台灣高房價惹民怨，連高公設比、實坪制都成為政策攻防議題，不過確實多數國家的建案都採實坪銷售，雖然0公設比，但公設規劃仍相當豐富，例如近期掀起海外看屋熱潮的泰國。業者便指出，除有精裝修、0公設比還送車位的優勢之外，也因共軍擾台等兩岸議題加速了富豪資金避險的配置，使得海外房地產熱度大爆發。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 泰國房產實坪計價 還含公設及車位 「台灣房子真的太貴了，不像泰國，...

購屋族買房壓力有多大？觀察高雄市主要行政區年房貸變化，近十年負擔增加了214.1萬元，其中，指標豪宅聚落區段擁農16與美術館的鼓山區，房貸在10年間更增加了368.7萬元。 高雄房貸十年新高 鼓山平均突破千萬 台灣房屋集團根據財團法人金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄平均房貸增加最多的是鼓山區，十年之間增加了368.7萬元，2022年房貸金額來到1085.7萬元，為市區中房貸增加最多，也是唯一房貸負擔破千萬元的行政區，榮登千萬負債王寶座。 ★【理財達人秀】K線之...

戴德梁行今（5）日公布2022年土地總交易狀況，受到一年4度升息的影響，交易總額年跌逾4成，「比商用不動產慘太多！」估計今年建商也會放緩腳步，「子彈不是沒有，但會更挑嘴，拒絕粗飽」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據戴德梁行統計，去年全年土地總交易金額為1718億元，相較過去3年每年土地交易都在3000億元左右，可說是大跌逾4成，不只低於5年均量的2526億元，也不及10年均量的1984億元。戴德梁行不動...

台灣最大房仲集團永慶房產集團2022慶豐收！不受2022下半年房市反轉影響，全台店數突破1,550店，居業界之冠，店數市占第一。「2022年菁英會頒獎典禮」4日擴大舉辦，集團旗下四大加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，全台數千位房仲菁英齊聚，歡慶永慶加盟四品牌年度業績突破270億元、聯賣業績達86億元。 隨著永慶加盟四品牌的壯大，今年頒獎典禮首度移師到台北TICC國際會議中心舉辦，本屆上台接受表揚的績優經紀人、店東長也突破860人，人數之多刷新...

編輯 JeanRu｜圖片提供 尚藝室內設計豪宅，不僅是生活居所，更是體現生活態度與淬鍊美學的極致空間。此案為當代的百坪以上宅邸，室內設計上融入屋主喜愛的藝術與音樂，透過現代風設計手法，搭佐異材質的搭配、堆疊，場域層層推演，布局出宛如藝廊或國際音樂廳般氣度非凡，讓室內每個視覺都是撼動人心的美學景致。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：130/坪空間格局：一房主要建材：鏽紋磚、石材、實木房...

去年年中轟動房地產市場，豪砸65億元收購基泰建設旗下維勝國際開發公司的「國產實業大樓」，換算土地每坪交易價格高達1,228萬元，突破前高，坐上「西區新地王」寶座，當時買家僅透露是自然人，因此大手筆出手，震撼不動產市場；事隔半年，如今幕後買家的身份，才終於揭曉，據謄本資料顯示，這棟大樓產權日前已登記在「秝新有限公司」，據比對公司資料，原來買家正是桃園大咖建商宜雄建設董事長賴森源，公司登記地址在「宜雄大名鑄」。 2022年6月30日基泰建設在公開資...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 因應國際政經局勢、穩定國內經濟民生，總統蔡英文2022年12月31日在總統府召開國安高層會議，就總體經濟、產業困境及民生經濟進行研商，提出第一波經濟民生因應措施，並做出7項結論。其中，關於近幾年社會大眾甚為關注的居住正義，蔡英文提出「5支箭」宣示，盼減輕民眾居住負擔。 房市3箭未中靶心 高房價成民怨之首 2016年蔡英文提出「房市3箭」的住宅政策，包括「改革房產稅制」、「健全租屋體系」，以及「興建20萬戶社宅」，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 京璽國際股份有限公司「生活的空間依循恬淡、無為的規律進行，感受自適其適，自得其得的悠然。」43 坪日式宅從建築架構、景觀規劃、媒材肌理和比例向度皆師法自然，跳脫過往單一思考層面，以藝術和綠意包裹生活場域，透過客製機能重新定義空間格局的設計哲學。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：日式房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大人：1人空間格局...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 北市辦公室市場掀起供給潮，將引發新舊與區域雙重競爭。商仲業者最新統計指出，將有高達16萬坪新辦公室進入市場，預期全年辦公室空置率將突破7％；新供給也拉抬租金上揚，預估明年租金平均漲幅2％。 根據高力國際最新發布的「2022年第四季台北市商辦市場調查」，北市市區最新空置率僅3.29％，較去年同期減少0.83個百分點，平均月租金續漲至每月每坪約2,430元，年漲幅約2.23％，為近五年漲幅第二高。 高力國際企業租戶服務部資...

台南市「安南區副都心」重劃區，包括公辦的37.17公頃「商60」、以及私辦的47.38公頃的「草湖一」重劃區（商60北側住宅區），面積共有84.55公頃，三地集團、京城建設集團、以及台南在地建商等，多家重量級機構已提前卡位，買進土地，最近的一筆土地成交，則是中裕能源公司向千興不鏽鋼買進的2,677坪土地，該區重劃前的農地價格平均每坪4萬元，目前已漲至25萬元以上，房價也從每坪1字頭，直奔3字頭。 根據台南市政府97年2月發佈的「擬定台南市安南區副都心商60及其北側...