市區純辦交易量，再創五年新高商用市場持續受到企業青睞，前5月純辦交易總金額來到135.6億元，為近五年新高，顯示純辦市場依舊受到大型企業的喜愛。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，受到北市商辦租金上漲趨勢形成，大型業主紛紛調漲租金影響，市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯，精華地段純辦交易躍升為市場新寵，統計近五年1月~5月的交易變化，由租轉買的趨勢增強，使得2019年前5個月純辦交易為商用不動產交出好成績。以今年1月~5月已有7筆...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，國內出現首筆可供興辦長照土地標售案，位於宜蘭縣壯圍鄉，由普華國際不動產受專任委託公開標售，該案面積約5,000坪，總價約3億元，換算每坪約6萬元。 普華國際不動產公司總經理田揚名表示，台灣預計於2026年進入超高齡社會，長照需求大增、產業用地與機構需求也逐漸出現。而現行長照機構無法廣為設立，主要原因是用地取得，由於長照機構收費於各地方政府主管機關訂有收費標準，在財務可行的前提下，適合設立土地須具價格合理、區...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 長景國際有限公司結束忙碌的工作日常，下了班怎麼能不好好犒賞自己呢？走進這間 40 坪的飯店風餐酒館，在光的柔和與灰的質樸的環繞下，品嘗高腳杯裡車水馬龍的倒影，慵懶的浪漫正在體內蔓延。空間保留材質的原始風貌，粗獷的樂土灰泥建構起餐廳的主場景，配合細緻的鍍鈦金屬勾勒出立面的線板元素，賦予沉穩空間多一分優雅質感。而木紋磚Home Data 設計公司：長景國際有限公司設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司70 坪現代風老宅，位於繁華都市巷弄內，設計師藉由城市環境，替居住者營造生活所需減壓氛圍，透過環繞整室的綠意調慢腳步，創造都市生活難得的靜謐悠閒，並注入屋主藝術品味、興趣，將之完美融於居所。玄關廊道透過大幅藝術創作掛畫，營造藝廊空間氛圍，轉個彎，抬個頭，隨處可見的展示設定，展現藝術即生活理念；立面現Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / IS國際設計對於有宗教信仰的屋主來說，佛堂與整體室內設計的契合相當重要，而這間 61.4 坪的現代風大宅就透過灰玻拉門的手法，格局重整出時尚的禮佛區域與和室，創造出洗鍊不凡的豪宅氣勢。室內自玄關開始到整個公領域，在牆面鋪排灰色的翡冷翠大理石，營造沉靜高雅的居家意境，且在開放式的空間規劃下，表現寬敞明亮的內斂氣韻Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：61.4/坪空間...

今年以來土地交易持續火熱，帶旺此次高鐵特定區標售熱潮，今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地27筆土地，土地面積約5.8萬坪，雖然位置較多屬於後站，但仍吸引許多企業插旗，包含遠雄建設、華友聯開發、達麗建設、櫻花建設等進場投標。本日共收77封標單，又以台南站區土地最熱門，10筆標脫土地，收到55封標單，桃園站區為4站當中發展最成熟的區域，四筆全部標脫。新竹站區商業區土地開標結果優於住宅區，每坪單價達58萬元以上。上半年最大土地標售，最後結果...

翰林苑建設鎖定三大族群，打造全台綠地最高的頂級住宅 面積高達2,210公頃的高雄「大坪頂特定區」，住宅區約507.58公頃，因建物高度限制，以及低密度開發的關係，長期以來是高雄透天厝的重鎮，近期由慶益、東名，以及穩業等建商，推出的透天住宅，售價大都介於1,500萬元到2,000萬元之間，不過，長期耕耘該區的翰林苑建設，近日則推出每棟5千萬元起跳的豪墅「大氣」，鎖定臨海工業區和林園、大發工業區企業主，以及特定的金字塔頂級客戶。 翰林苑建設創辦人張介豪說，大坪...

【住展房屋網/綜合報導】捷運+複合式微都心空中水花園宅邸引領建築風潮 桃園高鐵青埔特區占地近500公頃，是北臺灣少見國家建設級重劃區，A19站以造鎮級規格完整規劃、重磅開發，圍繞在A19站周圍，包括市立美術館、萬坪青塘園、亞洲矽谷、世貿中心、國際棒球場、國際學校、五星級BOT飯店等，幾近涵蓋青埔未來10年發展，集產業、休閒精華於一，有別於以Outlet為主的A18區，A19更優質的生活環境更適合住家，特別是以捷運A19站為主體的複合式微都心，冠德A19聯合開發案...

【住展房屋網/綜合報導】台北市辦公市場需求熱，包含REITs、傳產、生醫等產業也都積極搶進大內科廠辦，今年第1季大內科成交總額超過50億元，其中以REITs樂富1號以21.7億元購入「NASA科技總署大樓」4個樓層為最大手筆。 自由時報報導，第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，樂富1號該次購入的「NASA科技總署大樓」為內科西湖段廠辦，拆算每坪單價約66萬元，若以每月每坪租金行情1,600元推估，租金收益率約2.9%。 另外根據實價登錄資訊，冠軍磁磚董座林榮德子女，...

由設計渥太華機場、溫哥華市政府的加拿大地標建築大師Michael Green打造。圖：業者 「寶璽天睿」每坪成交單價已站上「8」字頭，可望擠進中台灣前三大新豪宅之列。圖：曾麗芳 被喻為21世紀最受歡迎的「神級」空間大師-片山正通，為台中新市政公園旁「寶璽天睿」豪宅設計的庭園廊道，也是他在台灣的首件公共空間設計創作；不僅如此，建案本身由設計渥太華機場、溫哥華市政府等加拿大地標建築大師Michael Green...