【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行於日前統計台北市東、西區商圈店面空置率，西門町空置率自第1季的2.4%下降至1.8%，每坪租金水準上升至1.8萬~2.2萬；忠孝商圈整體空置率由12.5%降至10.1%，每坪租金水準則降至1萬~1.7萬。戴德梁行表示，今年第2季忠孝商圈空置情形有所改善，除了ADIDAS與康是美承租原店面旁的空置單位外，女裝品牌MOMA、日系美妝品牌ORBIS、日系珠寶訂製店K.UNO等皆於第2季進駐，目前商圈空置率為10.1%，較前一季下降2.4%；商圈租金部分，每坪水準微幅下修...

作者＿楊涵硯　圖片暨資料提供＿懷生國際設計有限公司「一輩子免換屋」的課題，乍聽之下很困難，但是在懷生國際設計的設計師翁嘉鴻眼中，其實只要秉持「同時滿足老中青三個年齡層」的原則。因為這樣的家庭結構，已達人口、物件以及動線需求的最上限，若能達成這三個族群的平衡，那住一輩子當然就沒有問題！設計師在這個原則下，歸納 3 個淺顯易懂的重點，免換屋不再是遙不可及的夢想！一輩子免換屋？打造顧全三代需求的家！ 「一輩子免換屋」的課題，乍聽之下很困難，但...

文、整理_曾琪婷　影片企劃_樂祈　影片編導_郭士萱　圖片提供_築夢設計童話中的火柴棒，象徵點亮未來的美好嚮往，一份期望多年的退休家園，讓屋主夫妻與孩子，各自浮現不同的心底願望；而對於三個不同願望，屋主找上設計達人羅芳銘。這次 70 坪新成屋有著斜屋頂問題，設計師不僅化解更擘劃 2 廳 4+1 房 4 衛格局；並運用大理石、鍍鈦金、義大利磁磚、烤玻、木頭、花崗岩、鐵架、手繪油畫，滿足屋主需求，打造出令所有家人都熱愛的理想古典豪邸。Home Data 設計公司：築夢...

文、整理、影片企劃_曾琪婷　影片編導_張吟綺　圖片提供_大久室內設計屋主夫妻擁有豐富的旅遊經歷，看遍各國頂級套房；回國後，夫妻倆更渴望將飯店極致享樂帶回日常生活。兩人決定將第一次裝潢任務交付廖志偉設計師。設計師以「大、雅、亮」頂級祕訣，為 39 坪毛坯屋演繹華麗的居宅大變身；不僅呈現 3 房 2 廳 2 浴的開闊格局，更以咖啡絨大理石、波斯灰大理石、不鏽鋼、茶鏡、繃布，為屋主喚起回味無窮的動人回憶，使居家宛如精湛展演般，完美收入現代住宅裡。Home Data...

提供消費者中、大坪數選擇；預定九二八檔期公開，近一個月便售出近30戶，市場反應良好 高雄美術館特區近幾年在建商大量搶進之下，可用建地大減，新案明顯減少，京城建設七年前向永信建信購買的3,008.31坪土地，經過六年的規畫、興建，「美術皇居」2019年5月底開始潛銷，銷定換屋族群和部份置產客層；鼎宇建設連推「美術臻邸」和「美術園」二案，因產品規畫屬單一大坪數，每戶總價都超過5,000萬元，主攻頂級客層。 京城建設發言人周敬恆指出，「美術皇居」在2013年取得建...

文、整理、影片企劃_樂祈　影片編導_丁富佑　圖片提供_大雄設計走在時裝舞台，象徵位居時尚潮流的經典地位！然而，如今國際時尚步調在居家也可以被找到！配合屋主夫妻接軌國際的非凡品味，林政緯設計師挑戰自我，跳脫台灣裝潢設計定律，以創新美學擴展設計思維，為 85 坪毛胚屋建構優雅、精緻，宛如置身巴黎時裝周的日常饗宴。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：85坪空間格局：三房主要建材...

【住展房屋網/綜合報導】針對台中國際機場建設相關進度，交通部民用航空局表示，「台中機場2035年整體規劃」是以2035年的成長需求為規劃目標，相關建設早已開始，且持續進行中。 民航局表示，「台中機場2035年整體規劃」是以年服務人次1,000萬人次、建設台中國際機場為中部地區空運樞紐為願景目標。台中機場近6年客運量由180萬人次成長至264萬人次，主要動能來自國際航線(不含兩岸)，因此，民航局近年已投入15.7億元經費，陸續完成台中國際機場聯絡滑行道2與過夜營運機...

作者＿王莉姻　圖片提供＿詠義設計當家庭人口變多，組成結構多元化，需要多加一房並更改動線，超美學事業體創辦人--詠義設計劉榮祿老師，如何重新將住家空間大幅改造，讓全家人迎接未來的美好生活？將原本租借為辦公室的房子收回自住，原本條件極差的長型屋，必須重整格局、安排動線，劉老師又是如何化腐朽為神奇，將老舊空間依機能需求變化為優雅的生活空間？當家庭人口變多，組成結構多元化，需要多加一房並更改動線，超美學事業體創辦人/詠義設計劉榮祿老師，如何重新...

永豐泰「女王萬歲」、順天「謙華」等個案，深受年輕首購族青睞 受到少子化影響，小家庭成了首購市場的主要購屋族群，明星學區更是許多小家庭購屋的訴求，文教區的保值性及增值潛力，已成為房市的撐盤動能。擁有文教區題材的永豐泰「女王萬歲」、順天「謙華」、坤悅「心世代」、久樘「向陽」等個案，推出即成為年輕購屋族熱門首購案。 其中，總太集團旗下永豐泰地產即將推出的「女王萬歲」，鄰近中興大學、光明國中以及百年名校大同國小，是台中市南區最受矚目的學區新案...

雙橡園開發豪宅案打造一日六餐獲得廣大迴響，「雙橡園1812」也將會請廚師進駐社區餐廳。圖／業者 雙橡園開發成立「深耕物業」，為豪宅住戶提供各項服務。圖／業者 有「綠色新七期」之稱的單元二重劃區，是台中發展最快速的明星重劃區，品牌建商為營造優質生活環境，低建蔽、高綠覆率已成為近期該區推案主軸，颳起「綠勢力」風潮。以服務住戶出名的雙橡園開發，更以「雙橡園1812」一案，創下未公開就完銷的...