【住展房屋網/綜合報導】世界房屋市場第2季意外出現兩位數成長，可見房價並未受到升息打壓，反而被通膨推升了行情。萊坊認為，亞太市場在全球房價普遍走跌現象呈現領先趨勢。 房地產專業顧問公司萊坊（Knight Frank）追蹤56個市場所編製的「全球房價指數」顯示，4月到6月這一季房價比去年同期上漲10%，增幅只略低於上季的10.9%。若扣除通膨，與去年同期比較，全球實質房價僅上漲1.6%，較一年前的6.2%緩和。 紐西蘭在各市場中季比跌幅最深，可見立法約束貸款門檻和...

【住展房屋網/綜合報導】新冠疫情爆發以來，全球經濟受創嚴重，台灣因防疫有成相對安全，造成一波台商大回流，及國際資金回湧房市及不動產投資熱潮。近來俄烏戰爭效應，原物料欠缺漲勢難遏，加上科技產業大舉擴廠，全台缺工、缺料，造就房地產價格持續悶燒。被譽為「下一個內湖科技園區」的桃園龜山A7科技園區，因為鄰近桃園機場國家門戶，又受益機捷的便利，重大建設陸續進駐下，吸引大量北部科技新貴移居，看好未來居住品質。 富宇哈佛苑正對桃園市府預設文青國中...

瑞普萊坊今（15）日公布最新的第二季「全球房價指數」，全球表現呈現外強中乾，名目房價年增率一成，但受通膨壓力影響，全球國家有三成九面臨下跌，房價實質成長率平均只有1.6％；其中台灣排名全球第14，達5.8％，相對理性。 國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2022年第二季「全球住宅房價指數」。該指數係根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要國家（或區域）的住宅價格表現。 結果顯示，全球房價2022Q2名目年增率為10%，略遜...

【住展房屋網/綜合報導】政府抑制房價加上央行9月升息成為共識，國銀不看好下半年房市的漲勢，合庫金（5880）、彰銀及永豐金最新展望都認為民眾未來買房意願會減低。 因為伴隨持續的通膨壓力，大陸封控也造成國際供應瓶頸，短期內物價下降幅度不會太快，預期今年第3季CPI年增率3.18％、第4季2.91％，全年估3.09％，預計央行9月及12月將持續調升利率，勢必推升房貸利率，對房市交易產生衝擊。 合庫金認為，基於成本因素和國內外各方面不確定因素的影響，房價難有下...

信義企業集團、哈佛商學院、中華電信、台灣大學管理學院分享致勝策略 遠見《哈佛商業評論》雜誌主辦「目的與獲利 ESG差異化的致勝策略」論壇，邀請哈佛商學院企管講座教授喬治．塞拉分跨國連線談國際ESG趨勢，信義企業集團、台灣默克集團、中華電信、台大管理學院等各自在ESG領域努力的企業、機構領導人到場交流，多位領導人均認為，ESG浪潮下，「目的與獲利不衝突」。 該論壇邀請信義企業集團創辦人周俊吉、中華電信總經理郭水義、台灣大學管理學院院長胡星陽就「目的與...

信義房屋近年來持續與國際接軌，不僅18年來投入社區一家計畫、成立地方創生基金會，去年更買下東馬環灘島，打造「零碳大計」。 信義企業集團創辦人周俊吉表示，聯合國17項永續發展目標，信義房屋針對10個目標著力，其中以目標11「永續城鎮」更是緊扣本業核心，持續進行「社區為單位永續社會大型改造工程」。 放眼國際，信義房屋投資14億買下馬來西亞的環灘島，將打造全球唯一的零碳島，未來遊客可到零碳島救海龜、看珊瑚，體會生態保育重要性，並實踐低碳生活。 周俊吉...

美國通膨居高不下，美元強勢迫使歐洲央行跟著升息，亞洲貨幣持續競貶，台股在國際及台海不穩定因素下，且基本面可能旺季不旺，操作上需嚴控資金比重，預期後市焦點將集中在汽車相關零組件、蘋果供應鏈、受惠美國對中制裁轉單產業及軍工股身上。【文／方亞申】八月份市場受聯準會主席及官員連番轟炸，要降低通膨就必須一直升息等到明顯下降，再觀察後才會降息。以七、八月美國企業公布財報後對後市看法，約超過六至七成企業都看淡後市，科技業受升息影響最明顯，倒是傳產...

台北市正義國宅都更案「Diamond Towers台北之星」已完工並將展開銷售，重塑東區天際線，住宅開價每坪250萬元以上，近年包括東區商圈周邊的「潤泰敦峰」、「敦南御所」、「華固敦品」等都更豪宅，最高房價都已站上每坪200萬元，在都更豪宅帶動下，東區商圈可望成為200萬豪宅新聚落。 忠孝復興商圈的最大都更案「台北之星Diamond Towers」經歷26年才整合成功，今年3月正式完工，住宅部分可售戶數約100戶展開銷售，商場由新光三越進駐，將使過去人潮商氣退潮的東區商圈...

台中北屯區近幾年房價飛漲，如機捷特區、單元12重劃區已攻上5字頭，豪宅聚落14期重劃區更穩站6字頭大關，強勁的外溢效應使北屯區周圍房市應聲上漲，尤以鄰近的豐原區、潭子區受惠最多！ 其中，緊鄰11期漢神購物中心、台中巨蛋的潭子區，在74號快速道路及國道四號豐潭段等交通利多支撐下，剛性需求居高不墜，成為不少建商、購屋族爭相鎖定插旗的區域。 根據內政部最新預售實登顯示，潭子區最高價出現在「嘉磐信義」10樓，總面積48.01坪以總價1505萬元成交，扣除車...

台北市正義國宅都更案「Diamond Towers台北之星」已完工並將展開銷售，重塑東區天際線，住宅開價每坪250萬元以上，近年包括東區商圈周邊的「潤泰敦峰」、「敦南御所」、「華固敦品」等都更豪宅，最高房價都已站上每坪200萬元，在都更豪宅帶動下，東區商圈可望成為200萬豪宅新聚落。 忠孝復興商圈的最大都更案「台北之星Diamond Towers」經歷26年才整合成功，今年3月正式完工，住宅部分可售戶數約100戶展開銷售，商場由新光三越進駐，將使過去人潮商氣退潮的東區商圈...