最新實價揭露，大安區指標豪宅「和平大苑」13樓戶出現交易，今年2月成交總價2億7,880萬元、每坪約171萬元，買家是「艾倫國際」公司，採無貸款的方式買進，進一步觀察發現，這單價等於是去年23樓交易行情，等於新買家以高樓層價進駐中樓層。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「和平大苑」13樓隔壁戶，曾在2019年成交單價147.4萬元，而相隔三年新鄰居以171萬元買進，價格大幅成長16％左右，近一年該社區成交單價落在164~180萬元之間，20樓以上才有破170萬單價的...

市場資金多，富豪未貸款購置豪宅成風潮。過去一年來，台北市三大豪宅「和平大苑」、「西華富邦」、「信義聯勤」等豪宅，各有10、9、9筆交易未貸款，占比約六成，且最新實價登錄顯示，「和平大苑」13樓戶今年2月以2.79億、每坪171萬元成交，買家為艾倫國際，採無貸款的方式買進。 房仲業者調查顯示，自2021年以來，「和平大苑」總共成交13筆，其中就有高達10筆交易都是無貸款方式買下；「西華富邦」交易17筆，有9筆無貸款；「信義聯勤」交易15筆，有9筆無貸款；三大...

近兩年台商返台、大量資金潮回流，豪宅市場剛需與置產需求不墜，加上外圍重劃區齊漲，推升七期新市政中心房價出現補漲行情，台中市政府周圍房價一年內漲幅逾三成，傲視六都。七期預售豪宅市場今年掀熱戰，已搶先進場的「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」銷售成績亮眼，均價站上7字頭；下半年將由寶璽、聯聚、豐邑、興富發等預售豪宅大案接力進場，總銷金額上看700億元。 內政部實價登錄資料統計，包括台北、新北、桃園、高雄市政府周邊房價近期皆微幅下修；而台南市政府周圍...

台北市代銷公會理事長、海悅國際總經理王俊傑表示，現在缺工問題無解，營建成本已狂飆四成，衝擊最大的是小基地的危老重建案或都更案，最近已有不少這樣的案子「盤出來」、在市場求售，由於政府對缺工問題一直無解，因此現在「慢」才是開發商的王道。 王俊傑表示，今年第一季房市推案量明顯出現遞延效應，主要原因，是缺工比缺料問題更嚴重，鋼筋報價今年以來已大漲三成至2.75萬元，加計各種工、料上漲，推升房價成本上漲2％，尤其南部比北部更嚴重，現在地下室工程...

創能與儲能是政府綠電政策的兩大指標，其中創能的領域裡，對於資本市場而言，比起太陽能族群，風力發電更有基期低、成長大的想像空間，這也難怪風電概念股成為台股最強多頭主角！近年，國際上能源轉型腳步加速，全球多國朝二○五○年淨零碳排目標前進，再生能源的發展早已成為不可擋的趨勢，台灣亦緊跟國際步伐，且由於台灣四面環海，能源九七％以上仰賴進口，電力無法跨國支援，因此提升能源自主及多元更有其必要性。而繼總統蔡英文在去年四月二十二日的世界地球日上向全...

台股失守17000點，電子股幾乎全面走低，歷經四月全球股市漲少跌多，個股五月可望較有表現，注意低基期的網通、工業電腦及風電相關族群底部逐漸墊高；金融股則可望因升息受惠；航運股低PE特色，是大盤抗跌指標。最近國際股市大跌，又是一陣股災，主要來自於聯準會超級鷹派言論，從主席到官員對於第一季連續三個月上升的消費者物價指數，及生產者物價指數大幅攀升至八至十一％以上，視為洪水猛獸，聯準會主席說壓制通膨「絕對必要」，暗示五月升息二碼箭在弦上。且官員更認...

台北東區忠孝東路、延吉街口知名地標「太平洋商業大樓」，其中四個樓層，25日以總價11.12億元拍板易手給知名航運公司華岡集團，賣方為太設及子公司豐洋興業，每坪成交價飆破百萬大關；其中太設可獲利處分利益達7.9億元，可望為今年業外獲利的大補丸，依目前股本估算，有機會貢獻EPS達2元，預計第三季認列。 原本為太平洋建設於民國72年就投資興建的「太平洋商業大樓」，屋齡39年已屆都更年齡，原本一直是太設的總部大樓，為了資產活化，太設決定脫手，25日拍板敲定，...

高齡化吹起養生風醫院生活圈正夯醫院生活圈居住大熱門 【住展房屋網/綜合報導】隨著人口老化帶來的各種健康保健問題，還有近年來疫情爆發，人們對於就醫的需求變得越來越高，尤其是對銀髮族來說，家住鄰近醫院更是方便就醫。除了健康需求之外，醫院周遭屬於輪流停電組別中永遠不會限電的「H組」，無論健康和基礎生活都能兼顧，讓醫院生活圈成為當紅炸子雞。 雙北地區有許多生活機能相當強的醫院生活圈，像是以馬偕醫院為中心的「馬偕醫院生活圈」、以榮總為核心的...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日發布最新經濟預測，今（2022）年國內經濟成長率維持4.1％不變，但在消費者物價指數則上修至2.4％，主要是國內經濟仍受俄烏戰爭、通膨、升息、疫情等形勢影響。 台經院景氣預測中心主任孫明德表示，在營造業方面，即便3月施工天數恢復正常，但基於天氣條件不穩定，工程進度不易推進，加上營造成本不斷增漲，小型建商恐影響最大，未來半年營造業景氣持平。台經院統計，營建業在今年3月營業氣候測檢點為105.34點，較2月下滑0....

高力國際今（25）日公布最新研究報告指出，受惠台商大舉回流投資熱潮所激勵，商辦市場愈來愈夯！買家多聚焦在大內科、南港以及北士科等三大產業聚落，其中大內科園區在近十年來，每坪成交價已從4字頭一路漲破7字頭。 不過，調查也顯示，台北市在未來五年間，估計有超過80萬坪的新增辦公室供給，屆時這波漲風是否還是延續，值得觀察。 高力國際董事總經理劉學龍今（25）日表示，台北市近幾年大內科、南港以及北士科等三大產業聚落，廠辦市場買氣熱絡，其中不乏買家動輒就...