文／翁嘉妤 近期企業「以買代租」的趨勢盛行，更多買家布局策略偏向「小換大、舊換新」，因此不少資金都流入商用不動產，購置自用資產的意願也提高，根據實價登錄顯示，上半年一共27棟辦公大樓出現億級交易，總交易額達175億元。 H1北市商辦總交易額達175億元 信義全球資產公司指出，辦公室產品熱銷，近期許多買方積極詢問辦公室物件，大多以公司自用為主，有置產需求的高資產客群也積極進場。今年上半年台北辦公市場包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利...

名列北台灣十大建商的立信機構，經營20多年來，陸續參與及規畫推出近30座好案，自2008起年重整及開發板橋江翠重劃區，旋風式推出「新外灘」、「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「御景」、「天朗」、「雙星」等，有口皆碑的好案，亦成為消費者心目中首選建商之一，在江翠北側，平均每三組客戶就有一組選擇立信，由此可體現立信品牌力的強度，深受購屋各族群青睞。 立信機構延續板橋江翠北側重劃區的良好口碑，強勢回歸五股洲子洋，將板橋江翠水岸建築之美，與國際精...

文／王奕淳 全球化時代下，國際情勢牽一髮而動全身，尤其是關乎世界局勢的美國總統大選即將到來，更對市場造成波動；加上近日台股震盪千點，政府更在6月宣布第6波房市管制，將特定地區的第2戶貸款成數上限調降為6成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這個政策將影響剛簽約但還沒有向銀行送件的人。 曾敬德首先說明，在去（2023）年下半年房價開始陸續起漲時，央行為了維護金融市場的秩序，考量時機恰逢新舊政府交接，選擇控管產品資金風險較高的項目，...

編輯 林君逸｜圖片提供 米爾空間設計作為一間室內設計辦公室，不僅要追求美感與品味，更要激發每位設計師的靈感與創造力，讓每一個角落都充滿夢想與熱情，同時也是品牌的象徵，讓來訪的屋主感受到空間設計的創意與美好。Home Data 設計公司：米爾空間設計設計師：趙政傑設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪空間格局：商業空間主要建材：不銹鋼飾板、藝術塗料、超耐磨木地板、系統櫃、氟酸玻璃、軟條線燈房屋類型：單層小編帶你看好宅作為一間室內...

編輯 林君逸｜圖片提供 初白設計有限公司此案榮獲「榮獲2024墨爾本設計大獎（MELBOURNE Design Awards） 金獎」肯定！這間僅有16坪的中古小宅，是如何變身為國際的獲獎案例呢？全室在簡約現代的手法下，除了以沉穩的深木質色調，與燈光的細膩點綴，烘托輕奢現代風的氛圍，更藉由「分層設計」向上延伸閱讀多功能室，還融入實用的生活機能性，全面發揮16坪小宅的空間潛能！Home Data 設計公司：初白設計有限公司設計師：舒皓設計風格：其他房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪...

  [房地王/盧振池報導]   爭議已久的英國是否要脫離歐洲經濟聯盟組織（簡稱「歐盟」）的公民投票，終於塵埃落定，不過公民投票的結果卻是出乎大家的意料－「脫離歐盟」。消息傳來，不只是英國本身的股市、匯市以及房地產市場價格重挫，連帶使得全球的金融市場也受到波及而大幅下挫。   國內整個金融或投資市場當然也不可能因為英國脫歐一事而置身事外，但是此事件對於國內「本土型」或者說是「內需型」為主的房地產市場，會產生什麼樣的影響？房產業者指...

[房地王/胡兆陽報導]   桃園市雖然是國內六大直轄市之中，最晚升格的城市，但是最近的交通建設利多卻急起直追，除了近期已經被交通部審議過關的鐵路地下化建設之外，規劃已久的捷運綠線也將在今年發包、動工。由於捷運綠線是桃園市最重要的「南北向」大眾交通路線，預計捷運綠線沿途的房市可望因此受惠。   ▲桃園捷運綠線經過蘆竹、大園等地區，為房市提供長線利多題材。   桃園市捷運綠線的起點在八德擴大重劃區的建德路，路線經過桃園市最重要的緃貫道...

[房地王/胡兆陽報導]   全球的經濟景氣已經全面復甦、成長，但是習慣投資房地產的民眾，還找不到適當的投資機會嗎？為了解決民眾想投資房地產標的物的需求，也促進國內、外房地產市場的活絡性，中華民國不動產展覽交流協會特地在台北市世貿中心舉辦「房地產暨理財投資展」，吸引了大批對房地產投資有興趣的民眾前往看展。   ▲房地產投資理財展覽吸引不少人潮前往參觀，顯示民眾對房市的熱情不減。   這次的「房地產暨理財投資展」和其他各式的展覽有所不...

[房地王/盧振池報導]   大家有沒有發現：最近朋友見面寒喧的第一句話，已經從「恭禧、恭禧」變成「你有沒有買到衛生紙？」尤其年底又有縣市首長的選舉，使得民眾到大賣場、網路購物搶買、囤積衛生紙卻面臨「有錢也買不到」的民生問題，已經漸漸演變成國內的政治問題。其實，現在已經有專家學者暗示衛生紙漲價的風暴只是開端，未來還有更多連帶商品會跟著漲價。那麼，和大宗物價最息息相關的商品—房地產會不會也蠢蠢欲動？民眾搶購商品的預期心理對房市發展又...

 建商看好國內未來房市的景氣，絕對不是蓋的！今年3月底，桃園市政府舉行第6次中路重劃區共22筆的土地標售，在各大建商熱烈搶標的情況下，標售的結果超乎各界預期的好，和前幾次的脫標率及溢價率相比都有明顯的上升，可見只要是有發展潛力的房市區域，仍然會受到業者及民眾的青睞。 ▲桃園市的中路重劃區再現建商搶地風潮。  中路重劃區大致的範圍西起國際路二段、東到永安路和民安路、南至文中路和廈門街以北的區域，原本是發展受限的農地、違章工廠及荒地，也...