商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸利率在經歷短暫跌破6%後，近來受到中東地緣政治動盪與全球通膨疑慮的雙重夾擊，再度攀升。自2月下旬以來，平均房貸利率已上漲約0.5個百分點，目前預期將維持在6.5%左右，且短期內難以顯著回落，此趨勢恐將持續抑制美國房市買氣。 分析師指出，此波房貸利率上揚主要受10年期美國公債殖利率走高影響。喬治城大學麥唐諾商學院全球房地產資產研究中心（Georgetown McDonough’s Steers Center for Global Real Assets）的講師法蘭西斯科·...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導法國領先的房地產業者Icade，憑藉其獨特的開發與投資雙引擎商業模式，在歐洲房地產市場佔據關鍵戰略地位。這家在巴黎泛歐交易所上市（Euronext Paris，ISIN FR0000035081）的公司，不僅是法國主要公共金融機構Caisse des Dépôts et Consignations的子公司，更以其對永續發展和城市更新的承諾，在中型房地產業者中脫穎而出。 Icade的核心業務分為兩大支柱：房地產開發與投資管理。在開發方面，Icade專注於住宅、辦公室和物流項...

二屋多貸一成+新青安搶上車 桃園三月交易量翻倍 台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年3月價量變化，和2月相較，全面大增，其中桃園翻倍成長，月增107.5%，新北也有83.6%，高雄60%，和去年同期相較，桃園也是年增32.4%，其餘各縣市增幅在11~26%之間，六都+新竹縣市整體月增62%，年增20.2%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，二月份為農曆新年長假影響，因工作日少，交易量原本就比一般正常月少，因此許多買氣遞延到三月發酵；且因新青安將在七月底截止，因...

文／住展雜誌 MyHousing 為掌握高雄亞灣都更商機，土地銀行於本月26日與國城建設、高興昌鋼鐵及智匯方舟共同舉辦「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」簽約典禮，由土地銀行董事長何英明攜手 7 家本土銀行共襄盛舉，最終超額認貸比率達 170%。 根據土地銀行表示，「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」資金用途為支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案興建成本及相關費用。該案由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，...

編輯_Andy Chen｜圖片提供_構設計室內設計 隱身在台北市繁華地段的高樓裡，有一處專為高端客群打造的寧靜綠洲——One Day Beauty。有別於一般醫美診所常見的明亮冰冷感，或是女性化的華麗裝飾，構設計的楊子瑩總監以「風與水的對話」為靈感，為這群 40 到 60 歲、重視養身且男女比例相當的顧客，量身打造沉穩內斂又有放鬆感的流動空間。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：商業空間主要建材：大...

文、整理 電視部│圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計步入沉穩深邃45坪毛胚屋，空間以粗獷石材、光潤鏡面的戲劇性對比展開！細膩的光影、質地、媒料等多面向水乳交融引領精緻奢華的調性。翁嘉鴻設計師巧妙運用鏡面反射特性，化解深色系空間的沉重感，運用高潮跌宕的連續面處理，交匯處輔以燈飾光氛，輕重拿捏，成功締造時尚雋永的現代風豪邸！Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45/坪居住成...

2026 台南房市重頭戲：北區好市多商圈與「商 60」副都心開發案正式連成一線！本文深度解析為何好市多是房價定錨指標、商 60 如何接軌南科外溢紅利，並提供精確的物件挑選建議。避開文賢路塞車熱點，鎖定鹽水溪景觀與北外環通勤優勢，掌握北區房價衝擊 5 字頭的關鍵契機。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 序言：2026 台南房市的「北移」轉折點過...

虛坪改革真的在幫你？還是只是換一種方式讓你多付錢？ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近「虛坪改革」很紅，新聞一打開都在講，好像台灣房市終於要進入「實坪制」，很多人看了很爽，覺得買房終於不用再買一堆用不到的公設。 但山哥先講一句比較現實的：這件事沒有那麼單純。 不是說改革不好，而是很多關鍵問題，如果現在不講清楚，之後很可能不是更透明，而是更亂。 先講第一個問題：到底什麼叫「虛坪」？ 很多人以為現在是亂算，其實不是。現...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國金融市場競爭白熱化之際，主要證券業者正積極透過強化投資銀行（IB）能力、拓展國際合作及開發創新商品，革新零售業務模式，以應對市場變局並爭取成長。特別是韓國投資證券（Korea Investment & Securities）、NH投資證券（NH Investment & Securities）及未來資產證券（Mirae Asset Securities）等業者，紛紛以多元策略鞏固其市場地位。 韓國投資證券借力全球夥伴拓展產品線 韓國投資證券憑藉其在投資銀行業務的深厚基礎，積極將其...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國參議院已於 2025 年 6 月通過「引導並建立美國穩定幣國家創新法案」（Guiding and Establishing National Innovation for U.S. Stablecoins, GENIUS Act），為美元掛鉤穩定幣建立了一套全面的聯邦監管框架，預期將對加密貨幣及支付市場帶來深遠影響。 該法案明確規定，僅獲准支付穩定幣發行機構（Permitted Payment Stablecoin Issuers, PPSI）方可發行或銷售與美元掛鉤的支付穩定幣。符合資格者包括銀行、信用合作...