根據最新實價資料顯示，店面市場有築底復甦跡象，最新北市實登有筆每坪1.3萬元的店面租賃揭露案件，地點就位於知名韓烤站著吃烤肉的對面，一樓的租金店面單價是今年北市實價揭露的第二高，若以每坪1.3萬元的租金高價來看，似乎已經有追趕上東區的趨勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較於東區、士林夜市與西門町等國際觀光夜市，在過去兩年疫情期間，沿街店面深受疫情衝擊，信義區的市府商圈以內需消費為主，未見大幅空置狀況出現，即使空置也很快可以找到...

文／住展雜誌 近期房市交易趨緩，全面回歸自住市場，而台中市單元12、單元2、7期南側等具備低密度特性的重劃區更受自住客群關注，尤其區域內不僅案量極少，且多以3、4房的規劃為主，投資客較少，無論綠覆率、生活質感、或是均質性都相對高，因此深受高資產族群喜愛。其中「漢宇雲森」、「陸府續森」、「麗晨語山簷」等建案以遠超市場的規劃，創下區域最高均總價，成為房市領頭羊。 低密度重劃區 住商不動產7期南屯店經理黃盟翔透露，總價帶3,000萬元至4,0...

文、整理 電視部│圖片提供 繽紛設計大直生活圈知名豪宅林立，形成一處優雅藝術豪宅聚落；家，乘載多重功能，對內提升居住品質、對外強調社交內涵；而紛繁世態中，越來越多人追求大隱於市的世外桃源，隱逸的生活是在都市繁華中最奢侈的享受，本次江欣宜 Idan 設計總監將率領其設計團隊，透過對頂級生活方式的追求，打造出擁有面面俱到的雅緻內斂避世之所。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：5...

文／住展雜誌 台灣音響品牌Aerix創立於2015年，以打造歷久不衰且極具識別度的商品為目標，並邀請法國資深工業設計師擔任產品總監，源自於歐洲的研發團隊擁有超過30年以上的Hi-Fi & Hi-End產品經驗，對於聲音品質有深刻體驗，定義聲音細節自有嚴格標準。Aerix今年進行品牌轉型，目標深耕國內市場，以品牌理念為核心，探索跨界合作與創新的多元可能性。 Aerix近期發表最新產品「DUET MK3」一體式精音響系統，以360度沈浸式音效體驗，提供多種高質音訊輸入...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計此案為357坪毛胚屋改造設計，天地壁利用大尺度的材質鋪陳，烘托場域氣勢；室內設計揉合石材、皮革、繃布、義大利磚等材質，伴隨鏡面、水晶吊燈等奢華材質點綴，交織動人的奢華風情。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：357/坪空間格局：四房主要建材：國畫石、石皮、皮革、繃布、進口廚具、進口義大利磚房屋類型：透天別墅小編帶你看好宅此案為357坪毛胚屋改造設計，天地壁利用...

編輯 Michelle｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計「所謂『千萬買宅，億萬買鄰』，豪宅定義首先在基地區位與建築本身即被定義，並在不錯的本質上向下發揮，除了機能需求外，能彰顯自身的品味，展現獨特的風格等高度訂製是豪宅條件」AJA 安頡建築室內設計胡昌明設計總監說道，此次他將以兩個不同面向需求的空間為我們體現客製化豪邸的經典案例。「所謂『千萬買宅，億萬買鄰』，豪宅定義首先在基地區位與建築本身即被定義，並在不錯的本質上向下發揮，除了機能需求外，能彰顯自...

文／住展雜誌 台中近年建築美學不斷躍進，匯集許多國際建築大師作品，尤其以「匠人工藝、職人精神」深植人心的日本設計，不僅在建案銷售表現上更為亮眼，也是全台建築粉絲爭相朝聖的標的。自伊東豊雄設計的「國家歌劇院」登場之後，更吸引包括NIKKEN SEKKI、安藤忠雄、隈研吾、妹島和世等日本大師級團隊前來揮毫創意，使台中市躍升全台具指標性的建築城市。 住宅案 寶輝建設早期的「敦峰」、「磐峰」及「寶輝市政」便以日系建築師為主，可說是將日本設計...

編輯 Jean Ru│圖片提供 大久空間設計有限公司豪宅設計，揮別過去給人高大尚的印象，現代設計重點更聚焦在「空間寬敞」、「畫龍點睛的視覺焦點」及「療癒生活感」為設計關鍵。大久設計團隊延伸現代飯店風質感，堆疊出豪宅空間細節與深度，這次透過三個豪宅案例，解析哪些設計手法及機能配備，營造適切並達到徹底放鬆的美學家居。豪宅設計，揮別過去給人高大尚的印象，現代設計重點更聚焦在「空間寬敞」、「畫龍點睛的視覺焦點」及「療癒生活感」為設計關鍵。大久設計團隊...

由於無力負擔雙北市愈漲愈高的房價，愈來愈多的首購族選擇南下桃園，造就了近年無可抵擋的輕移民趨勢。不過選擇輕移民桃園，理由不單只是房價；身為新興第六都，加上國家級建設擘劃，用平實的二字頭價就能卡位，誰能不心動? 文／施絢傑 無論是因為房價所得比造成排擠效應，還是建設發展差距逐年拉近，這幾年雙北市大量「輕移民」移居桃園市，桃園市更在今年人口突破二三○萬，近十二年人口增加三十萬人，在數字上已經明顯反應，房地產市場更是有感。 多重優勢...

戴德梁行今（4）日統計前3季土地交易量770億元，即使年底已知的標售案都全壘打成交，總額也仍比近10年最低點2016年的892億元還少。不過商圈受惠疫後內需消費復甦，空置率降低，在升息趨勢下，至少要有3%以上收益率才有機會成交。 戴德梁行發布2023年第3季商用不動產市況，其中土地交易量總算擺脫前2季的沉寂，來到382億元，相當於上半年的總和，累積前3季交易量770億元，雖略起色，但仍低於近10年單季485億元的平均。 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達說明，相...