30、40、50歲都在買房，但其實根本不是同一個市場 台灣房市正在分層重組 文 / 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 這幾年觀察台灣房市，有一個很明顯但很少被正面討論的現象：不是沒人買房，而是不同年齡層的人，正在活在完全不同的購屋世界裡。 表面上都是「買房」，但30歲、40歲、50歲，做的其實根本不是同一件事。 30歲：不是不買，是被市場「延後入場」 30歲族群現在最大特徵，不是觀望，而是被動延後。 現實很直接，薪資成長速度跟不上房價變動速度，...

油價一噴，房市直接被「利率鎖死」：你以為在看戰爭，其實是在看資金收割 【M傳媒／房產中心】 最近國際市場最敏感的，不是股市，而是油價。一有地緣政治緊張，油價立刻跳動，市場情緒瞬間升溫。 但多數人沒注意到的是，這波變動真正牽動的，不只是加油費，而是整個全球資金成本結構，最後再「回頭壓住」台灣房市。 因為油價上升，本質上會推高全球通膨預期，而通膨一升，市場第一個反應的不是物價，而是利率。 而利率一動，房市就會開始「被鎖死」。 房市最敏...

通膨回潮與油價變局：房市正在進入「成本再定價」階段 M傳媒房產中心／M編 自2022年俄羅斯入侵烏克蘭引爆全球供應鏈與能源價格震盪以來，全球通膨結構已從短期衝擊，逐步轉為長周期的價格調整過程。當年歐美消費者物價指數（CPI）一度突破8%，台灣亦逼近3%，創下近年高點。 進入2024至2025年間，隨著能源價格回落與供應鏈修復，台灣CPI逐步降至2%以下區間，物價壓力表面上趨於穩定。然而，這樣的「穩定」，高度仰賴國際能源市場的相對平靜，一旦地緣政治再度升溫...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美伊之間的軍事衝突已持續一個月，戰火未見停歇跡象，不僅引發中東區域緊張情勢持續升級，更對全球經濟造成劇烈衝擊，導致國際股市總市值蒸發高達數兆美元，並推升油價，加劇全球供應鏈的通膨壓力。 戰事升級與市場震盪 美國與以色列於台灣時間2月28日凌晨向伊朗發動聯合軍事攻勢，隨後伊朗也對波斯灣地區的能源基礎設施展開報復性打擊。最近一次衝突發生在3月27日，美國與以色列轟炸了伊朗的核設施與煉鋼廠，而伊朗則以飛彈與無人機攻擊沙...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導在會計年度2026年（FY26）即將結束之際，國際股票型基金市場傳來捷報。《The Economic Times》報導指出，截至2026年3月23日，共有八檔股票型基金繳出逾50%的驚人報酬率，其中由Nippon India發行的「Nippon India台灣股票型基金」表現尤為突出，以高達158.46%的年化報酬率稱霸群雄，顯示國際資金在特定市場的豐厚獲利。 這項分析涵蓋了全球553檔股票型基金，包括了產業型、主題型與國際型基金，僅有253檔基金呈現正報酬...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管中東地區因伊朗衝突而情勢緊張，新加坡股市仍在過去一週逆勢上揚，主要受當地散戶投資人積極逢低買進的策略所驅動。據《The Straits Times》報導，截至今年3月24日，散戶投資人當月已買超高達6.38億星元股票，使第一季累計淨買入額達到6.75億星元。 新加坡交易所（SGX）指出，散戶投資人呈現「逆勢操作」的態勢。數據顯示，散戶買進最多的15檔新加坡交易所上市股票，在三月平均下跌7.9%，而他們賣出最多的15檔股票則平均上漲3.2%。這顯...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著美國與伊朗在中東地區的軍事衝突持續升級，全球能源供應與航運面臨前所未有的挑戰。美國總統川普（Donald Trump）已將對伊朗的最後通牒期限延後至 4 月 6 日，警告若未能達成妥協，將轟炸伊朗的發電廠及能源基礎設施。 航運咽喉點危機加劇 這場始於 2 月 28 日的戰事，已導致全球五分之一原油運輸量的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）幾乎中斷。如今，紅海的曼德海峽（Bab el-Mandeb Strait），亦被稱為「淚之門」，正成...

商傳媒｜吳承岳／台北報導上週，印度股市在多重國際因素衝擊下，交投震盪且面臨壓力，其中地緣政治緊張局勢、高漲的國際油價以及外資持續流出，均使得投資人情緒依舊脆弱，各主要指數難以守住漲幅。 截至上週五（3月27日），印度國家證券交易所（NSE）的 Nifty 50 指數下跌 486.85 點，跌幅 2.09%，收於 22,819.60 點附近，全週累計下跌約 1.28%。孟買證券交易所（BSE）的 Sensex 指數則下挫 1,690 點，跌幅 2.25%，收在 73,583.22 點左右，週線跌幅達 1.27%。銀行類股表...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《華盛頓郵報》等媒體報導，美國五角大廈正積極準備在伊朗進行為期數週的地面行動，顯示美國川普政府可能考慮對中東地區衝突採取進一步升級措施。此舉在美國已向中東增派數千名海軍陸戰隊與海軍人員之際，引發外界對區域情勢與全球能源市場影響的關注。 美軍近期在中東地區的軍事行動明顯升級。本月13日，美軍已對伊朗關鍵石油樞紐哈爾克島（Kharg Island）的軍事目標發動攻擊；18日，美國中央司令部（US Central C...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在國際利率波動性增強的背景下，韓國公司債市場本週將迎來多家主要機構的需求預測，其中包括韓亞證券（Hana Securities）與新韓投資證券（Shinhan Investment Corp.）等金融機構。此舉顯示在投資者觀望氣氛濃厚之際，發行方正積極探測市場對公司債的認購意願。 市場分析指出，由於對通膨的擔憂以及油價上漲，韓國國債殖利率上升，導致信用利差擴大。三星證券（Samsung Securities）研究員金恩基（Kim Eun-ki）指出，「油價上漲引...