台積電在先進製程領先對手，卻也不能忽視對方的反撲；隨著英特爾已採用High-NA EUV機台用作先進製程設備，面對此壓力，台積電提早採購該機台，最快九月底就會進來台灣，供應鏈勢必動起來。 【文／魏聖峰】 台積電在今年第一季全球晶圓代工產業的市占率以六一．七％、高居龍頭地位，排名第二的三星電子市占率僅有十三％，而英特爾市占率排名則落後於台積電與三星電子。尤其是台積電先進製程在全球有高達九二％的市占率，明顯受惠於ＡＩ的成長。英特爾為了要彎道超車，...

文／王奕淳 近年發生的疫情如今雖然已經結束，但後續留下的影響持續發酵，包含居家生活形態的改變，不少消費者開始追求無壓生活、關注長期主義以及在空間中展現對自然的尊重。 觀察到這些轉變的家居生活品牌HOLA和樂家居，結合「慢時尚」理念，推出以「地球色彩」、「可持續美學」、「溫暖材質」三大趨勢為核心的秋冬新品，強調實用中性色的運用，也專注質感及自然材質的開發，讓生活「慢」下來，在細節中感受季節流轉。 秋冬重點1：擁抱地球色彩 自然...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 歐威室內設計有限公司空間感、廳房數與收納量這三者，一直是小坪數住宅在規劃上面臨的拉扯，但專業室內設計師總是有辦法找出最適合這個家與居住者的完美設計。這間僅 18 坪的新成屋是專為年輕夫妻打造，以居住的舒適度與空間感，以及預留未來家庭成員變化的可能性為出發，利用弧形設計放大廳區尺度，創造機能與空間感併具的三房兩廳兩衛格局。Home Data 設計公司：歐威室內設計有限公司設計師：陳喬暐設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

文／王奕淳 超大坪數市場出現斷層　台中未來新案銷況可期 在產業、交通、建設等眾多題材持續發酵之下，台中房市發展可期；尤其是地段最精華的七期，受到外圍重劃區的價格擠壓，帶動區域房價的補漲動能強勁，不少建商因此搶進插旗，包括寶璽、寶輝、聯聚、麗晨、國泰等指標建商，都將在今（2024）年下半年推出新案。 這一波推案中，包含七期睽違五年以上，再次出現均值百坪的超大坪數豪宅預售案，待其落成後，市場上的大坪數豪宅案屋齡可能都已接近十年，此案...

台中科學園區 （圖 中科管理局提供） 文／翁嘉妤 台中科學園區一直是台灣高科技產業發展的重要引擎，不僅為中台灣帶來可觀的經濟效益，更創造龐大的工作機會；此外，許多建設陸續完工，使中科正逐漸擴大，而這股效應仍在房市持續發酵中，繼續為中台灣締造推案量榮景，同時房價也隨之水漲船高。 建商瞄準人口紅利　積極推案 未來中科后里園區將擴大開發、台積電台中園區二期的擴廠計畫，也預計於明（2025）年動工，除吸引產業進駐外，也使台中人口大增。北...

文／住展雜誌 高雄市政府近年積極推動捷運聯開案，今年第4案「R20後勁站案」10日舉辦簽約儀式，邀請日本建築大師隈研吾參與設計，總投資金額達42.9億元，打造「R20楠梓雙星」，規劃地標型科技捷運宅及楠梓第二行政中心，預計2025年8月動工、2030年6月完工。 簽訂開發合約，圖片高雄市政府捷運工程局提供 因應南部半導體廊帶發展，高市府選定R20後勁站西側住宅區土地辦理聯合開發，由清景麟集團旗下的鑲揚國際及福裕事業聯手獲最優申請人，邀請日本國寶級建築...

文／住展雜誌 被稱為台中白派豪宅的『新朗日匯』命運多舛，先後歷經5次更名、1次變更設計，完工後4年內僅售出19戶，為提振買氣，還找來網紅Joeman拍攝開箱影片。如今開發商新朗興業無力償債，『新朗日匯』上百戶未售餘屋恐將淪為法拍抵債，初估市價最高上看百億元。 多次更名縮坪數 買氣低迷 位於台中七期市政路的『新朗日匯』，由知名白派建築大師Richard Meier設計，2014年預售時為『市政富邦』，當時規劃坪數逾160坪，單坪最高開價達80萬元，隔年更名為『...

編輯 陳思靜｜圖片提供 你妳國際空間設計12.4坪的新成屋，因為坪數不大，屋主希望設計師能將空間放大，動線更流暢，同時能滿足掛畫、工作等多樣化的需求。為了讓空間感放大，設計師建議取消部分格局，創造出更開放的空間，經由格局的重新規劃後，讓客廳、餐廳、廚房等區域整理至同一軸線、相互連通，視覺上更顯寬敞。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12.4/坪居住成員：大人：2人空間格局...

文／住展雜誌 受限貸令影響，房貸族心酸，租屋族也不好過。主計總處最新物價統計顯示，國內通膨情況仍在，8月房租CPI為2.45%，漲幅雖較收斂，但仍處高點；外食費年增2.9％，持續偏高，明年最低工資即將調升，是否會推升物價上漲，需持續關注。 主計總處5日公布8月消費者物價指數（CPI）年增率為2.36％，雖較7月2.53％收斂，但仍在2％通膨警戒線之上，且連續4個月超過警戒線；累計今年1至8月，CPI平均漲2.32%，顯示國內仍維持通膨情況。 主計總處專門委員曹志...

編輯 陳思靜｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具33坪的老屋是位於高樓層，在設計上巧妙利用擁有戶外大露臺的優勢，保留了明亮的採光與戶外的優美景緻，並以實木為主要建材，打造出一個無毒健康、充滿自然氣息的居家環境。玄關是家的第一印象，以花磚鋪設地坪，以3種不同色彩的實木創作出獨特的收納櫃的面板，天花板則以木格柵製作，彷彿踏入一幅溫馨的鄉村畫作，更增添了一份獨特的空間層次感。Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&...