市場歷經十年大多頭，囤地炒房、投資炒作問題不斷，從內政部、財政部、中央銀行到各縣市政府，接連推出打房政策，但始終無法實現民眾期待的居住正義。全面性的稅制改革、實價課稅被視為調控房市的終極藥方；但由於牽涉層面甚廣，政府至今不敢決策，使得高房價問題依然高居民怨之首。 為此，本刊分別專訪高房價重災區台北市副市長張金鶚、重量級房產大老長虹建設董座李文造，以及新官上任的商總理事長、鄉林建設董座賴正鎰，剖析居住正義如何落實？ 賴：打房...

2014年開始，陸資取得台灣住宅用不動產又多了一道限購禁令上路，就是內政部新祭出的總量管制，規定陸資每年買房上限為400戶、土地上限為13公頃，同時最大忍受值為房屋2萬戶與土地一千三百公頃，對比台灣市場現況，如此低的開放數量，也被不少媒體解讀為抑制陸資炒房的房市利空政策，但不只首當其衝的陸企──萬通國際總經理周東權樂觀看待，甚至有業者私下解讀這其實應該是「假管制真開放」的重要指標。 雖然內政部日前已明白指出，因應部分輿情及立法委員反映近年來陸資...

有鑑於近年來國人投資海外房地產的需求日增，為提供更完整的專業優質服務，國內重量級房仲品牌太平洋房屋與長期專注提供海外房地產投資顧問服務的長富地產，雙方已於日前正式簽署合作備忘錄，進行全方位的策略聯盟，即日起國人可在太平洋房屋國內外所有營運通路，即時獲得海外房地產資訊及專業諮詢服務。 太平洋房屋副總經理章克勤表示，太平洋集團除台灣及中國大陸的現有營運版圖外，早在1990年間在馬來西亞成立太平洋商業中心，今與長富地產合作，透過長富地產提供的...

小編今天又來到久違的桃園八德廣豐重劃區啦！只不過，也才一陣子沒有過來，就發現這邊的建築物越蓋越多、也越長越高了～驅車行經整個廣豐重劃區，新的大樓建案真的是目不暇給，但是，小編今天要帶大家來看的新建案，是位在整個擴大重劃區旁，而且是八德地區較稀有的別墅型建案-「益榮十富」！因為就位在特定農業區旁邊，所以小編剛剛來到這邊也覺的空氣特別的清新，而週遭映入眼簾的也盡是一片綠油油的稻田，與大樓密集林立的重劃區相比，的確是相對建康的環境，很適合想...

2014年一開始，房市就受到不少打擊，首先以土銀首開第一槍，緊接著台銀、華南及彰銀也將今年房貸目標朝向零成長，在台灣房地產大漲了十幾個年頭，也基於QE退場國際利率可能走揚的風險考量，及央銀總裁的一句＂長期利率不會永遠這麼低”，讓公股銀行今年將控制房貸總量，直接影響到欲購置民眾權利及購屋心態。 太平洋房屋章克勤副總經理表示，雙北市受限於都更前滯不進、捷運聯開又有恐違憲，且北市受限於無新供給量，信義計畫區富創D3開發案開價每坪站上四百萬，估預台北...

2013年的房地產市場延續過往的漲勢，繼續向上攻堅，只不過房價不斷被墊高之後，民間哀嚎聲不斷，央行總裁彭淮南不斷祭出打房手段，市場期盼追漲熾風可以稍微冷下來，究竟一四年房市有沒有修正調整的跡象？會不會是一個買房的好時機？ 真豪宅與低價產品各領風騷 才開年，手上掌握的新年度包銷總量已經破千億元的海悅廣告總經理曾俊盛認為，新的一年整體房市的價格會呈現「難漲卻也抗跌」的現象，預售案不容易見到動輒秒殺的情況，銷售時間「會拉長」，但整體體質仍然「很...

自2008年金融海嘯至今，房地產又走了5年的多頭，雖然一路上喊打聲浪不斷，但是來自四面八方的購屋需求，還是硬生生將房價持續往上推高。從這幾年的經驗來看，外部事件對房地產的影響，似乎已經愈來愈小。儘管2014年是七合一的地方選舉年，預料衝擊應有限。 永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋表示，明年的市況雖然仍有許多國際戰事、美國QE退場、台灣選舉及房地產稅制等未明情勢所擾，但是市場上因有台商、長期投資置產客及基本的首購買方支撐，市場應為審慎樂觀。 ■...