輝達卡關北士科　台灣錯過AI總部恐成「下一次錯失的奇蹟」 【M傳媒財經中心／專題報導】 全球AI熱潮席捲，各國爭相邀請輝達（NVIDIA）設廠或設總部，而台灣原本是最有機會贏得這場科技榮耀的地區。輝達看上台灣完備的半導體生態鏈與優秀工程人才，原計畫在北士科T17、T18基地打造亞洲營運總部。但這場原應「水到渠成」的合作，如今卻卡在地上權糾紛與行政僵局中，一塊土地、一紙合約，成了讓國際巨頭卻步的絆腳石。   問題核心在於新光人壽與台北市政府之間，...

不買房的懲罰！台灣租屋族晚年殘酷真相 德國能做到我們為何不行？ 「人生為什麼一定要買房？」這個問題在連假期間縈繞心頭，甚至讓人夜不能寐。當台灣社會將「有土斯有財」奉為圭臬，越來愈多人開始反思：是否有一條不一樣的居住道路？ 【M傳媒台中報導】在德國，終身租房是常態；在瑞士，六成人口不買房；但在台灣，選擇不買房卻可能意味著老後不安。這種強烈對比背後，不只是個人選擇的差異，更是制度保障的天壤之別。當愈來愈多台灣年輕人開始質疑買房的必要...

文／陳昱均 2025年豪宅市場出現新趨勢，高淨值人士在選擇住宅時，已不再只看重地段與建築規格，而是對能創造人脈與圈層的「有感公設」格外傾心。根據國際不動產顧問公司仲量聯行（JLL）於2025年發布的《全球房地產展望報告》與林肯研究院研究，超高淨值人士（VHNWI，資產淨值至少500萬美元）與極高淨值人士（UHNWI，流動金融資產逾3,000萬美元或可支配所得超過2,000萬美元）的購屋核心，正轉向社交空間與社會資本。 國際視角：社交空間成豪宅核心 仲量聯行最...

輝達星艦計畫卡關北士科！ 新壽堅持「先建後移」輝達憂政治風險，李四川斡旋防千億投資飛走  【M傳媒房產中心／專題報導】 今年5月，輝達創辦人黃仁勳在台北市長蔣萬安面前風光宣布，海外總部「星艦計畫」落腳北士科T17、T18基地，如今這項備受矚目的投資卻因地上權問題陷入僵局。隨著9月30日備忘錄到期，新光人壽堅持的「先建後移」方案與輝達對政治風險的深層憂慮形成對峙，這場牽動台灣科技產業布局的關鍵戰役，正考驗著各方的智慧與彈性。   方案對峙：...

房屋稅新制鬆綁！外籍人士也享「自住優惠稅率」　基隆市率先貼心輔導 【M傳媒房產中心／專題報導】 房屋稅新制上路後，自住用房屋要適用低稅率（1.2%甚至1%），必須「完成戶籍登記」這項門檻，讓不少外籍人士、港澳居民甚至無戶籍國民陷入困境。為保障外國人合法居住權益，財政部近日正式放寬規定，只要持有「中華民國居留證」，並符合一定條件，即可「視同完成戶籍登記」，同樣享有自住稅率優惠。基隆市稅務局率先主動寄送中英雙語輔導通知給外籍屋主，展現地...

逢甲商圈租金暴漲惹怒網友 店面空置潮愈演愈烈 【M傳媒房產中心／專題報導】 「做不下去租金漲兩倍！」近日，逢甲商圈一則空置店面看板在網路上瘋傳，引發網友與在地仲介的集體怒火。許多網友直呼，「屋主真的是賤，除了賤，沒別的形容詞了！」更有人諷刺，「套死自己，也套死租客，還在妄想陸客回歸！」 逢甲商圈歷來是台中最熱門的夜市與大學周邊商圈，餐飲、零售店面林立，吸引大量學生與觀光人潮。然而近年國際旅遊受限、陸客市場尚未回溫，加上線上消費型...

央行與建商的数据戰爭！11% vs 4.6%，誰在綁架台灣經濟？ 【M傳媒財經中心／專題報導】 一場數字解讀的戰爭，正在中央銀行與不動產業者間激烈開打。面對建商抨擊信用管制「潑冷水」、「讓業界痛心」，央行昨日罕見強勢回擊，拿出主計處數據直指，營建業對GDP的真正貢獻僅有4.626%，遠低於業者宣稱的11%。這場統計數字之爭，背後牽動的是高達兆元的資金流向與居住正義的敏感神經，更決定了台灣未來經濟發展的方向與內涵。   這場爭議的導火線，源自央行第3季理...

中台灣觀光革命！七大圈「團體戰」挑戰國際，珍珠鏈戰略打造世界級景區 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 「單打獨鬥的時代已經過去，現在開始要打團體戰！」全台首個跨區域觀光組織「臺灣中區觀光圈聯盟協會」正式成軍，宣告台灣觀光正式進入3.0時代。這個橫跨中台灣七大觀光圈、十縣市的超級聯盟，將以珍珠鏈結戰略，把散落各縣市的觀光珍珠串成耀眼項鍊，要用「同中求異」的創新思維，讓世界看見從阿里山森林鐵路延伸到金門戰地風情的無限魅力。   ▲ 中區觀...

「我是不想一輩子做同一件事的人。──邵唯晏」 在設計圈裡，邵唯晏的名字總與「原創」、「跳躍」、「設計整合」這幾個關鍵字並行。他是竹工凡木的創始人、交通大學建築博士，也是演講舞台上的講者、AI設計課的導師，更是空間語彙裡少數兼具批判與建構能力的實踐者。 文／朱福山　圖／竹工凡木設計研究室 若試圖將邵唯晏歸類為「建築師」、「室內設計師」、「跨界策展人」，似乎又都太小看了他。 設計師的養成，不在課堂，而在縫隙裡的叛逆 邵唯...

文／朱福山 全台房市今年走勢持續探底。根據永慶房屋最新預測，2025年全年交易量恐跌破27萬棟，較去年下修幅度達23%至25%。對此，專家直言，第4季不僅難見回溫跡象，甚至明年上半年之前都難以擺脫觀望氛圍。 觀望情緒濃厚　買方壓低出價 受限於央行選擇性信用管制與銀行放貸趨嚴，資金面持續吃緊，尤其對於換屋族與投資客而言，進場壓力明顯加大。市場買方對價格下修的期待升高，導致普遍採取「緩買」或「壓價試探」的策略，使交易熱度進一步降溫。 高力國...